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Como vender piso online

Como vender piso en internet es la pregunta que se hacen miles de españoles y personas de todo el mundo. En la actualidad en España, y según datos de las agencias inmobiliarias tras un sondeo de www.pisocasas.com, más del 80% de los potenciales compradores de viviendas, buscan y encuentran su vivienda gracias a internet. El resto lo hace a través del cartel de la agencia inmobiliaria, acudiendo a la propia agencia o por otros medios como revistas, amigos o familiares, etc. ¿Cómo vender piso en internet?. La primera opción sería acceder a los principales portales inmobiliarios en los cuales se pueden anunciar gratuitamente, tales como www.pisocasas.com, www.tucasa.com, www.Idealista.com, www.Pisos.com, www.Fotocasa.es, www.Yaencontre.com, www.Hogaria.net, www.Urbaniza.com, www.enalquiler.com, etc. El siguiente paso sería registrarse gratis. Por lo general solo nos pedirán un email, nuestro nombre, teléfono, una contraseña de nuestra elección y poco más. Luego accedemos con nuestras claves a un panel para subir los datos del inmueble, fotos, etc. Algunos portales permiten la subida también de videos. Por lo general, cuantos más datos introduzcamos, y fotos y video, mejores posibilidades tendrá el inmueble de ser visto y por tanto recibir contactos para su venta o alquiler. La clave es el posicionamiento. Es decir, de nada sirve meter los datos del inmueble y dejar el anuncio y olvidarse de él, ya que en breve irá desplazando su posición en los listados de resultados de búsquedas. Algunos portales como www.pisocasas.com, permiten gratuitamente "subir" los inmuebles. Esto significa que entrando con nuestras claves, al lado del inmueble, vemos un botón que pone "subir", y que al pinchar sobre él actualiza los datos del inmueble, lo hace ponerse en el primer puesto del portal en su zona, y por tanto multiplica sus posibilidades de respuesta. Otros portales, permiten esta opción solamente previo pago de unos euros. También ofrecen packs de resaltados (que de nada sirven) y de posicionados que si que son útiles, pero por lo general lo limitan en el tiempo. Es decir, por ejemplo por x euros, lo tienes posicionado 1 o más veces al día, pero solo durante una semana. Los portales gratuitos como www.pisocasas.com no tienen restricciones de este tipo, ya que se pueden posicionar con el botón de subida cuantas veces se desee, sin límite.

Anunciar piso en internet para venta

Pisocasas es un portal inmobiliario gratuito tanto para particulares como para profesionales
Consejos útiles a la hora de buscar inmuebles en portales inmobiliarios: Consejos inmobiliarios

Cada día incontables personas utilizan los diferentes portales inmobiliarios para realizar búsquedas, y sin embargo no logran encontrar de forma efectiva y en un tiempo razonable los inmuebles que son realmente de su interés. En Pisocasas somos conscientes de esto y os ofrecemos toda nuestra experiencia para ayudaros a encontrar el inmueble perfecto, en el menor tiempo posible.

Ver consejo:

  • - Tras el filtro inicial del buscador principal del portal, casi todos los portales inmobiliarios tienen junto al listado de resultados donde aparecen los inmuebles con sus fotos, otro buscador con más filtros. En caso de verse en ordenador, ese buscador suele estar ya desplegado a simple vista. Sin embargo, cuando es un móvil suele estar oculto y hay que desplegarlo pulsando el botón de las 3 barras horizontales. Esto nos permitirá hacer nuestra búsqueda mucho más precisa, y mostrar por tanto solamente inmuebles que realmente sean de interés.
  • - Finalmente, cuando ya tenemos el listado de inmuebles que nos interesa, siempre es recoemndable ordenar los respultados por precio, de menor a mayor. De este modo ya tendremos el listado perfectamente optimizado para lo que queremos encontrar.
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Lo que debes saber sobre las hipotecas e intereses: Tipos de hipotecas

Las hipotecas se ofrecen en tres modalidades. Tipo fijo en la que el precio se mantiene invariable durante toda la vida del prestamo. Hipoteca Mixta, con un tipo fijo inicial durante los primeros años, y luego variable, y la hipoteca variable, en la que el interés cambiará cada año en función del índice de referencia, habitualmente el Euribor.

Ver más información:

  • - Hipoteca a tipo Fijo: Misma cuota toda la vida del préstamo.
  • - Hipoteca Mixta: Por lo general suele aplicarse un tipo fijo durante los primeros años, y luego pasa a tipo variable, siendo el Euribor actualmente el tipo de referencia a aplicar, más un diferencial que se pacta con el banco.
  • - Hipoteca variable: El interés y por tanto también la cuota, varía cada año en función del tipo de referencia pactado (Euribor generalmente), más un diferencial.
  • - Cada banco ofrece unas condiciones según cada momento, y cada cliente, en función de su nivel económico, endeudamiento y capacidad en general de hacer frente al préstamo. Igualmente se tiene muy en cuenta la vinculación con el banco. Es decir, lo habitual es que se obtenga una bonificación en las condiciones del tipo de interés si se vinculan seguros de vida, seguro de hogar, planes de pensiones, etc.
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