Los mejores software inmobiliarios

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¿Cuales son los mejores programas para inmobiliarias?

Cualquier profesional inmobiliario que se precie necesita organizar su trabajo y optimizar su tiempo. A este fin existen los programas inmobiliarios (Software Inmobiliario) que son capaces de realizar diversas tareas en las que antes uan persona podía emplear días de trabajo, en cuestión de segundos. crm inmobiliario
Casi todos los programas inmobiliarios actuales incluyen las llamadas "Pasarelas" también conocidas por "interfases" que comunican la base de datos donde están sus anuncios con los diferentes programas inmobiliarios. Años atrás, la agencia inmobiliaria debía tener a una o varias personas dando de alta constantemente inmuebles en cada uno de los portales inmobiliarios o de anuncios. Ahora esta figura sigue siendo necesaria en la agencia, pero su objetivo ha cambiado y ahora sube los inmuebles a su software inmobiliario, y desde ahí se encarga de exportarlo a los portales que se tengan contratados, o portales gratuitos con unos pocos clicks. Hemos confeccionado un listado de los principales programas inmobiliarios: software inmobiliario

Los mejores CRM inmobiliarios

Pisocasas es un portal inmobiliario gratuito tanto para particulares como para profesionales
Consejos útiles a la hora de buscar inmuebles en portales inmobiliarios: Consejos inmobiliarios

Cada día incontables personas utilizan los diferentes portales inmobiliarios para realizar búsquedas, y sin embargo no logran encontrar de forma efectiva y en un tiempo razonable los inmuebles que son realmente de su interés. En Pisocasas somos conscientes de esto y os ofrecemos toda nuestra experiencia para ayudaros a encontrar el inmueble perfecto, en el menor tiempo posible.

Ver consejo:

  • - Tras el filtro inicial del buscador principal del portal, casi todos los portales inmobiliarios tienen junto al listado de resultados donde aparecen los inmuebles con sus fotos, otro buscador con más filtros. En caso de verse en ordenador, ese buscador suele estar ya desplegado a simple vista. Sin embargo, cuando es un móvil suele estar oculto y hay que desplegarlo pulsando el botón de las 3 barras horizontales. Esto nos permitirá hacer nuestra búsqueda mucho más precisa, y mostrar por tanto solamente inmuebles que realmente sean de interés.
  • - Finalmente, cuando ya tenemos el listado de inmuebles que nos interesa, siempre es recoemndable ordenar los respultados por precio, de menor a mayor. De este modo ya tendremos el listado perfectamente optimizado para lo que queremos encontrar.
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Lo que debes saber sobre las hipotecas e intereses: Tipos de hipotecas

Las hipotecas se ofrecen en tres modalidades. Tipo fijo en la que el precio se mantiene invariable durante toda la vida del prestamo. Hipoteca Mixta, con un tipo fijo inicial durante los primeros años, y luego variable, y la hipoteca variable, en la que el interés cambiará cada año en función del índice de referencia, habitualmente el Euribor.

Ver más información:

  • - Hipoteca a tipo Fijo: Misma cuota toda la vida del préstamo.
  • - Hipoteca Mixta: Por lo general suele aplicarse un tipo fijo durante los primeros años, y luego pasa a tipo variable, siendo el Euribor actualmente el tipo de referencia a aplicar, más un diferencial que se pacta con el banco.
  • - Hipoteca variable: El interés y por tanto también la cuota, varía cada año en función del tipo de referencia pactado (Euribor generalmente), más un diferencial.
  • - Cada banco ofrece unas condiciones según cada momento, y cada cliente, en función de su nivel económico, endeudamiento y capacidad en general de hacer frente al préstamo. Igualmente se tiene muy en cuenta la vinculación con el banco. Es decir, lo habitual es que se obtenga una bonificación en las condiciones del tipo de interés si se vinculan seguros de vida, seguro de hogar, planes de pensiones, etc.
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