Venta
Ático
Torrevieja
399.000€
Impuestos y gastos
Habaneras
M²
70
Dormitorios
1
Baños
1
Referencia : KRDLMAR-5B
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CHANNEL GROUP
Característica
1
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Ático
estado
Con 70m² construidos
Descripción:
Ático con 70m²construidos, 1 dormitorios, 1 baños, estado, ...
.¡Ático de lujo en Torrevieja Playa de Los Locos!amp13amp13Cada día podrás caminar por la suave arena y escuchar la melodía de las olas del mar gracias a la excelente ubicación de este apartamento en Torrevieja, situado a tan solo 50 metros de la Playa de Los Locos. En frente, su agradable paseo marítimo con una variedad de bares, restaurantes y chiringuitos donde saborear la auténtica paella española.amp13amp13En una ubicación única, tan cerca del mar que puedes oírlo y olerlo, estamos construyendo un complejo de lujo con todas las comodidades modernas. ampampnbsp Tienes curiosidad por una de estas últimas posibilidades para hacer realidad tu sueño español tan cerca del maramp13amp13Por qué mudarte a este ático en Torreviejaamp13amp13Has pensado en todos los beneficios que puede aportarte vivir en este apartamento en Torrevieja Te encantará por ejemplo, despertarte cada mañana con un sol alegre, bajar a la playa a pasear o practicar submarinismo, o disfrutar de una bonita terraza tiene vistas privilegiadas al mar.amp13amp13Este precioso ático en Torrevieja (Alicante) es una magnífica oportunidad para empezar una vida saludable en la Costa Blanca, rodeado de un clima de ensueño y tranquilas playas de arena dorada. Son muchas las razones por las que esta propiedad podría interesarteamp13amp13ampampnbspampampnbspampampnbspampampnbspCuenta con una de las mejores ubicaciones a pocos pasos de la playa, el paseo marítimo, los servicios principales y las zonas de ocio.amp13amp13 ampampnbspampampnbspampampnbspampampnbspVivienda de pta. abierta con distribución espaciosa.amp13amp13 ampampnbspampampnbspampampnbspampampnbspDiseño moderno y acabados de alta calidad.amp13amp13 ampampnbspampampnbspampampnbspampampnbspCocina equipada con armarios altos y bajos y encimera de silestone o similar.amp13amp13 ampampnbspampampnbspampampnbspampampnbspIntegrada en el Edificio Del Mar, un residencial de nueva construcción con una bonita piscina comunitaria y zonas verdes de recreación.amp13amp13 amp13amp13Encaja esta propiedad en tus planes vacacionales o de residencia en España Contacta con nuestros asesores inmobiliarios plurilingues.amp13amp13 En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuaciónIMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS1) Primera transmisión (obra nueva) -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10 (Tipo General) Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4 (Tipo Reducido) Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en httpssede.agenciatributaria.gob.esSedeivaiva-operaciones-inmobiliariascompro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD)1,4 (Tipo General) Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1 (Tipo Superreducido) Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana httpshisenda.gva.eseswebtributosbeneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano)Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9 (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 o 3 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace httpsatv.gva.esesitpajd IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 (Si el comprador es empresarioprofesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 sobre el exceso de 1.000.000 €3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21 y AJD al 1,4. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). Honorarios Agencia incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
.¡Ático de lujo en Torrevieja Playa de Los Locos!amp13amp13Cada día podrás caminar por la suave arena y escuchar la melodía de las olas del mar gracias a la excelente ubicación de este apartamento en Torrevieja, situado a tan solo 50 metros de la Playa de Los Locos. En frente, su agradable paseo marítimo con una variedad de bares, restaurantes y chiringuitos donde saborear la auténtica paella española.amp13amp13En una ubicación única, tan cerca del mar que puedes oírlo y olerlo, estamos construyendo un complejo de lujo con todas las comodidades modernas. ampampnbsp Tienes curiosidad por una de estas últimas posibilidades para hacer realidad tu sueño español tan cerca del maramp13amp13Por qué mudarte a este ático en Torreviejaamp13amp13Has pensado en todos los beneficios que puede aportarte vivir en este apartamento en Torrevieja Te encantará por ejemplo, despertarte cada mañana con un sol alegre, bajar a la playa a pasear o practicar submarinismo, o disfrutar de una bonita terraza tiene vistas privilegiadas al mar.amp13amp13Este precioso ático en Torrevieja (Alicante) es una magnífica oportunidad para empezar una vida saludable en la Costa Blanca, rodeado de un clima de ensueño y tranquilas playas de arena dorada. Son muchas las razones por las que esta propiedad podría interesarteamp13amp13ampampnbspampampnbspampampnbspampampnbspCuenta con una de las mejores ubicaciones a pocos pasos de la playa, el paseo marítimo, los servicios principales y las zonas de ocio.amp13amp13 ampampnbspampampnbspampampnbspampampnbspVivienda de pta. abierta con distribución espaciosa.amp13amp13 ampampnbspampampnbspampampnbspampampnbspDiseño moderno y acabados de alta calidad.amp13amp13 ampampnbspampampnbspampampnbspampampnbspCocina equipada con armarios altos y bajos y encimera de silestone o similar.amp13amp13 ampampnbspampampnbspampampnbspampampnbspIntegrada en el Edificio Del Mar, un residencial de nueva construcción con una bonita piscina comunitaria y zonas verdes de recreación.amp13amp13 amp13amp13Encaja esta propiedad en tus planes vacacionales o de residencia en España Contacta con nuestros asesores inmobiliarios plurilingues.amp13amp13 En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuaciónIMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS1) Primera transmisión (obra nueva) -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10 (Tipo General) Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4 (Tipo Reducido) Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en httpssede.agenciatributaria.gob.esSedeivaiva-operaciones-inmobiliariascompro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD)1,4 (Tipo General) Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1 (Tipo Superreducido) Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana httpshisenda.gva.eseswebtributosbeneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano)Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9 (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 o 3 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace httpsatv.gva.esesitpajd IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 (Si el comprador es empresarioprofesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 sobre el exceso de 1.000.000 €3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21 y AJD al 1,4. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). Honorarios Agencia incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.