Venta
Ático
Tomares
385.000€
Impuestos y gastos
Hacienda la Cartuja
M²
120
Dormitorios
2
Baños
1
Referencia : 4452.
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INMONOVA
Característica
2
1
Consumo energético: D
emisiones CO2: 0
Ático
estado
Con 120m² construidos
Descripción:
Ático con 120m²construidos, 2 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Atención a este inmueble único!..Ático de 120 metros cuadrados con imponente terraza de 560 metros cuadrados y espectaculares vistas panorámicas.Está situado en la última pta. de un magnífico edificio de oficinas en uno de los puntos más altos de la primera cornisa del Aljarafe.El apartamento es muy bonito, terminado con excelentes calidades y perfectamente conservado.Es muy iluminado pues tiene las cuatro orientaciones acristaladas y rodeadas de terrazas.Destacan el espléndido salón con un agradable porche y cocina grande integrada con isla y el dormitorio con un estupendo vestidor y wc en suite. Además tiene otra habitación pequeña, un cuarto de aseo y varios armarios.En la terraza tiene una casita de madera independiente de 18 metros con un gimnasio y un cuarto de aseo.Sus posibilidades son enormes, desde instalar un jacuzzi hasta ampliar el apartamento, ya que su edificabilidad no está agotada.Aunque según Catastro es oficina, su uso actual es de vivienda.El precio incluye tres plazas de aparcamiento privadas en superficie.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre.Gastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informará.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1. - Valor de Referencia de Catastro y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.
Atención a este inmueble único!..Ático de 120 metros cuadrados con imponente terraza de 560 metros cuadrados y espectaculares vistas panorámicas.Está situado en la última pta. de un magnífico edificio de oficinas en uno de los puntos más altos de la primera cornisa del Aljarafe.El apartamento es muy bonito, terminado con excelentes calidades y perfectamente conservado.Es muy iluminado pues tiene las cuatro orientaciones acristaladas y rodeadas de terrazas.Destacan el espléndido salón con un agradable porche y cocina grande integrada con isla y el dormitorio con un estupendo vestidor y wc en suite. Además tiene otra habitación pequeña, un cuarto de aseo y varios armarios.En la terraza tiene una casita de madera independiente de 18 metros con un gimnasio y un cuarto de aseo.Sus posibilidades son enormes, desde instalar un jacuzzi hasta ampliar el apartamento, ya que su edificabilidad no está agotada.Aunque según Catastro es oficina, su uso actual es de vivienda.El precio incluye tres plazas de aparcamiento privadas en superficie.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre.Gastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informará.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1. - Valor de Referencia de Catastro y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.