Venta
Ático
Sevilla
1.200.000€
Impuestos y gastos
Ronda de Triana_Patrocinio_Turruñuelo
M²
227
Dormitorios
4
Baños
3
Referencia : 0105-08389
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Grupo Remax Casagrande
Característica
4
3
Consumo energético: D (82kWh/m² año)
emisiones CO2: 15.
Ático
estado
Con 227m² construidos
Descripción:
Ático con 227m²construidos, 4 dormitorios, 3 baños, estado, ...
Exclusivo Ático Dúplex con Terraza y Piscina Privada en la mejor zona de triana..Espectacular Ático-Dúplex con una superficie de 193 m2 construidos, distribuido en dos plantas. Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad con todos los servicios necesarios, perfecto para quienes buscan comodidad y exclusividad. Cuenta con una ascensor de uso exclusivo para las dos plantas (segunda y tercera del edificio) de la que consta la vivienda y se distribuye de la siguiente manera.En la segunda pta. nos encontramos con el hall de entrada e inmediatamente con un enorme y iluminado salón-comedor con balcones a la calle san jacinto y una superficie de 55 m2. Siguiendo por el pasillo hay una generosa y cocina grande independiente completamente amueblada y equipada.En esta misma pta. hay dos dormitorios singles y uno doble en suite, además de otro cuarto de baño. Todas las estancias tienen armarios empotrados.A la pta. superior se accede, bien mediante el ascensor o bien mediante escalera interior de uso privativo. En esta pta. tenemos una gran terraza de unos 55 m2 dando directamente a la calle San Jacinto, con pérgola, barbacoa de obra y cocina. Y en la parte trasera tenemos un estudio con wc y habitación y otra agradable terraza-solarium tiene piscina incluida.Las calidades del inmueble son espectaculares, tales comoSuelos de granito brasileño, baños completos con placa de ducha y acabados de alta calidad, climatización fríocalor por habitación con dos motores independientes, puertas de paso de medidas especiales con un alto de 2,70 metros, interruptores de acero especiales, sistema de calefacción con radiadores de gas natural en todas las estancias mediante caldera, ventanas de pvc con doble acristalamiento de 1 cm. de grosor, piscina de 5 X 2,80 metros tipo jacuzzi, opcional plaza de garaje en alquiler en un edificio muy próximo a la vivienda y un largo etc. de mejoras que hacen de esta vivienda el hogar de sus sueños.Este ático es una oportunidad única en el mercado. Solo sus propietarios podrán disfrutar en exclusiva de la terraza, la piscina y las vistas, convirtiéndolo en un auténtico oasis privado en pleno corazón de Sevilla.Su privilegiada ubicación le permitirá acceder tanto a cualquier punto de Sevilla y a las rondas de la capital SE-30, SE-40, A-49 en muy poco tiempo. Rodeado de todos lo servicios necesarios, como parques, comercios, colegios, supermercados y centros comerciales de primer nivel y ni que decir tiene a cinco minutos andando del centro de la ciudad.Información sobre el precio y gastos (Ley 102025)El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como1.Impuestos y Aranceles.- Impuestos Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7, aunque existen tipos reducidos (6, 3,5, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 14261989)- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 14271989)2.Gestoría Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.3.Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.4.Honorarios de Agencia 1 del precio final de venta más el 21 de IVA, correspondiente.5.I.B.I. (Impuesto de Bienes Inmuebles). Del año en que se efectúe la compraventa (Según sentencia 28862016 de 15 de junio, el vendedor puede repercutir el IBI al comprador desde la fecha de entrega de la propiedad (Elevación a público), salvo pacto en contrario.6.F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según decreto 2182005 de la Junta de Andalucía.
Exclusivo Ático Dúplex con Terraza y Piscina Privada en la mejor zona de triana..Espectacular Ático-Dúplex con una superficie de 193 m2 construidos, distribuido en dos plantas. Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad con todos los servicios necesarios, perfecto para quienes buscan comodidad y exclusividad. Cuenta con una ascensor de uso exclusivo para las dos plantas (segunda y tercera del edificio) de la que consta la vivienda y se distribuye de la siguiente manera.En la segunda pta. nos encontramos con el hall de entrada e inmediatamente con un enorme y iluminado salón-comedor con balcones a la calle san jacinto y una superficie de 55 m2. Siguiendo por el pasillo hay una generosa y cocina grande independiente completamente amueblada y equipada.En esta misma pta. hay dos dormitorios singles y uno doble en suite, además de otro cuarto de baño. Todas las estancias tienen armarios empotrados.A la pta. superior se accede, bien mediante el ascensor o bien mediante escalera interior de uso privativo. En esta pta. tenemos una gran terraza de unos 55 m2 dando directamente a la calle San Jacinto, con pérgola, barbacoa de obra y cocina. Y en la parte trasera tenemos un estudio con wc y habitación y otra agradable terraza-solarium tiene piscina incluida.Las calidades del inmueble son espectaculares, tales comoSuelos de granito brasileño, baños completos con placa de ducha y acabados de alta calidad, climatización fríocalor por habitación con dos motores independientes, puertas de paso de medidas especiales con un alto de 2,70 metros, interruptores de acero especiales, sistema de calefacción con radiadores de gas natural en todas las estancias mediante caldera, ventanas de pvc con doble acristalamiento de 1 cm. de grosor, piscina de 5 X 2,80 metros tipo jacuzzi, opcional plaza de garaje en alquiler en un edificio muy próximo a la vivienda y un largo etc. de mejoras que hacen de esta vivienda el hogar de sus sueños.Este ático es una oportunidad única en el mercado. Solo sus propietarios podrán disfrutar en exclusiva de la terraza, la piscina y las vistas, convirtiéndolo en un auténtico oasis privado en pleno corazón de Sevilla.Su privilegiada ubicación le permitirá acceder tanto a cualquier punto de Sevilla y a las rondas de la capital SE-30, SE-40, A-49 en muy poco tiempo. Rodeado de todos lo servicios necesarios, como parques, comercios, colegios, supermercados y centros comerciales de primer nivel y ni que decir tiene a cinco minutos andando del centro de la ciudad.Información sobre el precio y gastos (Ley 102025)El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como1.Impuestos y Aranceles.- Impuestos Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7, aunque existen tipos reducidos (6, 3,5, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 14261989)- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 14271989)2.Gestoría Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.3.Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.4.Honorarios de Agencia 1 del precio final de venta más el 21 de IVA, correspondiente.5.I.B.I. (Impuesto de Bienes Inmuebles). Del año en que se efectúe la compraventa (Según sentencia 28862016 de 15 de junio, el vendedor puede repercutir el IBI al comprador desde la fecha de entrega de la propiedad (Elevación a público), salvo pacto en contrario.6.F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según decreto 2182005 de la Junta de Andalucía.