Venta
Ático
Sevilla
265.604€
Impuestos y gastos
Cerro del Águila
M²
117
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : 00928
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Vivenzia Consulting
Característica
3
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Ático
estado
Con 117m² construidos
Descripción:
Ático con 117m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Ático dúplex 3 dormitorios 48,44 m2 de terrazas vistas despejadas.Si buscas algo especial dentro del Cerro del Águila, este ático dúplex en Calle Huesca 30 combina la sensación de casa con la comodidad de un edificio de obra nueva. Es última planta, con ascensor, una vivienda por pta. y orientación oeste, y además cuenta tiene vistas despejadas, lo que aporta amplitud y mucha luz al final del día.La vivienda ofrece 3 dormitorios y 2 baños, con una distribución en dos niveles pensada para separar bien zona de descanso y zona de día. A nivel exterior, marca la diferencia balcón de 1,04 m2 y dos terrazas que suman 48,44 m2, ideales para crear una zona chill-out, comedor exterior, espacio de juego o simplemente disfrutar de un exterior de verdad en Sevilla.En acabados, mantiene la misma línea moderna y de buena calidad ventanas de PVC (RAL 7015), pavimentos y cerámicas Porcelanosa (Coral Acero L Durango Bone), grifería IMEX Monza con detalles en oro cepillado e inodoro suspendido Porcelanosa (Lounge), además de puertas de suelo a techo lacadas en el mismo tono. Entrega prevista marzo de 2027. Certificación energética en trámite.Superficie 87,13 m2 útiles 117,07 m2 construidos. Precio 265.604 € IVA (10). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
Ático dúplex 3 dormitorios 48,44 m2 de terrazas vistas despejadas.Si buscas algo especial dentro del Cerro del Águila, este ático dúplex en Calle Huesca 30 combina la sensación de casa con la comodidad de un edificio de obra nueva. Es última planta, con ascensor, una vivienda por pta. y orientación oeste, y además cuenta tiene vistas despejadas, lo que aporta amplitud y mucha luz al final del día.La vivienda ofrece 3 dormitorios y 2 baños, con una distribución en dos niveles pensada para separar bien zona de descanso y zona de día. A nivel exterior, marca la diferencia balcón de 1,04 m2 y dos terrazas que suman 48,44 m2, ideales para crear una zona chill-out, comedor exterior, espacio de juego o simplemente disfrutar de un exterior de verdad en Sevilla.En acabados, mantiene la misma línea moderna y de buena calidad ventanas de PVC (RAL 7015), pavimentos y cerámicas Porcelanosa (Coral Acero L Durango Bone), grifería IMEX Monza con detalles en oro cepillado e inodoro suspendido Porcelanosa (Lounge), además de puertas de suelo a techo lacadas en el mismo tono. Entrega prevista marzo de 2027. Certificación energética en trámite.Superficie 87,13 m2 útiles 117,07 m2 construidos. Precio 265.604 € IVA (10). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html