Venta
Ático
Sabadell
264.000€
Impuestos y gastos
Can Rull
M²
102
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : NF-6066
Visitas a este inmueble:
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Novafinca
Característica
3
2
Consumo energético: G (435kWh/m² año)
emisiones CO2: 73
Ático
estado
Con 102m² construidos
Descripción:
Ático con 102m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
ÁTICO DÚPLEX EN CAN RULL.NOVAFINCA te presenta este encantador ático dúplex en perfecto estado, ubicado en la tranquila y acogedora zona de Can Rull, Sabadell. Este inmueble ofrece una superficie construida de 102m2, y 74,28m2 útiles 10 de terraza y 4 de balcón ideal para familias o parejas que buscan calidad de vida. En la pta. principal se encuentra un amplio comedor con salida al balcón orientado al norte y vistas a La Mola además incluye una cocina independiente, un baño completo con bañera y una habitación exterior luminosa. Desde el salón accedemos mediante escalera de mármol a la pta. superior donde hay un espacio polivalente o despacho que conecta directamente con una terraza solárium orientada al sur. Esta última presenta hermosas vistas e invita a disfrutar del buen tiempo. Asimismo cuenta con otra habitación tipo suite abuhardillada equipada con ventana Velux para contemplar las estrellas desde su cama nocturna. Destacan también entre sus características plaza parking privado dentro del mismo edificio así como abundante luz natural tanto hacia el norte como por el lado sur. Agradable entorno familiar gracias a áreas verdes cercanas incluyendo parques ideales para niños pequeños. Completa ubicación privilegiada ofreciendo fácil acceso transporte público (autobuses) junto instalaciones esenciales tales colegios centros comerciales garantizando comodidad diaria.Localización del Inmueble En Can Rull. Estado del Inmueble Muy Buen Estado. Zona Tensionada Sí. Condición de Gran Tenedor No. Superficie Útil 74,28m2 Según Cedula. Superficie Construida 102m2 Según Catastro. Certificación Energética N QWTVFTFNJ G 435 y G 73, válida hasta 2631. Cedula de Habitabilidad CHB03618926001, válida hasta 10626. N Registro AICAT 1337. N API 2861. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU Impuestos a cargo del comprador En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 371992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
ÁTICO DÚPLEX EN CAN RULL.NOVAFINCA te presenta este encantador ático dúplex en perfecto estado, ubicado en la tranquila y acogedora zona de Can Rull, Sabadell. Este inmueble ofrece una superficie construida de 102m2, y 74,28m2 útiles 10 de terraza y 4 de balcón ideal para familias o parejas que buscan calidad de vida. En la pta. principal se encuentra un amplio comedor con salida al balcón orientado al norte y vistas a La Mola además incluye una cocina independiente, un baño completo con bañera y una habitación exterior luminosa. Desde el salón accedemos mediante escalera de mármol a la pta. superior donde hay un espacio polivalente o despacho que conecta directamente con una terraza solárium orientada al sur. Esta última presenta hermosas vistas e invita a disfrutar del buen tiempo. Asimismo cuenta con otra habitación tipo suite abuhardillada equipada con ventana Velux para contemplar las estrellas desde su cama nocturna. Destacan también entre sus características plaza parking privado dentro del mismo edificio así como abundante luz natural tanto hacia el norte como por el lado sur. Agradable entorno familiar gracias a áreas verdes cercanas incluyendo parques ideales para niños pequeños. Completa ubicación privilegiada ofreciendo fácil acceso transporte público (autobuses) junto instalaciones esenciales tales colegios centros comerciales garantizando comodidad diaria.Localización del Inmueble En Can Rull. Estado del Inmueble Muy Buen Estado. Zona Tensionada Sí. Condición de Gran Tenedor No. Superficie Útil 74,28m2 Según Cedula. Superficie Construida 102m2 Según Catastro. Certificación Energética N QWTVFTFNJ G 435 y G 73, válida hasta 2631. Cedula de Habitabilidad CHB03618926001, válida hasta 10626. N Registro AICAT 1337. N API 2861. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU Impuestos a cargo del comprador En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 371992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).