Venta
Ático
Rianxo
150.000€
Impuestos y gastos
Playa quenxo
M²
156
Dormitorios
3
Baños
1
Referencia : RX310
Visitas a este inmueble:
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Pac Miraben
Característica
3
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Ático
estado
Con 156m² construidos
Descripción:
Ático con 156m²construidos, 3 dormitorios, 1 baños, estado, ...
ÁTICO CON VISTAS AL MAR EN RIANXO.Se vende piso de 156 m2, situado en una tercera pta. sin ascensor, a tan solo 5 minutos caminando del centro de Rianxo, con todos los servicios necesarios al alcance supermercados, comercios, farmacias, restaurantes y demás servicios.La vivienda tiene tres amplios dormitorios dobles, un baño, cocina independiente y un iluminado salón con acceso directo a una espectacular terraza de 44 m2, desde la que podrás disfrutar de unas bonitas y despejadas vistas al mar y de agradables momentos al aire libre.Además, cuenta con trastero, un espacio práctico para almacenamiento y para mantener la vivienda organizada.Una ubicación perfecta para disfrutar de la costaUno de los grandes atractivos de esta propiedad es su proximidad al mar se encuentra a solo 300 metros de las playas de Quenxo y Tanxil, lo que permite llegar caminando en pocos minutos y disfrutar de la playa siempre que quieras.Por su ubicación, amplitud y terraza, es una opción especialmente interesante si buscas una segunda residencia o vivienda vacacional, un lugar donde pasar los veranos con tu familia o amigos, disfrutar de la costa gallega y desconectar de la rutina.Y, si lo que buscas es una vivienda habitual, tendrás la tranquilidad de vivir en una zona próxima al centro y con todos los servicios a mano.Una vivienda con espacio, mar y una ubicación privilegiada para disfrutar de Rianxo y de la costa gallega.Precio 150.000€IMPUESTOS NO INCLUIDOSPor petición expresa del propietario, MIRABEN by KW, comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8 (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7, 5, 3, y 0 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlacehttpswww.atriga.gales_ESinformacion-tributariatributostransmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentadosinformacion-del-tributocompra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man
ÁTICO CON VISTAS AL MAR EN RIANXO.Se vende piso de 156 m2, situado en una tercera pta. sin ascensor, a tan solo 5 minutos caminando del centro de Rianxo, con todos los servicios necesarios al alcance supermercados, comercios, farmacias, restaurantes y demás servicios.La vivienda tiene tres amplios dormitorios dobles, un baño, cocina independiente y un iluminado salón con acceso directo a una espectacular terraza de 44 m2, desde la que podrás disfrutar de unas bonitas y despejadas vistas al mar y de agradables momentos al aire libre.Además, cuenta con trastero, un espacio práctico para almacenamiento y para mantener la vivienda organizada.Una ubicación perfecta para disfrutar de la costaUno de los grandes atractivos de esta propiedad es su proximidad al mar se encuentra a solo 300 metros de las playas de Quenxo y Tanxil, lo que permite llegar caminando en pocos minutos y disfrutar de la playa siempre que quieras.Por su ubicación, amplitud y terraza, es una opción especialmente interesante si buscas una segunda residencia o vivienda vacacional, un lugar donde pasar los veranos con tu familia o amigos, disfrutar de la costa gallega y desconectar de la rutina.Y, si lo que buscas es una vivienda habitual, tendrás la tranquilidad de vivir en una zona próxima al centro y con todos los servicios a mano.Una vivienda con espacio, mar y una ubicación privilegiada para disfrutar de Rianxo y de la costa gallega.Precio 150.000€IMPUESTOS NO INCLUIDOSPor petición expresa del propietario, MIRABEN by KW, comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8 (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7, 5, 3, y 0 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlacehttpswww.atriga.gales_ESinformacion-tributariatributostransmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentadosinformacion-del-tributocompra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man