Venta
Ático
Mogán
595.000€
Impuestos y gastos
Mogán_ Puerto y Playa de Mogán
M²
78
Dormitorios
2
Baños
2
Referencia : 06116-CA
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Cardenas Inmobiliaria
Característica
2
2
Consumo energético: G (130kWh/m² año)
emisiones CO2: 34
Ático
estado
Con 78m² construidos
Descripción:
Ático con 78m²construidos, 2 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Exclusivo ático en esquina con terraza, solárium y parking en Playa de Mogán.Situado en el edificio Miramar, a tan solo 30 metros de la playa de Mogán, se encuentra este magnífico ático en esquina, una propiedad única por su ubicación, amplitud y calidad de construcción.El edificio está muy bien mantenido y tiene ascensor. La vivienda incluye además plaza de garaje privada y trastero, ofreciendo una gran comodidad en una de las zonas más demandadas del sur de Gran Canaria.La propiedad destaca por su espectacular terraza en L, con acceso directo desde el salón y desde ambos dormitorios. Un espacio ideal para disfrutar del clima de Mogán durante todo el año, tiene vistas laterales al mar, al parque y a las montañas. La terraza tiene toldos y zona exterior con barbacoa. Además, tiene un amplio solárium de uso privativo en la azotea tiene vistas hacia toda la playa, un espacio ideal para poner unas hamacas y disfrutar del sol durante todo el día.El interior ofrece excelentes calidades, con suelos de mármol, aire acondicionado integral, armarios empotrados, cocina de diseño y materiales cuidadosamente seleccionados. Cuenta con un amplio salón-comedor, dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un segundo baño completo junto a la entrada.Una oportunidad excepcional para vivir junto al mar en Playa de Mogán, combinando confort, ubicación privilegiada y calidad de vida.DistribuciónAmplio salón con cocina abierta, dos dormitorios uno de ellos con baño en suite, segundo baño, terraza y solarium. Plaza de parking y trastero.Aviso legalPrecio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.Inmueble sujeto al ITP del 6,5 con carácter general pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8 y un 10 del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.
Exclusivo ático en esquina con terraza, solárium y parking en Playa de Mogán.Situado en el edificio Miramar, a tan solo 30 metros de la playa de Mogán, se encuentra este magnífico ático en esquina, una propiedad única por su ubicación, amplitud y calidad de construcción.El edificio está muy bien mantenido y tiene ascensor. La vivienda incluye además plaza de garaje privada y trastero, ofreciendo una gran comodidad en una de las zonas más demandadas del sur de Gran Canaria.La propiedad destaca por su espectacular terraza en L, con acceso directo desde el salón y desde ambos dormitorios. Un espacio ideal para disfrutar del clima de Mogán durante todo el año, tiene vistas laterales al mar, al parque y a las montañas. La terraza tiene toldos y zona exterior con barbacoa. Además, tiene un amplio solárium de uso privativo en la azotea tiene vistas hacia toda la playa, un espacio ideal para poner unas hamacas y disfrutar del sol durante todo el día.El interior ofrece excelentes calidades, con suelos de mármol, aire acondicionado integral, armarios empotrados, cocina de diseño y materiales cuidadosamente seleccionados. Cuenta con un amplio salón-comedor, dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un segundo baño completo junto a la entrada.Una oportunidad excepcional para vivir junto al mar en Playa de Mogán, combinando confort, ubicación privilegiada y calidad de vida.DistribuciónAmplio salón con cocina abierta, dos dormitorios uno de ellos con baño en suite, segundo baño, terraza y solarium. Plaza de parking y trastero.Aviso legalPrecio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.Inmueble sujeto al ITP del 6,5 con carácter general pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8 y un 10 del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.