Venta
Ático
Malgrat de Mar
299.000€
Impuestos y gastos
Platja centre
M²
88
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : EKP00082
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Eiko Business Real Estate
Característica
3
2
Consumo energético: E (163kWh/m² año)
emisiones CO2: 28
Ático
estado
Con 88m² construidos
Descripción:
Ático con 88m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Magnífico Duplex reformado en primera línea de mar.DISPONE DE LICENCIA TURISTICA VIGENTEHay pisos que se compran por lógica y otros que se eligen por intuición. Este dúplex en primera línea de mar, pertenece claramente al segundo grupo.Despertar sabiendo que el mar está a 50 metros, salir a comprar el pan caminando por el paseo marítimo, volver a casa y subir a tu terraza privada sin miradas ajenas. Aquí no se viene a pasar el tiempo se viene a vivir mejor.La vivienda, de 88 m2 construidos, se sitúa en una segunda pta. y se distribuye en dos niveles pensados para el confort diario. En la pta. principal, un salón-comedor amplio y iluminado se abre a una cocina americana completamente equipada, ideal para compartir momentos sin aislarse. Desde el balcón, el mar se deja ver, recordándote constantemente por qué elegiste este piso. La suite principal, con baño de mármol y armario empotrado, ofrece un refugio tranquilo, acompañado de una cuidada iluminación LED ambiental regulable que permite adaptar cada espacio a cada momento.En la pta. superior, el ambiente cambia. Subiendo por una escalera con iluminación decorativa LED, accedemos a una segunda suite bajo tejado, con baño completo y una espectacular claraboya de día, luz natural de noche, cielo y estrellas. En esta pta. encontramos también una sala polivalente que da paso a una gran terraza privada de 18 m2, completamente reformada, con césped artificial, paredes de piedra, trastero-lavadero y vistas al mar. Un espacio íntimo, sin vecinos mirando, perfecto para cenas largas, barbacoas improvisadas o simplemente no hacer nada que también es un lujo.Suelos de parquet, cerramientos de aluminio Climalit, persianas mecánicas, aire acondicionado en ambas plantas y calefacción eléctrica completan un conjunto donde la reforma se ha hecho con cabeza y con gusto.Finca muy tranquila, acceso por calle semipeatonal, a un paso del centro del pueblo y a 2 minutos de la estación de tren.Incluye plaza de parking para coche grande, cómoda y muy cercana.Este piso no es para todo el mundo.Es para quien quiere cambiar de ritmo, ganar calidad de vida y vivir cerca del mar sin renunciar a comodidad ni privacidad.DISPONE DE LICENCIA TURISTICA VIGENTEINFORMACIÓN LEGAL Y GASTOSCédula de Habitabilidad CHB01856315001Propietario NO es Gran TenedorN API A12417N AICAT 9107De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORIVA al tipo vigente conforme a la Ley 371992 o, en su caso, ITP sobre el mayor valor entre precio de venta y valor de referencia catastral, según el Real Decreto Legislativo 11993.NOTARÍA Y REGISTROGastos sometidos a arancel conforme al Real Decreto 14261989 y Real Decreto 14271989.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIAIncluidos en el precio de venta.EN CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten con la agencia, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.
Magnífico Duplex reformado en primera línea de mar.DISPONE DE LICENCIA TURISTICA VIGENTEHay pisos que se compran por lógica y otros que se eligen por intuición. Este dúplex en primera línea de mar, pertenece claramente al segundo grupo.Despertar sabiendo que el mar está a 50 metros, salir a comprar el pan caminando por el paseo marítimo, volver a casa y subir a tu terraza privada sin miradas ajenas. Aquí no se viene a pasar el tiempo se viene a vivir mejor.La vivienda, de 88 m2 construidos, se sitúa en una segunda pta. y se distribuye en dos niveles pensados para el confort diario. En la pta. principal, un salón-comedor amplio y iluminado se abre a una cocina americana completamente equipada, ideal para compartir momentos sin aislarse. Desde el balcón, el mar se deja ver, recordándote constantemente por qué elegiste este piso. La suite principal, con baño de mármol y armario empotrado, ofrece un refugio tranquilo, acompañado de una cuidada iluminación LED ambiental regulable que permite adaptar cada espacio a cada momento.En la pta. superior, el ambiente cambia. Subiendo por una escalera con iluminación decorativa LED, accedemos a una segunda suite bajo tejado, con baño completo y una espectacular claraboya de día, luz natural de noche, cielo y estrellas. En esta pta. encontramos también una sala polivalente que da paso a una gran terraza privada de 18 m2, completamente reformada, con césped artificial, paredes de piedra, trastero-lavadero y vistas al mar. Un espacio íntimo, sin vecinos mirando, perfecto para cenas largas, barbacoas improvisadas o simplemente no hacer nada que también es un lujo.Suelos de parquet, cerramientos de aluminio Climalit, persianas mecánicas, aire acondicionado en ambas plantas y calefacción eléctrica completan un conjunto donde la reforma se ha hecho con cabeza y con gusto.Finca muy tranquila, acceso por calle semipeatonal, a un paso del centro del pueblo y a 2 minutos de la estación de tren.Incluye plaza de parking para coche grande, cómoda y muy cercana.Este piso no es para todo el mundo.Es para quien quiere cambiar de ritmo, ganar calidad de vida y vivir cerca del mar sin renunciar a comodidad ni privacidad.DISPONE DE LICENCIA TURISTICA VIGENTEINFORMACIÓN LEGAL Y GASTOSCédula de Habitabilidad CHB01856315001Propietario NO es Gran TenedorN API A12417N AICAT 9107De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORIVA al tipo vigente conforme a la Ley 371992 o, en su caso, ITP sobre el mayor valor entre precio de venta y valor de referencia catastral, según el Real Decreto Legislativo 11993.NOTARÍA Y REGISTROGastos sometidos a arancel conforme al Real Decreto 14261989 y Real Decreto 14271989.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIAIncluidos en el precio de venta.EN CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten con la agencia, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.