Venta
Ático
Empuriabrava
265.000€
Impuestos y gastos
Port Emporda
M²
90
Dormitorios
1
Baños
2
Referencia : EA58
Visitas a este inmueble:
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Remax Brava
Característica
1
2
Consumo energético: E (125kWh/m² año)
emisiones CO2: 21
Ático
estado
Con 90m² construidos
Descripción:
Ático con 90m²construidos, 1 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Ático dúplex con licencia turística y vistas a los canales de Empuriabrava..EA58 Empuriabrava, Ático dúplex situado en pleno centro, en una última pta. con ascensor, que combina una ubicación privilegiada, impresionantes vistas al canal y a las montañas, y un enorme potencial de rentabilidad gracias a su codiciada licencia turística.La vivienda principal tiene un iluminado salón-comedor con cocina abierta, un dormitorio doble, un baño completo y una zona adicional con literas, ideal para aumentar la capacidad de alojamiento tanto para uso familiar como para alquiler vacacional.Lo que hace realmente única esta propiedad es su distribución. En la pta. superior, a la que se accede mediante una escalera exterior privada, encontramos un estudio completamente independiente equipado con cocina, baño completo y una espectacular terraza solárium tiene vistas panorámicas al canal y a las montañas. Además, este espacio cuenta con acceso propio, sin necesidad de pasar por la vivienda principal, ofreciendo una gran flexibilidad de uso.Esta configuración permite múltiples posibilidades disfrutar de una vivienda principal y un apartamento independiente para invitados, familiares o alquiler turístico, maximizando así la rentabilidad de la inversión.La amplia terraza solárium se convierte en un espacio excepcional para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año y contemplar unas vistas privilegiadas sobre los canales de Empuriabrava.Con licencia turística lo que hace que tenga un valor excepcional y sea un activo cada vez más escaso y difícil de obtener en Empuriabrava. Esta licencia permite iniciar la explotación turística de forma inmediata, sin trámites adicionales ni incertidumbre administrativa, convirtiendo esta propiedad en una inversión altamente rentable y con una fuerte demanda en alquiler vacacional.La combinación de ubicación céntrica, dos espacios independientes, vistas abiertas, terraza privada y licencia turística convierte esta vivienda en una oportunidad única tanto para inversores como para quienes buscan una segunda residencia con ingresos garantizados.Última pta. con ascensorVistas al canal y a las montañasEstudio independiente con acceso privadoAmplia terraza soláriumExcelente ubicación en el centro de EmpuriabravaLicencia turística activa y transferibleGran potencial de rentabilidadUna propiedad difícil de encontrar en el mercado actual y con un enorme potencial de revalorización.Número de Certificado de Eficiencia Energética CKP4J54J1Número de Cédula de Habitabilidad CHG010525518001El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según la normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API n A14513 Registro AICAT n137.
Ático dúplex con licencia turística y vistas a los canales de Empuriabrava..EA58 Empuriabrava, Ático dúplex situado en pleno centro, en una última pta. con ascensor, que combina una ubicación privilegiada, impresionantes vistas al canal y a las montañas, y un enorme potencial de rentabilidad gracias a su codiciada licencia turística.La vivienda principal tiene un iluminado salón-comedor con cocina abierta, un dormitorio doble, un baño completo y una zona adicional con literas, ideal para aumentar la capacidad de alojamiento tanto para uso familiar como para alquiler vacacional.Lo que hace realmente única esta propiedad es su distribución. En la pta. superior, a la que se accede mediante una escalera exterior privada, encontramos un estudio completamente independiente equipado con cocina, baño completo y una espectacular terraza solárium tiene vistas panorámicas al canal y a las montañas. Además, este espacio cuenta con acceso propio, sin necesidad de pasar por la vivienda principal, ofreciendo una gran flexibilidad de uso.Esta configuración permite múltiples posibilidades disfrutar de una vivienda principal y un apartamento independiente para invitados, familiares o alquiler turístico, maximizando así la rentabilidad de la inversión.La amplia terraza solárium se convierte en un espacio excepcional para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año y contemplar unas vistas privilegiadas sobre los canales de Empuriabrava.Con licencia turística lo que hace que tenga un valor excepcional y sea un activo cada vez más escaso y difícil de obtener en Empuriabrava. Esta licencia permite iniciar la explotación turística de forma inmediata, sin trámites adicionales ni incertidumbre administrativa, convirtiendo esta propiedad en una inversión altamente rentable y con una fuerte demanda en alquiler vacacional.La combinación de ubicación céntrica, dos espacios independientes, vistas abiertas, terraza privada y licencia turística convierte esta vivienda en una oportunidad única tanto para inversores como para quienes buscan una segunda residencia con ingresos garantizados.Última pta. con ascensorVistas al canal y a las montañasEstudio independiente con acceso privadoAmplia terraza soláriumExcelente ubicación en el centro de EmpuriabravaLicencia turística activa y transferibleGran potencial de rentabilidadUna propiedad difícil de encontrar en el mercado actual y con un enorme potencial de revalorización.Número de Certificado de Eficiencia Energética CKP4J54J1Número de Cédula de Habitabilidad CHG010525518001El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según la normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API n A14513 Registro AICAT n137.