Venta
Ático
Córdoba
159.500€
Impuestos y gastos
Av_ Barcelona _ Viñuela _ Rescatado
M²
70
Dormitorios
3
Baños
1
Referencia : 05445
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Blue Inmobiliaria
Característica
3
1
Consumo energético: E (87kWh/m² año)
emisiones CO2: 15.
Ático
estado
Con 70m² construidos
Descripción:
Ático con 70m²construidos, 3 dormitorios, 1 baños, estado, ...
¡¡ESPECTACULAR ATICO CON GRANDE TERRAZA EN LA ZONA JESUS RESCATADO!!.Buscas luz, espacio exterior y calidad de vida Este ático lo tiene todo.Descubre una vivienda única que combina comodidad, amplitud y ese extra tan difícil de encontrar dos terrazas privadas para disfrutar del aire libre durante todo el año.Lo que realmente marca la diferencia en este ático es su doble terraza-solárium. No tendrás que elegiruna espectacular terraza de 17 m2 conectada al salón, equipada con toldos, perfecta para cenas al atardecer o momentos de relax y una segunda terraza de 13 m2 junto a la cocina, con cubierta tipo sándwich y zona de lavadero, ideal como espacio funcional y rincón privado de desconexión.El salón-comedor, amplio y con doble ambiente, se baña de luz natural y se abre directamente al exterior, creando una sensación de continuidad y bienestar. Además, cuenta con un práctico mueble de pladur a medida que aporta estilo y funcionalidad.La vivienda tiene tres dormitorios, destacando el principal por su amplitud. Todos ellos cuentan con armarios empotrados, pensados para maximizar el espacio y el orden.La cocina, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, está lista para el día a día, mientras que el baño, moderno y actualizado, incorpora una cómoda placa de ducha de obra.En cuanto a calidades, la vivienda ofreceSuelos de terrazoCarpintería exterior de aluminio blancoTermo eléctricoClimatización fríocalor mediante splits en salón y dos dormitoriosUn ático pensado para disfrutar, vivir y desconectar sin salir de casaINFORMACIÓN ADICIONAL En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5 del precio final de venta más el 21 de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21 de IVA)Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal
¡¡ESPECTACULAR ATICO CON GRANDE TERRAZA EN LA ZONA JESUS RESCATADO!!.Buscas luz, espacio exterior y calidad de vida Este ático lo tiene todo.Descubre una vivienda única que combina comodidad, amplitud y ese extra tan difícil de encontrar dos terrazas privadas para disfrutar del aire libre durante todo el año.Lo que realmente marca la diferencia en este ático es su doble terraza-solárium. No tendrás que elegiruna espectacular terraza de 17 m2 conectada al salón, equipada con toldos, perfecta para cenas al atardecer o momentos de relax y una segunda terraza de 13 m2 junto a la cocina, con cubierta tipo sándwich y zona de lavadero, ideal como espacio funcional y rincón privado de desconexión.El salón-comedor, amplio y con doble ambiente, se baña de luz natural y se abre directamente al exterior, creando una sensación de continuidad y bienestar. Además, cuenta con un práctico mueble de pladur a medida que aporta estilo y funcionalidad.La vivienda tiene tres dormitorios, destacando el principal por su amplitud. Todos ellos cuentan con armarios empotrados, pensados para maximizar el espacio y el orden.La cocina, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, está lista para el día a día, mientras que el baño, moderno y actualizado, incorpora una cómoda placa de ducha de obra.En cuanto a calidades, la vivienda ofreceSuelos de terrazoCarpintería exterior de aluminio blancoTermo eléctricoClimatización fríocalor mediante splits en salón y dos dormitoriosUn ático pensado para disfrutar, vivir y desconectar sin salir de casaINFORMACIÓN ADICIONAL En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5 del precio final de venta más el 21 de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21 de IVA)Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal