Venta
Ático
Cerdanyola del Valles
463.000€
Impuestos y gastos
Cerdanyola del Valles _ Sant Ramon
M²
177
Dormitorios
5
Baños
2
Referencia : 00336
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NovaFinques BCN
Característica
5
2
Consumo energético: E
emisiones CO2: 123
Ático
estado
Con 177m² construidos
Descripción:
Ático con 177m²construidos, 5 dormitorios, 2 baños, estado, ...
VIVE COMO EN UNA CASA, CON LA LUZ Y LAS VISTAS DE UN ÁTICO.VIVE COMO EN UNA CASA AMPLITUD, PRIVACIDAD Y UNA GRAN TERRAZA EN SANT RAMONUbicada en una de las zonas más valoradas de Sant Ramon, esta singular vivienda disfruta de una situación privilegiada en la propia calle Sant Ramon, en un tramo especialmente tranquilo y residencial, permitiendo disfrutar de todos los servicios, comercios, colegios, transporte público y zonas verdes a pocos minutos, pero sin las molestias del tráfico más intenso.Además de su tranquilidad, la ubicación destaca por disponer de todos los servicios necesarios para el día a día a escasa distancia centros educativos, supermercados, comercios, centros médicos, instalaciones deportivas, restauración y amplias zonas verdes. Su excelente conexión con Barcelona y el resto del Valles permite disfrutar de un entorno residencial privilegiado sin renunciar a la comodidad. La proximidad a la Universitat Autonoma de Barcelona (UAB), al Parc de lAlba y a importantes centros empresariales y tecnológicos de la zona convierten esta ubicación en una de las más demandadas de Cerdanyola del Valles.La propiedad forma parte de una finca de tan solo dos vecinos, muy bien cuidada y conservada, una característica cada vez más difícil de encontrar y especialmente apreciada por quienes buscan privacidad, tranquilidad y calidad de vida.Su distribución y amplitud hacen que la sensación sea la de vivir en una auténtica casa. La pta. principal permite desarrollar cómodamente toda la vida diaria gracias a sus amplios espacios y a una distribución especialmente funcional.Dispone de un gran salón-comedor con salida a balcón una cocina grande independiente, dos dormitorios de generosas dimensiones uno con salida a balcón , un baño completo y espacios exteriores que aportan luminosidad y ventilación natural.En la pta. superior encontramos tres amplias habitaciones adicionales, un segundo baño completo y una magnífica terraza privada, uno de los espacios más atractivos de la vivienda, perfecta para disfrutar durante todo el año. En esta pta. también se ubica una práctica zona de aguas y almacenaje que aporta una gran funcionalidad al conjunto.La vivienda ha sido objeto de una reforma integral realizada con criterio y pensando en la durabilidad, renovando instalaciones y acabados para ofrecer confort, eficiencia y tranquilidad. Se encuentra lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar obras.Su excelente orientación, la amplitud de sus estancias, la calidad de la reforma y la versatilidad de sus espacios convierten esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual.Superficies según Registro de la Propiedad Planta primera 80,84 m2 construidos y 71,65 m2 útiles, además de balcón de 2,23 m2 y patio de 2,88 m2. Planta segunda 60,52 m2 construidos y 49,51 m2 útiles, además de terraza y balcón con una superficie total de 30,51 m2.La superficie construida total inscrita es de 141,36 m2, a los que se suman sus espacios exteriores. La superficie total util disfrutable de la vivienda, incluyendo terrazas y espacios exteriores, es de aproximadamente 167 m2.Nos encontramos ante una de esas viviendas que cuesta encontrar por su singularidad, por la amplitud de sus espacios, por la privacidad que ofrece, por la calidad de su reforma, por su magnífica terraza y por las múltiples posibilidades de uso y disfrute que proporciona a sus futuros propietarios. Una vivienda con alma de casa, pensada para disfrutar hoy y durante muchos años.Información para compradoresEl precio anunciado incluye los honorarios . Los impuestos, gastos notariales, registrales a la compraventa no están incluidos y se liquidarán de acuerdo con la normativa vigente.Elígenos y le acompañaremos durante todo el proceso, ofreciéndole un asesoramiento integral y transparente Si para adquirir esta vivienda necesita vender previamente su propiedad, podemos coordinarlo.
VIVE COMO EN UNA CASA, CON LA LUZ Y LAS VISTAS DE UN ÁTICO.VIVE COMO EN UNA CASA AMPLITUD, PRIVACIDAD Y UNA GRAN TERRAZA EN SANT RAMONUbicada en una de las zonas más valoradas de Sant Ramon, esta singular vivienda disfruta de una situación privilegiada en la propia calle Sant Ramon, en un tramo especialmente tranquilo y residencial, permitiendo disfrutar de todos los servicios, comercios, colegios, transporte público y zonas verdes a pocos minutos, pero sin las molestias del tráfico más intenso.Además de su tranquilidad, la ubicación destaca por disponer de todos los servicios necesarios para el día a día a escasa distancia centros educativos, supermercados, comercios, centros médicos, instalaciones deportivas, restauración y amplias zonas verdes. Su excelente conexión con Barcelona y el resto del Valles permite disfrutar de un entorno residencial privilegiado sin renunciar a la comodidad. La proximidad a la Universitat Autonoma de Barcelona (UAB), al Parc de lAlba y a importantes centros empresariales y tecnológicos de la zona convierten esta ubicación en una de las más demandadas de Cerdanyola del Valles.La propiedad forma parte de una finca de tan solo dos vecinos, muy bien cuidada y conservada, una característica cada vez más difícil de encontrar y especialmente apreciada por quienes buscan privacidad, tranquilidad y calidad de vida.Su distribución y amplitud hacen que la sensación sea la de vivir en una auténtica casa. La pta. principal permite desarrollar cómodamente toda la vida diaria gracias a sus amplios espacios y a una distribución especialmente funcional.Dispone de un gran salón-comedor con salida a balcón una cocina grande independiente, dos dormitorios de generosas dimensiones uno con salida a balcón , un baño completo y espacios exteriores que aportan luminosidad y ventilación natural.En la pta. superior encontramos tres amplias habitaciones adicionales, un segundo baño completo y una magnífica terraza privada, uno de los espacios más atractivos de la vivienda, perfecta para disfrutar durante todo el año. En esta pta. también se ubica una práctica zona de aguas y almacenaje que aporta una gran funcionalidad al conjunto.La vivienda ha sido objeto de una reforma integral realizada con criterio y pensando en la durabilidad, renovando instalaciones y acabados para ofrecer confort, eficiencia y tranquilidad. Se encuentra lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar obras.Su excelente orientación, la amplitud de sus estancias, la calidad de la reforma y la versatilidad de sus espacios convierten esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual.Superficies según Registro de la Propiedad Planta primera 80,84 m2 construidos y 71,65 m2 útiles, además de balcón de 2,23 m2 y patio de 2,88 m2. Planta segunda 60,52 m2 construidos y 49,51 m2 útiles, además de terraza y balcón con una superficie total de 30,51 m2.La superficie construida total inscrita es de 141,36 m2, a los que se suman sus espacios exteriores. La superficie total util disfrutable de la vivienda, incluyendo terrazas y espacios exteriores, es de aproximadamente 167 m2.Nos encontramos ante una de esas viviendas que cuesta encontrar por su singularidad, por la amplitud de sus espacios, por la privacidad que ofrece, por la calidad de su reforma, por su magnífica terraza y por las múltiples posibilidades de uso y disfrute que proporciona a sus futuros propietarios. Una vivienda con alma de casa, pensada para disfrutar hoy y durante muchos años.Información para compradoresEl precio anunciado incluye los honorarios . Los impuestos, gastos notariales, registrales a la compraventa no están incluidos y se liquidarán de acuerdo con la normativa vigente.Elígenos y le acompañaremos durante todo el proceso, ofreciéndole un asesoramiento integral y transparente Si para adquirir esta vivienda necesita vender previamente su propiedad, podemos coordinarlo.