Venta
Ático
Barcelona
775.000€
Impuestos y gastos
La Nova Esquerra de lEixample
M²
125
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : APIENTENZA
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Viviendas Exclusivas Barcelona
Característica
3
2
Consumo energético: E (207kWh/m² año)
emisiones CO2: 37
Ático
estado
Con 125m² construidos
Descripción:
Ático con 125m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Ático con terraza, luz y potencial.ÁTICO CON TERRAZA en calle Entena con Avenida de Roma, La Nova Esquerra de lEixample. Ubicado en SEXTA PLANTA real de altura (y última) de una finca clásica del año 1936 en buenas condiciones y tiene ascensor que conserva el encanto de la arquitectura tradicional.Procedente de la unión de 2 ENTIDADES REGISTRALES INDEPENDIENTES , ofrece una interesante oportunidad de reconversión y RENTABILIDAD recuperando dos viviendas con accesos independientes. Una característica única que aporta versatilidad y valor a largo plazo. La propiedad cuenta con 105 m2 de vivienda más una espectacular TERRAZA de 20 m2, orientada al SUROESTE y vistas despejadas para disfrutar durante todo el año. El espacio principal se concibe como una amplia estancia diáfana donde cocina, salón y comedor conviven en perfecta armonía, generando un ambiente contemporáneo, iluminado y acogedor. La zona de noche se compone de 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), todas con armarios empotrados, y 2 baños completos. La vivienda íntegramente REFORMADA , destaca por sus acabados de calidad suelos de PARQUÉ , baños en porcelánico, carpinterías de aluminio, CALEFACCIÓN por radiadores y aire acondicionado fríocalor... en la rehabilitación se puso especial énfasis en recuperar los elementos originales como los techos de BÓVEDA CATALANA (volta) aportando personalidad y tradición a los espacios. Zona familiar y de negocios consolidada, con todos los servicios, comercios, escuelas, centros de negocio (edificio Estel), centros comerciales (Las Arenas, LIIIa Diagonal)... a escasos metros de Hospital Clinic y Sant Joan de Deu... Metro L3L5, diversas líneas de autobús y la estación de Sants (Renfe, AVE y larga distancia). Información Legal y técnica En cumplimiento de la Ley 122023, el Decreto Ley 32026 y la Ley 182007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 182007. En cumplimiento de la Ley 102025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. El mobiliario que aparece en las imágenes no está incluido en el precio de venta. Superficie construida (total) 125 m2 Superficie construida (vivienda) 105 m2 Superficie útil (vivienda) 88 m2 Superficie útil (terraza) 20 m2 El inmueble tiene Cédula de Habitabilidad vigente CHB02127126001CHB02130526001 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con el número de registro 4HQGJ706Q H4Y98N967.
Ático con terraza, luz y potencial.ÁTICO CON TERRAZA en calle Entena con Avenida de Roma, La Nova Esquerra de lEixample. Ubicado en SEXTA PLANTA real de altura (y última) de una finca clásica del año 1936 en buenas condiciones y tiene ascensor que conserva el encanto de la arquitectura tradicional.Procedente de la unión de 2 ENTIDADES REGISTRALES INDEPENDIENTES , ofrece una interesante oportunidad de reconversión y RENTABILIDAD recuperando dos viviendas con accesos independientes. Una característica única que aporta versatilidad y valor a largo plazo. La propiedad cuenta con 105 m2 de vivienda más una espectacular TERRAZA de 20 m2, orientada al SUROESTE y vistas despejadas para disfrutar durante todo el año. El espacio principal se concibe como una amplia estancia diáfana donde cocina, salón y comedor conviven en perfecta armonía, generando un ambiente contemporáneo, iluminado y acogedor. La zona de noche se compone de 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), todas con armarios empotrados, y 2 baños completos. La vivienda íntegramente REFORMADA , destaca por sus acabados de calidad suelos de PARQUÉ , baños en porcelánico, carpinterías de aluminio, CALEFACCIÓN por radiadores y aire acondicionado fríocalor... en la rehabilitación se puso especial énfasis en recuperar los elementos originales como los techos de BÓVEDA CATALANA (volta) aportando personalidad y tradición a los espacios. Zona familiar y de negocios consolidada, con todos los servicios, comercios, escuelas, centros de negocio (edificio Estel), centros comerciales (Las Arenas, LIIIa Diagonal)... a escasos metros de Hospital Clinic y Sant Joan de Deu... Metro L3L5, diversas líneas de autobús y la estación de Sants (Renfe, AVE y larga distancia). Información Legal y técnica En cumplimiento de la Ley 122023, el Decreto Ley 32026 y la Ley 182007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 182007. En cumplimiento de la Ley 102025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. El mobiliario que aparece en las imágenes no está incluido en el precio de venta. Superficie construida (total) 125 m2 Superficie construida (vivienda) 105 m2 Superficie útil (vivienda) 88 m2 Superficie útil (terraza) 20 m2 El inmueble tiene Cédula de Habitabilidad vigente CHB02127126001CHB02130526001 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con el número de registro 4HQGJ706Q H4Y98N967.