Venta
Ático
Barcelona
750.000€
Impuestos y gastos
La Nova Esquerra de lEixample
M²
125
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : TDM-ENTENCA-API
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Grup Tandem
Característica
3
2
Consumo energético: E (207kWh/m² año)
emisiones CO2: 37
Ático
estado
Con 125m² construidos
Descripción:
Ático con 125m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Exclusivo ático con terraza en La Nova Esquerra de lEixample, calle Entena con Avenida de Roma..Exclusivo ático con terraza en La Nova Esquerra de lEixample, calle Entena con Avenida de Roma. En el corazón de La Nova Esquerra de lEixample, presentamos este elegante ático en sexta pta. real, una vivienda única que destaca por su luminosidad, privacidad y carácter arquitectónico. La propiedad cuenta con 105 m2 de vivienda más una espectacular terraza de 20 m2, orientada al suroeste, ideal para disfrutar de sol y vistas despejadas, donde compartir momentos al aire libre junto a familia y amigos durante todo el año. El espacio principal se concibe como una amplia estancia diáfana donde cocina, salón y comedor conviven en perfecta armonía, generando un ambiente contemporáneo, iluminado y acogedor. La zona de noche se compone de 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), todas con armarios empotrados, y 2 baños completos, diseñados para ofrecer funcionalidad y confort. En la entrada encontramos una zona polivalente utilizada como espacio de trabajo. La vivienda íntegramente reformada hace pocos años, destaca por sus acabados de calidad suelos de parquet, baños en porcelánico, carpinterías de aluminio, calefacción por radiadores y aire acondicionado fríocalor... en la rehabilitación se puso especial énfasis en recuperar los elementos originales de la finca como los techos con bóveda catalana aportando personalidad y tradición a los espacios. Ubicado en una finca clásica del Eixample del año 1936 en buenas condiciones y tiene ascensor con el encanto de la arquitectura tradicional. La ubicación es inmejorable, en una zona consolidada con todos los servicios, comercios, colegios, centros de negocio (edificio Estel), centros comerciales (Las Arenas, LIIIa Diagonal), restaurantes, a escasos metros de Hospital Clinic, Sant Joan de Deu... Excelente conexión mediante transporte público a escasos pasos del metro L3L5, diversas líneas de autobús y la estación de Sants (Renfe, AVE y larga distancia). Un valor añadido que marca la diferencia La vivienda procede de la unión física de dos entidades registrales independientes, lo que ofrece una interesante oportunidad de futuro posibilidad de reconversión en dos viviendas con accesos independientes desde la escalera. Una característica única que aporta versatilidad y valor a largo plazo. Ideal para quienes buscan Vivir en una pta. alta, con máxima privacidad y sin vecinos en pta. Disfrutar de luz natural, amplitud, espacios exteriores y vistas abiertas Arquitectura moderna y diáfana combinada con elementos tradicionales Una vivienda que pueda adaptarse a diferentes etapas de la vida Una ubicación céntrica, tranquila y perfectamente conectada Ático con terraza, luz y potencial en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Estado del inmueble En perfecto Estado Certificado eficiencia energética 4HQGJ706Q H4Y98N967 Cédula de habitabilidad CHB02127126001CHB02130526001 Superficie construida (total) 125 m2 Superficie construida (vivienda) 105 m2 Superficie útil (vivienda) 88 m2, API 1967 - AICAT 0248 De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 5151989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 371992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto L egislativo 11993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 14261989 y el Real Decreto 14271989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
Exclusivo ático con terraza en La Nova Esquerra de lEixample, calle Entena con Avenida de Roma..Exclusivo ático con terraza en La Nova Esquerra de lEixample, calle Entena con Avenida de Roma. En el corazón de La Nova Esquerra de lEixample, presentamos este elegante ático en sexta pta. real, una vivienda única que destaca por su luminosidad, privacidad y carácter arquitectónico. La propiedad cuenta con 105 m2 de vivienda más una espectacular terraza de 20 m2, orientada al suroeste, ideal para disfrutar de sol y vistas despejadas, donde compartir momentos al aire libre junto a familia y amigos durante todo el año. El espacio principal se concibe como una amplia estancia diáfana donde cocina, salón y comedor conviven en perfecta armonía, generando un ambiente contemporáneo, iluminado y acogedor. La zona de noche se compone de 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), todas con armarios empotrados, y 2 baños completos, diseñados para ofrecer funcionalidad y confort. En la entrada encontramos una zona polivalente utilizada como espacio de trabajo. La vivienda íntegramente reformada hace pocos años, destaca por sus acabados de calidad suelos de parquet, baños en porcelánico, carpinterías de aluminio, calefacción por radiadores y aire acondicionado fríocalor... en la rehabilitación se puso especial énfasis en recuperar los elementos originales de la finca como los techos con bóveda catalana aportando personalidad y tradición a los espacios. Ubicado en una finca clásica del Eixample del año 1936 en buenas condiciones y tiene ascensor con el encanto de la arquitectura tradicional. La ubicación es inmejorable, en una zona consolidada con todos los servicios, comercios, colegios, centros de negocio (edificio Estel), centros comerciales (Las Arenas, LIIIa Diagonal), restaurantes, a escasos metros de Hospital Clinic, Sant Joan de Deu... Excelente conexión mediante transporte público a escasos pasos del metro L3L5, diversas líneas de autobús y la estación de Sants (Renfe, AVE y larga distancia). Un valor añadido que marca la diferencia La vivienda procede de la unión física de dos entidades registrales independientes, lo que ofrece una interesante oportunidad de futuro posibilidad de reconversión en dos viviendas con accesos independientes desde la escalera. Una característica única que aporta versatilidad y valor a largo plazo. Ideal para quienes buscan Vivir en una pta. alta, con máxima privacidad y sin vecinos en pta. Disfrutar de luz natural, amplitud, espacios exteriores y vistas abiertas Arquitectura moderna y diáfana combinada con elementos tradicionales Una vivienda que pueda adaptarse a diferentes etapas de la vida Una ubicación céntrica, tranquila y perfectamente conectada Ático con terraza, luz y potencial en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Estado del inmueble En perfecto Estado Certificado eficiencia energética 4HQGJ706Q H4Y98N967 Cédula de habitabilidad CHB02127126001CHB02130526001 Superficie construida (total) 125 m2 Superficie construida (vivienda) 105 m2 Superficie útil (vivienda) 88 m2, API 1967 - AICAT 0248 De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 5151989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 371992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto L egislativo 11993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 14261989 y el Real Decreto 14271989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.