Venta
Ático
Alicante
975.000€
Impuestos y gastos
PAU 5
M²
226
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : mv205303
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Inmo Mash Alicante
Característica
3
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Ático
estado
Con 226m² construidos
Descripción:
Ático con 226m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Exclusivo ático en Maestro José Garberí Serrano Excelente ubicación.Ático de lujo en AZARA El residencial mejor valorado del PAU 5Descubre este espectacular ático situado en AZARA, una de las urbanizaciones más exclusivas y demandadas del PAU 5. Una vivienda única que combina lujo, amplitud y privacidad, situada en una octava pta. con impresionantes vistas abiertas a la montaña.La propiedad cuenta con 226 m2 construidos, de los cuales 195 m2 son útiles, distribuidos de forma cómoda y funcional. Destaca su extraordinaria terraza principal de 100 m2, un auténtico oasis privado perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, organizar reuniones, barbacoas o relajarte en su jacuzzi mientras contemplas unas vistas panorámicas inigualables.En el interior, la vivienda ofrece3 amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado2 baños completosCocina semiabierta, integrada con el salónSalón y cocina con acceso directo a la gran terraza, creando un espacio iluminado y muy prácticoSegunda terraza de 10 m2, accesible desde los dormitorios secundariosIncluye plaza de garaje y trastero en el precio, además de armarios empotrados, aire acondicionado, calefacción individual por gas natural y vivienda adaptada para personas con movilidad reducida. Construida en 2021, se encuentra en perfecto estado y lista para entrar a vivir.Vivir en AZARA es disfrutar cada día de una urbanización pensada para el bienestar-Dos piscinas y carril de nado-Gimnasio, sauna y jacuzzi-Pistas de pádel-Zona infantil-Amplias zonas ajardinadas y área socialTodo ello en plena Avenida del PAU 5, una de las zonas más solicitadas por su ambiente moderno, servicios y excelente calidad de vida.Una propiedad exclusiva que no se repite.____El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente enla Comunidad Valenciana (generalmente el 10 97.500 €), sin perjuicio de tiposreducidos del 8, 6, 4 y 3 según las circunstancias personales del comprador o las delinmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,el que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en elAnexo, del R.D. 14261989.Gastos de Registro La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido enel ANEXO, del R.D. 14271989.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación deimpuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puedeconsultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana httpsllatv.gva.esleslitpaid
Exclusivo ático en Maestro José Garberí Serrano Excelente ubicación.Ático de lujo en AZARA El residencial mejor valorado del PAU 5Descubre este espectacular ático situado en AZARA, una de las urbanizaciones más exclusivas y demandadas del PAU 5. Una vivienda única que combina lujo, amplitud y privacidad, situada en una octava pta. con impresionantes vistas abiertas a la montaña.La propiedad cuenta con 226 m2 construidos, de los cuales 195 m2 son útiles, distribuidos de forma cómoda y funcional. Destaca su extraordinaria terraza principal de 100 m2, un auténtico oasis privado perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, organizar reuniones, barbacoas o relajarte en su jacuzzi mientras contemplas unas vistas panorámicas inigualables.En el interior, la vivienda ofrece3 amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado2 baños completosCocina semiabierta, integrada con el salónSalón y cocina con acceso directo a la gran terraza, creando un espacio iluminado y muy prácticoSegunda terraza de 10 m2, accesible desde los dormitorios secundariosIncluye plaza de garaje y trastero en el precio, además de armarios empotrados, aire acondicionado, calefacción individual por gas natural y vivienda adaptada para personas con movilidad reducida. Construida en 2021, se encuentra en perfecto estado y lista para entrar a vivir.Vivir en AZARA es disfrutar cada día de una urbanización pensada para el bienestar-Dos piscinas y carril de nado-Gimnasio, sauna y jacuzzi-Pistas de pádel-Zona infantil-Amplias zonas ajardinadas y área socialTodo ello en plena Avenida del PAU 5, una de las zonas más solicitadas por su ambiente moderno, servicios y excelente calidad de vida.Una propiedad exclusiva que no se repite.____El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente enla Comunidad Valenciana (generalmente el 10 97.500 €), sin perjuicio de tiposreducidos del 8, 6, 4 y 3 según las circunstancias personales del comprador o las delinmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,el que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en elAnexo, del R.D. 14261989.Gastos de Registro La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido enel ANEXO, del R.D. 14271989.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación deimpuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puedeconsultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana httpsllatv.gva.esleslitpaid