Venta
Terreno
Águilas
7.000.000€
Impuestos y gastos
Collados
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
30889
Referencia : 3610-00189
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Remax Zielo
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
.PARCELA EDIFICABLE DE 129.000 m2 EN AGUILAS (MURCIA) CON VISTAS AL MAR Esta gran parcela, limítrofe con el mar, esta contemplada en el PAU de Águilas, y tiene licencia reactivada en 2021 para la urbanización y construcción del proyecto COLLADOS DE SOTOMAYOR. Conjunto constructivo formado por varias parcelas situadas sobre la finca registral inicial, que conforman las zonas destinadas a usos lucrativos, en este caso, edificios destinados a viviendas, y a usos no lucrativos (red viaria, zonas verdes, .... El complejo está formado por grupos de edificaciones destinadas a usos residenciales turísticos, situadas en distintas parcelas de forma irregular, y escalonadamente, para no generar pantallas visuales entre las distintas edificaciones hacia el mar. Las edificaciones se ubican en cuatro grandes parcelas (Parcelas A, B, C y D), existiendo en cada una de ellas distintos edificios, tres edificios residenciales y un equipamiento en la parcela A, un edificio residencial y un equipamiento en la parcela B, dos edificios residenciales en la parcela C, y dos edificios residenciales en la parcela D. Cada una de estas edificaciones residenciales tiene una edificabilidad, un número de plantas y unas viviendas determinadas existiendo en total en el complejo 427 apartamentos (369 de 1 y 2 dormitorios, y 58 de 3 dormitorios), con un total de 32.894 m2 de uso residencial. Igualmente existe superficie bajo rasante destinada a plazas de garaje, con un total de 12.176 m2 y 426 plazas. Las edificaciones se van adaptando a las curvas de nivel del terreno, generando zonas aterrazadas, así como boques curvos situando zonas deportivas, comunes y piscinas entre los bloques, de forma que todo el complejo genera el menor impacto visual posible en el entorno. LOCALIZACIÓN SECTOR COLLADOS DE SOTOMAYOR, Polígono 19, Parcela VARIAS 30889 - AGUILAS MURCIA PARAMETROS ASIGNABLES A PARCELA - Aprovechamiento de referencia 0,30 m2techom2suelo - Edificabilidad VPP 3.645,00 m2 techo - Edificabilidad Turística 9.112,50 m2 techo - Edificabilidad residencial libre 23.692,50 m2 techo APROVECHAMIENTO PATRIMOLIALIZABLE - Cesión 10 - Edificabilidad VPP 3.280,50 m2 techo - Edificabilidad Turística 8.201,25 m2 techo - Edificabilidad residencial libre 21.323,25 m2 techo - Edificabilidad Total 32.805,00 m2 techo Disponemos del expediente completo, con información detallada, será necesario firmar acuerdo de confidencialidad para tener acceso a la mencionada documentación. Contáctanos para ampliar información.
.PARCELA EDIFICABLE DE 129.000 m2 EN AGUILAS (MURCIA) CON VISTAS AL MAR Esta gran parcela, limítrofe con el mar, esta contemplada en el PAU de Águilas, y tiene licencia reactivada en 2021 para la urbanización y construcción del proyecto COLLADOS DE SOTOMAYOR. Conjunto constructivo formado por varias parcelas situadas sobre la finca registral inicial, que conforman las zonas destinadas a usos lucrativos, en este caso, edificios destinados a viviendas, y a usos no lucrativos (red viaria, zonas verdes, .... El complejo está formado por grupos de edificaciones destinadas a usos residenciales turísticos, situadas en distintas parcelas de forma irregular, y escalonadamente, para no generar pantallas visuales entre las distintas edificaciones hacia el mar. Las edificaciones se ubican en cuatro grandes parcelas (Parcelas A, B, C y D), existiendo en cada una de ellas distintos edificios, tres edificios residenciales y un equipamiento en la parcela A, un edificio residencial y un equipamiento en la parcela B, dos edificios residenciales en la parcela C, y dos edificios residenciales en la parcela D. Cada una de estas edificaciones residenciales tiene una edificabilidad, un número de plantas y unas viviendas determinadas existiendo en total en el complejo 427 apartamentos (369 de 1 y 2 dormitorios, y 58 de 3 dormitorios), con un total de 32.894 m2 de uso residencial. Igualmente existe superficie bajo rasante destinada a plazas de garaje, con un total de 12.176 m2 y 426 plazas. Las edificaciones se van adaptando a las curvas de nivel del terreno, generando zonas aterrazadas, así como boques curvos situando zonas deportivas, comunes y piscinas entre los bloques, de forma que todo el complejo genera el menor impacto visual posible en el entorno. LOCALIZACIÓN SECTOR COLLADOS DE SOTOMAYOR, Polígono 19, Parcela VARIAS 30889 - AGUILAS MURCIA PARAMETROS ASIGNABLES A PARCELA - Aprovechamiento de referencia 0,30 m2techom2suelo - Edificabilidad VPP 3.645,00 m2 techo - Edificabilidad Turística 9.112,50 m2 techo - Edificabilidad residencial libre 23.692,50 m2 techo APROVECHAMIENTO PATRIMOLIALIZABLE - Cesión 10 - Edificabilidad VPP 3.280,50 m2 techo - Edificabilidad Turística 8.201,25 m2 techo - Edificabilidad residencial libre 21.323,25 m2 techo - Edificabilidad Total 32.805,00 m2 techo Disponemos del expediente completo, con información detallada, será necesario firmar acuerdo de confidencialidad para tener acceso a la mencionada documentación. Contáctanos para ampliar información.