Venta
Terreno
Vinaros
1.350.000€
Impuestos y gastos
Zona Costa norte
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
12500
Referencia : KWONW260916RT
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Keller Williams One
Característica
0
0
Consumo energético:
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
Venta Suelo Urbano-Industrial.Suelo Industrial Costero Estratégico en el Mediterráneo Proyecto Desarrollado y Alto RendimientoNOTA IMPORTANTE PARA INVERSORES Y EQUIPOS TÉCNICOSPara valorar correctamente el potencial de esta oportunidad, le rogamos revisar la galería de imágenes completa y leer la descripción técnica hasta el final. Las fotografías combinan el estado actual en bruto de la parcela (plataformas ya niveladas y desbrozadas) con las infografías y renders del proyecto arquitectónico desarrollado que se incluye en el precio de venta.Descripción PrincipalOportunidad clave de inversión para promotores, arquitectos y empresas de base tecnológica o logística. Ponemos a la disposición un excelente activo de suelo industrial libre de cargas y listo para ejecución inmediata en una de las zonas costeras de tránsito y logística de altísima demanda en el Mediterráneo español, a solo 950 metros del mar.El activo comprende una superficie continua de aproximadamente 20.700 m2 (finca anteriormente utilizada por la firma Mármoles Iberia). Las plataformas principales ya se encuentran niveladas y desbrozadas, lo que optimiza la edificación desde el primer día.Lo que hace único a este activo es que minimiza el time-to-market y reduce drásticamente el CAPEX inicial, gracias a un proyecto técnico ya desarrollado y viable, junto con infraestructuras preexistentes completamente aprovechables.Aspectos Técnicos y Potencial de Expansión Superficie y Escalabilidad Única Parcela inicial de 20.700 m2 ideal para desarrollos modulares o crecimiento por fases. Para proyectos de gran escala, existe un potencial de expansión hasta los 35.000 m2 ya que el terreno colindante se encuentra en venta a través de una entidad bancaria local. Desde nuestro equipo nos ofrecemos a coordinar las gestiones con dicha entidad para facilitar una consolidación territorial inmediata (el coste de la superficie de expansión queda sujeto a valoración futura). Infraestructura Lista Acceso a líneas de tensión preparadas para enganche dentro del propio terreno y red preexistente de canalizaciones y arquetas ya ejecutada. Cuenta además con estructuras construidas aprovechables para el proyecto, reduciendo al mínimo los riesgos técnicos y los plazos de obra. Eficiencia Energética y Autoconsumo Emplazamiento con excelentes índices de radiación solar. El suelo es óptimo para la implantación de una pta. fotovoltaica de 2,5 a 3 MWp, orientada a la total mitigación de los costes energéticos y operativos. Idóneo para Data Centers e IA Posición estratégica inmejorable para conectar con las principales autopistas de datos y la infraestructura de Cloud e Inteligencia Artificial del sur de Europa.Condiciones y DocumentaciónEl precio de venta incluye la parcela de 20.700 m2 y el proyecto técnico desarrollado.Disponemos de Cuaderno de Venta completo (IM), datos catastrales y estudios técnicos. Toda esta documentación detallada se facilitará a los interesados tras la firma de un acuerdo de confidencialidad (NDA).IMPORTANTENo cobramos comisión al comprador.La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor oferta recibida, independientemente de que iguale el precio publicado. El PVP indicado incluye honorarios profesionales, pero no incluye mobiliario, impuestos, ni gastos notariales o registrales. Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro antes de cualquier formalización. Para más información conforme al RD 5151989 o concertar una visita, no dude en contactarnos le atenderemos a la mayor brevedad.
Venta Suelo Urbano-Industrial.Suelo Industrial Costero Estratégico en el Mediterráneo Proyecto Desarrollado y Alto RendimientoNOTA IMPORTANTE PARA INVERSORES Y EQUIPOS TÉCNICOSPara valorar correctamente el potencial de esta oportunidad, le rogamos revisar la galería de imágenes completa y leer la descripción técnica hasta el final. Las fotografías combinan el estado actual en bruto de la parcela (plataformas ya niveladas y desbrozadas) con las infografías y renders del proyecto arquitectónico desarrollado que se incluye en el precio de venta.Descripción PrincipalOportunidad clave de inversión para promotores, arquitectos y empresas de base tecnológica o logística. Ponemos a la disposición un excelente activo de suelo industrial libre de cargas y listo para ejecución inmediata en una de las zonas costeras de tránsito y logística de altísima demanda en el Mediterráneo español, a solo 950 metros del mar.El activo comprende una superficie continua de aproximadamente 20.700 m2 (finca anteriormente utilizada por la firma Mármoles Iberia). Las plataformas principales ya se encuentran niveladas y desbrozadas, lo que optimiza la edificación desde el primer día.Lo que hace único a este activo es que minimiza el time-to-market y reduce drásticamente el CAPEX inicial, gracias a un proyecto técnico ya desarrollado y viable, junto con infraestructuras preexistentes completamente aprovechables.Aspectos Técnicos y Potencial de Expansión Superficie y Escalabilidad Única Parcela inicial de 20.700 m2 ideal para desarrollos modulares o crecimiento por fases. Para proyectos de gran escala, existe un potencial de expansión hasta los 35.000 m2 ya que el terreno colindante se encuentra en venta a través de una entidad bancaria local. Desde nuestro equipo nos ofrecemos a coordinar las gestiones con dicha entidad para facilitar una consolidación territorial inmediata (el coste de la superficie de expansión queda sujeto a valoración futura). Infraestructura Lista Acceso a líneas de tensión preparadas para enganche dentro del propio terreno y red preexistente de canalizaciones y arquetas ya ejecutada. Cuenta además con estructuras construidas aprovechables para el proyecto, reduciendo al mínimo los riesgos técnicos y los plazos de obra. Eficiencia Energética y Autoconsumo Emplazamiento con excelentes índices de radiación solar. El suelo es óptimo para la implantación de una pta. fotovoltaica de 2,5 a 3 MWp, orientada a la total mitigación de los costes energéticos y operativos. Idóneo para Data Centers e IA Posición estratégica inmejorable para conectar con las principales autopistas de datos y la infraestructura de Cloud e Inteligencia Artificial del sur de Europa.Condiciones y DocumentaciónEl precio de venta incluye la parcela de 20.700 m2 y el proyecto técnico desarrollado.Disponemos de Cuaderno de Venta completo (IM), datos catastrales y estudios técnicos. Toda esta documentación detallada se facilitará a los interesados tras la firma de un acuerdo de confidencialidad (NDA).IMPORTANTENo cobramos comisión al comprador.La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor oferta recibida, independientemente de que iguale el precio publicado. El PVP indicado incluye honorarios profesionales, pero no incluye mobiliario, impuestos, ni gastos notariales o registrales. Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro antes de cualquier formalización. Para más información conforme al RD 5151989 o concertar una visita, no dude en contactarnos le atenderemos a la mayor brevedad.