Venta
Terreno
Vinaros
800.000€
Impuestos y gastos
Costa norte
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
12500
Referencia : 008314
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Cifa Consulting Group S.l.u.
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
Suelo URBANO en venta en VINAROS.Suelo urbano en venta en Vinaros, situado en una zona residencial consolidada junto a la Carretera Costa Norte, una ubicación estratégica que destaca por su buena accesibilidad, tranquilidad y proximidad al litoral. El entorno está completamente urbanizado y compuesto principalmente por viviendas unifamiliares, lo que garantiza un ambiente agradable y de calidad para futuros desarrollos residenciales.Características principalesSuperficie de parcela aproximadamente 2.900 m2Clasificación urbanística suelo urbanoCalificación zona ZU-3 (residencial unifamiliar)Uso principal residencialParcela actualmente sin edificarFinca registral libre de cargasParámetros urbanísticos relevantesLa parcela ofrece un alto potencial edificatorio dentro del planeamiento vigente, lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliarioEdificabilidad aproximada 1,2 m2m2Ocupación máxima de parcela 70Altura permitida hasta 2-3 plantas según ordenación urbanísticaParcela mínima 800 m2, con posibilidad de segregación según normativa y planeamiento aplicableUbicación y entornoLa propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más demandadas de Vinaros, caracterizada por su ambiente tranquilo, su consolidación urbanística y su cercanía a la costa. Dispone de bien comunicado con el núcleo urbano, servicios esenciales a pocos minutos y un entorno ideal tanto para residencia habitual como para proyectos de nueva construcción.Oportunidad de inversiónSe trata de una parcela con gran proyección, especialmente atractiva para la promoción de viviendas unifamiliares. Sus dimensiones, edificabilidad y ubicación la convierten en una opción muy interesante tanto para promotores como para inversores que buscan rentabilidad a medio plazo en una zona con demanda estable y creciente.Nota importanteLas condiciones urbanísticas deben confirmarse mediante la correspondiente cédula urbanística actualizada emitida por el Ayuntamiento, ya que la normativa y el planeamiento pueden estar sujetos a modificaciones.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptosIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 14261989 y 14271989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.
Suelo URBANO en venta en VINAROS.Suelo urbano en venta en Vinaros, situado en una zona residencial consolidada junto a la Carretera Costa Norte, una ubicación estratégica que destaca por su buena accesibilidad, tranquilidad y proximidad al litoral. El entorno está completamente urbanizado y compuesto principalmente por viviendas unifamiliares, lo que garantiza un ambiente agradable y de calidad para futuros desarrollos residenciales.Características principalesSuperficie de parcela aproximadamente 2.900 m2Clasificación urbanística suelo urbanoCalificación zona ZU-3 (residencial unifamiliar)Uso principal residencialParcela actualmente sin edificarFinca registral libre de cargasParámetros urbanísticos relevantesLa parcela ofrece un alto potencial edificatorio dentro del planeamiento vigente, lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliarioEdificabilidad aproximada 1,2 m2m2Ocupación máxima de parcela 70Altura permitida hasta 2-3 plantas según ordenación urbanísticaParcela mínima 800 m2, con posibilidad de segregación según normativa y planeamiento aplicableUbicación y entornoLa propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más demandadas de Vinaros, caracterizada por su ambiente tranquilo, su consolidación urbanística y su cercanía a la costa. Dispone de bien comunicado con el núcleo urbano, servicios esenciales a pocos minutos y un entorno ideal tanto para residencia habitual como para proyectos de nueva construcción.Oportunidad de inversiónSe trata de una parcela con gran proyección, especialmente atractiva para la promoción de viviendas unifamiliares. Sus dimensiones, edificabilidad y ubicación la convierten en una opción muy interesante tanto para promotores como para inversores que buscan rentabilidad a medio plazo en una zona con demanda estable y creciente.Nota importanteLas condiciones urbanísticas deben confirmarse mediante la correspondiente cédula urbanística actualizada emitida por el Ayuntamiento, ya que la normativa y el planeamiento pueden estar sujetos a modificaciones.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptosIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 14261989 y 14271989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.