Venta
Terreno
Vilanova i la Geltru
214.900€
Impuestos y gastos
La Collada
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
08800
Referencia : A02662
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ALEMANY REAL ESTATE
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
Oportunidad de Inversión Parcela en Vilanova i la Geltrú, La Collada.Presentamos esta excepcional parcela de 243 m2 situada en el prestigioso barrio de La Collada, urbanización consolidada en Vilanova i la Geltrú. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial, ya que permite la construcción de dos casas pareadas con jardín privado.Su excelente ubicación asegura cercanía a colegios e institutos, lo que resulta ideal tanto para familias como inversores interesados en crear viviendas atractivas y funcionales. Además, cuenta con fácil acceso a las principales vías urbanas y servicios esenciales del área. ¡¡¡¡ No pierda esta ocasión exclusiva !!!! Se puede construir dos casas adosada de unos 70 metros en cada pta. (2 plantas) y una buhardilla de 30 m2, con patio jardín de 40 m2. El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación. Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 112022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones. Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)SUPUESTO QUE SEA PROPIEDAD DE PERSONA FÍSICA PRECIO DE VENTA 214.900 EUROS GASTOS €En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ 10 (CÁLCULO 21.490 EUROS), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5, y el 7, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a ar Importe aprox. Notaria Copia electrónica Registro Gestión (aprox.) Sobre el valor de compra real 1.913,40 euros APROXTOTAL PRECIO 214.900 euros 21.490 euros 1.913,40 euros 238.303,40 euros. Números aproximados, no vinculantes. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlacehttpsatc.gencat.catestributsitpajdtpotarifes-tipus NOTA MUY IMPORTANTE EN PARCELAS SI LA PROPIEDAD ES DE UNA PERSONA FÍSICA TRIBUTA POR ITP, SI LA PROPIEDAD ES UNA PERSONA JURÍDICA LA OPERACIÓN TRIBUTA POR IVA DEL 21NO HAY VALOR DE REFERENCIA CATASTRAL ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. AICAT 4039 API n 3541PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN Precio de compraventa impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA yo AJD, según proceda) gastos de Notaría Registro de la Propiedad gestoría, en su caso.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentranImpuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD) La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Gastos de Gestión Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan.Honorarios de la agencia del vendedor Incluidos en el precio de venta.Honorarios de la agencia del comprador Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa.IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa.Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas.Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.
Oportunidad de Inversión Parcela en Vilanova i la Geltrú, La Collada.Presentamos esta excepcional parcela de 243 m2 situada en el prestigioso barrio de La Collada, urbanización consolidada en Vilanova i la Geltrú. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial, ya que permite la construcción de dos casas pareadas con jardín privado.Su excelente ubicación asegura cercanía a colegios e institutos, lo que resulta ideal tanto para familias como inversores interesados en crear viviendas atractivas y funcionales. Además, cuenta con fácil acceso a las principales vías urbanas y servicios esenciales del área. ¡¡¡¡ No pierda esta ocasión exclusiva !!!! Se puede construir dos casas adosada de unos 70 metros en cada pta. (2 plantas) y una buhardilla de 30 m2, con patio jardín de 40 m2. El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación. Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 112022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones. Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)SUPUESTO QUE SEA PROPIEDAD DE PERSONA FÍSICA PRECIO DE VENTA 214.900 EUROS GASTOS €En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ 10 (CÁLCULO 21.490 EUROS), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5, y el 7, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a ar Importe aprox. Notaria Copia electrónica Registro Gestión (aprox.) Sobre el valor de compra real 1.913,40 euros APROXTOTAL PRECIO 214.900 euros 21.490 euros 1.913,40 euros 238.303,40 euros. Números aproximados, no vinculantes. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlacehttpsatc.gencat.catestributsitpajdtpotarifes-tipus NOTA MUY IMPORTANTE EN PARCELAS SI LA PROPIEDAD ES DE UNA PERSONA FÍSICA TRIBUTA POR ITP, SI LA PROPIEDAD ES UNA PERSONA JURÍDICA LA OPERACIÓN TRIBUTA POR IVA DEL 21NO HAY VALOR DE REFERENCIA CATASTRAL ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. AICAT 4039 API n 3541PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN Precio de compraventa impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA yo AJD, según proceda) gastos de Notaría Registro de la Propiedad gestoría, en su caso.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentranImpuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD) La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Gastos de Gestión Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan.Honorarios de la agencia del vendedor Incluidos en el precio de venta.Honorarios de la agencia del comprador Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa.IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa.Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas.Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.