Venta
Terreno
Vigo
295.000€
Impuestos y gastos
Sardoma_Castrelos AVDA_ DE CASTRELOS
M²
1436
Estado conservación
De 2 mano
Cód. Postal
36210
Referencia : 010926
Visitas a este inmueble:
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GIA INMOBILIARIA PONTEVEDRA
Característica
0
0
Consumo energético:
emisiones CO2:
Terreno
estado
Con 1436m² construidos
Descripción:
Terreno con 1436m² estado, ...
Solar en venta en Sardoma-Castrelos.ATENCIÓN INVERSORES Disponible este solar para edificio de 4 plantas, bajo comercial y 2 sótanos para garajes y bodegas.Uso Característico. Residencial. Vivienda plurifamiliarUsos Compatibles. Los que marca la ordenanza de referencia.Ordenanza 4 Grado 3.- Edificación en Alineación a vialEdificabilidad. 0,7 m2_m2.Altura Máxima. 4p bcFondo Máximo edificable a 15m.La hipótesis de planteamiento para el caso que nos ocupa es deUn edificio con 2 plantas de sótanos con aprovechamiento máximo de 503 m2 cada uno, destinados a plazas garajes ytrasteros. Planta baja destinada para zaguan de garaje 25m2 computado con la superficie de sótanos.Para el resto de las plantas a excepción de las plantas sótano se ha calculado una medición sobre la cartografía oficial vigente, conforme a las alineaciones existentes en su frente 24,80m y un fondo de 15 m para lasplantas baja y altas.Para la pta. baja se estiman unos 50 m2 para superficie de portal, escaleras y ascensor, quedando una superficie residual en pta. baja de 297 m2 destinados a local comercial, lo que daría una superficie total adoptada sobre rasante de 372 m2.Para la superficie de las plantas 1 a la 3 el cómputo de la superficie es 372 m2 - 16 m2 patio central 24,80 m x 0,75cm 18,6 m2 voladizos cerrados 374,60 m2 x 3 plantas 1123,80 m2. La pta. bajo cubierta se computa al 70 de la superficie adoptada por pta. 374,60m2 x 70 262.22 m2.Por lo que las superficies adoptadas por usos sonSuperficie garajes 503 m2 x2 plantas sótano 25 m2 zaguan 1031,00 m2.Superficie local 297,00 m2.Superficie residencial 50 m2 portal 1.123,80 m2 pta. primera a tercera 262,22 m2 plantabajocubierta 1.436,02 m2.En GIA inmobiliaria apostamos por la satisfacción de todos nuestros clientes, y lo hacemos desde el profundo conocimiento del escenario inmobiliario y la gestión integral. En GIA inmobiliaria encontrarás un equipo dinámico y profesional para ofrecerte el asesoramiento personalizado que necesitas.Si quieres comprar, vender o alquilar tu inmueble, contacta con nosotros. Estaremos encantados de conocerte. Bienvenid a GIA.
Solar en venta en Sardoma-Castrelos.ATENCIÓN INVERSORES Disponible este solar para edificio de 4 plantas, bajo comercial y 2 sótanos para garajes y bodegas.Uso Característico. Residencial. Vivienda plurifamiliarUsos Compatibles. Los que marca la ordenanza de referencia.Ordenanza 4 Grado 3.- Edificación en Alineación a vialEdificabilidad. 0,7 m2_m2.Altura Máxima. 4p bcFondo Máximo edificable a 15m.La hipótesis de planteamiento para el caso que nos ocupa es deUn edificio con 2 plantas de sótanos con aprovechamiento máximo de 503 m2 cada uno, destinados a plazas garajes ytrasteros. Planta baja destinada para zaguan de garaje 25m2 computado con la superficie de sótanos.Para el resto de las plantas a excepción de las plantas sótano se ha calculado una medición sobre la cartografía oficial vigente, conforme a las alineaciones existentes en su frente 24,80m y un fondo de 15 m para lasplantas baja y altas.Para la pta. baja se estiman unos 50 m2 para superficie de portal, escaleras y ascensor, quedando una superficie residual en pta. baja de 297 m2 destinados a local comercial, lo que daría una superficie total adoptada sobre rasante de 372 m2.Para la superficie de las plantas 1 a la 3 el cómputo de la superficie es 372 m2 - 16 m2 patio central 24,80 m x 0,75cm 18,6 m2 voladizos cerrados 374,60 m2 x 3 plantas 1123,80 m2. La pta. bajo cubierta se computa al 70 de la superficie adoptada por pta. 374,60m2 x 70 262.22 m2.Por lo que las superficies adoptadas por usos sonSuperficie garajes 503 m2 x2 plantas sótano 25 m2 zaguan 1031,00 m2.Superficie local 297,00 m2.Superficie residencial 50 m2 portal 1.123,80 m2 pta. primera a tercera 262,22 m2 plantabajocubierta 1.436,02 m2.En GIA inmobiliaria apostamos por la satisfacción de todos nuestros clientes, y lo hacemos desde el profundo conocimiento del escenario inmobiliario y la gestión integral. En GIA inmobiliaria encontrarás un equipo dinámico y profesional para ofrecerte el asesoramiento personalizado que necesitas.Si quieres comprar, vender o alquilar tu inmueble, contacta con nosotros. Estaremos encantados de conocerte. Bienvenid a GIA.