Venta
Terreno
Vallirana
159.000€
Impuestos y gastos
Cataluña
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
08759
Referencia : JOBK25-001
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Atenea Real Estate
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
Construir no es solo levantar viviendas..Construir no es solo levantar viviendas.Es entender el lugar.En Vallirana (Barcelona), en un entorno residencial de baja densidad, se sitúa este suelo urbano que reúne condiciones especialmente interesantes para el desarrollo de producto residencial coherente con la demanda actual.Una parcela de geometría regular y orografía parcialmente llana, que facilita tanto el planteamiento técnico como la ejecución de una promoción eficiente y bien integrada en su entorno. DATOS URBANÍSTICOSClasificación Suelo Urbano (SUC)Calificación Residencial unifamiliar aislada (clave a3 R6)Parcela mínima 800 m2Ocupación máxima 20 Edificabilidad máxima 0,50 m2m2Altura máxima 9 mOrdenación Planta baja pta. piso POTENCIAL DE DESARROLLOSegún parámetros urbanísticos, el suelo permite el desarrollo de viviendas unifamiliares en un entorno orientado a demanda de primera residencia o producto patrimonial, donde el espacio, la privacidad y la calidad de vida son factores determinantes. ENTORNOUbicado en una zona residencial consolidada, con proximidad a servicios esenciales como comercio, restauración, transporte público y conexiones directas mediante N-340 y B-24, facilitando el acceso a Barcelona y su área metropolitana. NOTA IMPORTANTELos datos urbanísticos se facilitan a título informativo. Las condiciones de desarrollo, número de viviendas y parámetros de edificación deberán ser verificados por la parte interesada ante el Ayuntamiento de Vallirana o técnico competente conforme a la normativa vigente. IDENTIFICACIÓN PROFESIONALAICAT N 11719 ColegiadoAsociado N A13625 CIERRE LEGAL ATENEAInformación económica y urbanística conforme a la normativa vigente.El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, según corresponda), ni aranceles notariales y registrales, que serán asumidos por la parte compradora conforme a ley.Los honorarios de intermediación se encuentran incluidos y son asumidos por la parte vendedora, según encargo firmado.La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones o errores. Se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios y de la legislación urbanística aplicable.
Construir no es solo levantar viviendas..Construir no es solo levantar viviendas.Es entender el lugar.En Vallirana (Barcelona), en un entorno residencial de baja densidad, se sitúa este suelo urbano que reúne condiciones especialmente interesantes para el desarrollo de producto residencial coherente con la demanda actual.Una parcela de geometría regular y orografía parcialmente llana, que facilita tanto el planteamiento técnico como la ejecución de una promoción eficiente y bien integrada en su entorno. DATOS URBANÍSTICOSClasificación Suelo Urbano (SUC)Calificación Residencial unifamiliar aislada (clave a3 R6)Parcela mínima 800 m2Ocupación máxima 20 Edificabilidad máxima 0,50 m2m2Altura máxima 9 mOrdenación Planta baja pta. piso POTENCIAL DE DESARROLLOSegún parámetros urbanísticos, el suelo permite el desarrollo de viviendas unifamiliares en un entorno orientado a demanda de primera residencia o producto patrimonial, donde el espacio, la privacidad y la calidad de vida son factores determinantes. ENTORNOUbicado en una zona residencial consolidada, con proximidad a servicios esenciales como comercio, restauración, transporte público y conexiones directas mediante N-340 y B-24, facilitando el acceso a Barcelona y su área metropolitana. NOTA IMPORTANTELos datos urbanísticos se facilitan a título informativo. Las condiciones de desarrollo, número de viviendas y parámetros de edificación deberán ser verificados por la parte interesada ante el Ayuntamiento de Vallirana o técnico competente conforme a la normativa vigente. IDENTIFICACIÓN PROFESIONALAICAT N 11719 ColegiadoAsociado N A13625 CIERRE LEGAL ATENEAInformación económica y urbanística conforme a la normativa vigente.El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, según corresponda), ni aranceles notariales y registrales, que serán asumidos por la parte compradora conforme a ley.Los honorarios de intermediación se encuentran incluidos y son asumidos por la parte vendedora, según encargo firmado.La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones o errores. Se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios y de la legislación urbanística aplicable.