Venta
Terreno
Utrera
2.099.000€
Impuestos y gastos
Andalucia
M²
2419
Estado conservación
20
Cód. Postal
41710
Referencia : MHF00344208
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Mhfincas
Característica
3
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Con 2419m² construidos
Descripción:
Terreno con 2419m² 3 dormitorios, 1 baños, estado, ...
FINCA AGRÍCOLA PREMIUM EN UTRERA (SEVILLA) 29,27 HECTÁREAS DE REGADÍO OLIVAR SUPERINTENSIVO ALGODÓN POZOS PROPIOS NAVE MAQUINARIA.Desde MHFINCAS presentamos una de las explotaciones agrícolas más completas y productivas actualmente disponibles en la Campiña Sevillana.Una finca de 29,27 hectáreas según Catastro, situada en el término municipal de Utrera (Sevilla), con acceso directo desde carretera, magníficas comunicaciones y escasos minutos del núcleo urbano.Se trata de una explotación agrícola profesional en pleno funcionamiento, diseñada para maximizar la rentabilidad mediante cultivos intensivos de regadío y una infraestructura preparada para continuar produciendo desde el primer día. EXPLOTACIÓN AGRÍCOLA 21,16 hectáreas de olivar superintensivoOlivar de variedad Arbosana, implantado en sistema superintensivo y dotado de riego automatizado. El SIGPAC identifica más de 21 hectáreas destinadas a olivar en regadío. 7,74 hectáreas de tierras de cultivoActualmente destinadas al cultivo de algodón en regadío, con historial de ayudas específicas vinculadas a este cultivo. AGUA EL MAYOR VALOR DE LA FINCAUno de los grandes activos de esta propiedad es su disponibilidad hídrica Dos pozos declarados. Agua suficiente para abastecer toda la explotación. Sistema de riego automático instalado. Explotación íntegramente en regadío.En un momento donde el acceso al agua marca la diferencia entre una finca corriente y una inversión estratégica, disponer de recursos hídricos propios supone una enorme ventaja competitiva. INSTALACIONESNave principalAproximadamente 250 m2 construidos. Catastro refleja una superficie construida de 245 m2.Distribución 2 habitaciones 2 baños Zona de trabajo y almacenamiento Planta superior habilitada para oficinas y gestión de la explotaciónNave auxiliar Nave independiente de aproximadamente 25 m2 para almacenamiento y apoyo logístico. MAQUINARIA E INFRAESTRUCTURAIncluye Tractor agrícola Remolque basculante Depósito de 5.000 litros para almacenamiento de productos fitosanitarios y tratamientos del olivar Instalación de riego automatizadoTodo ello permite mantener la explotación en funcionamiento sin necesidad de inversiones inmediatas. AYUDAS Y SUBVENCIONESLa finca figura en SIGPAC con superficies declaradas de regadío asociadas a Ayuda Básica a la Renta para la Sostenibilidad (ABR) Ayuda específica al cultivo del algodón en los recintos correspondientes.La transmisión de ayudas, derechos y situación administrativa deberá verificarse y concretarse durante el proceso de compraventa. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Utrera (Sevilla) Campiña Sevillana Acceso directo desde carretera Excelente logística para maquinaria agrícola Cercanía al núcleo urbano Zona agrícola consolidada Fácil acceso durante todo el año IDEAL PARAAgricultores profesionalesEmpresas agroalimentariasFondos de inversión agrícolaPatrimonios familiaresInversores que busquen rentabilidad vinculada al sector primarioProyectos de explotación agrícola intensiva UNA FINCA QUE NO SOLO VENDE TIERRAAquí no compras simplemente 29 hectáreas.Compras agua.Compras producción.Compras infraestructura.Compras una explotación agrícola preparada para seguir generando rendimiento desde el primer día. 633 857 052 MHFINCASDonde tus sueños inmobiliarios toman raíces.
FINCA AGRÍCOLA PREMIUM EN UTRERA (SEVILLA) 29,27 HECTÁREAS DE REGADÍO OLIVAR SUPERINTENSIVO ALGODÓN POZOS PROPIOS NAVE MAQUINARIA.Desde MHFINCAS presentamos una de las explotaciones agrícolas más completas y productivas actualmente disponibles en la Campiña Sevillana.Una finca de 29,27 hectáreas según Catastro, situada en el término municipal de Utrera (Sevilla), con acceso directo desde carretera, magníficas comunicaciones y escasos minutos del núcleo urbano.Se trata de una explotación agrícola profesional en pleno funcionamiento, diseñada para maximizar la rentabilidad mediante cultivos intensivos de regadío y una infraestructura preparada para continuar produciendo desde el primer día. EXPLOTACIÓN AGRÍCOLA 21,16 hectáreas de olivar superintensivoOlivar de variedad Arbosana, implantado en sistema superintensivo y dotado de riego automatizado. El SIGPAC identifica más de 21 hectáreas destinadas a olivar en regadío. 7,74 hectáreas de tierras de cultivoActualmente destinadas al cultivo de algodón en regadío, con historial de ayudas específicas vinculadas a este cultivo. AGUA EL MAYOR VALOR DE LA FINCAUno de los grandes activos de esta propiedad es su disponibilidad hídrica Dos pozos declarados. Agua suficiente para abastecer toda la explotación. Sistema de riego automático instalado. Explotación íntegramente en regadío.En un momento donde el acceso al agua marca la diferencia entre una finca corriente y una inversión estratégica, disponer de recursos hídricos propios supone una enorme ventaja competitiva. INSTALACIONESNave principalAproximadamente 250 m2 construidos. Catastro refleja una superficie construida de 245 m2.Distribución 2 habitaciones 2 baños Zona de trabajo y almacenamiento Planta superior habilitada para oficinas y gestión de la explotaciónNave auxiliar Nave independiente de aproximadamente 25 m2 para almacenamiento y apoyo logístico. MAQUINARIA E INFRAESTRUCTURAIncluye Tractor agrícola Remolque basculante Depósito de 5.000 litros para almacenamiento de productos fitosanitarios y tratamientos del olivar Instalación de riego automatizadoTodo ello permite mantener la explotación en funcionamiento sin necesidad de inversiones inmediatas. AYUDAS Y SUBVENCIONESLa finca figura en SIGPAC con superficies declaradas de regadío asociadas a Ayuda Básica a la Renta para la Sostenibilidad (ABR) Ayuda específica al cultivo del algodón en los recintos correspondientes.La transmisión de ayudas, derechos y situación administrativa deberá verificarse y concretarse durante el proceso de compraventa. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Utrera (Sevilla) Campiña Sevillana Acceso directo desde carretera Excelente logística para maquinaria agrícola Cercanía al núcleo urbano Zona agrícola consolidada Fácil acceso durante todo el año IDEAL PARAAgricultores profesionalesEmpresas agroalimentariasFondos de inversión agrícolaPatrimonios familiaresInversores que busquen rentabilidad vinculada al sector primarioProyectos de explotación agrícola intensiva UNA FINCA QUE NO SOLO VENDE TIERRAAquí no compras simplemente 29 hectáreas.Compras agua.Compras producción.Compras infraestructura.Compras una explotación agrícola preparada para seguir generando rendimiento desde el primer día. 633 857 052 MHFINCASDonde tus sueños inmobiliarios toman raíces.