Venta
Terreno
Tres Cantos
1.200.000€
Impuestos y gastos
Soto de Viñuelas
M²
275
Estado conservación
10
Cód. Postal
28049
Referencia : RW0004700
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REMAX Welcome
Característica
0
0
Consumo energético: E
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Con 275m² construidos
Descripción:
Terreno con 275m² estado, ...
OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES PROYECTO BIFAMILIAR EN SOTO DE VIÑUELAS 1.577 m2 de Parcela,.Ubicada en la exclusiva urbanización de Soto de Viñuelas, esta parcela de 1.577 es un activo estratégico para quienes buscan desarrollar un producto residencial de lujo en Tres Cantos. La ubicación es inmejorable un entorno de baja densidad, rodeado de naturaleza y con la privacidad que demanda el cliente de alto nivel. Máximo Rendimiento UrbanísticoLo que diferencia a esta parcela es su capacidad de explotación bajo la Ordenanza 4 (Grado 1)Proyecto para 2 Viviendas La normativa permite el uso bifamiliar, facilitando la construcción de dos viviendas unifamiliares pareadas con diseño y materiales uniformes.Gran Edificabilidad Con un coeficiente de , se puede proyectar una superficie total de más de 470 sobre rasante.Amplitud en Altura El plan permite hasta 3 plantas sobre rasante (Baja 2) más 2 plantas bajo rasante, ideal para maximizar los metros útiles y ofrecer estancias amplias.Versatilidad de Espacios Además del uso residencial, se admiten usos compatibles como despachos profesionales o servicios domésticos vinculados a la vivienda. El Entorno Calidad de Vida y NaturalezaSoto de Viñuelas no es solo una ubicación, es una marca de prestigio. El área no ocupada por la edificación se destina íntegramente a espacios libres y jardines, garantizando esa integración con el paisaje tan valorada actualmente.Privacidad Retranqueos obligatorios de 5 metros en todos los linderos para asegurar la independencia visual.Seguridad y Confort Un enclave consolidado en uno de los municipios con mayor renta per cápita y seguridad de la Comunidad de Madrid.Se trata de un activo finalista en una zona donde el suelo disponible para proyectos de obra nueva es extremadamente escaso. Una oportunidad excepcional para crear un conjunto arquitectónico moderno que destaque en el mercado de Tres Cantos.
OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES PROYECTO BIFAMILIAR EN SOTO DE VIÑUELAS 1.577 m2 de Parcela,.Ubicada en la exclusiva urbanización de Soto de Viñuelas, esta parcela de 1.577 es un activo estratégico para quienes buscan desarrollar un producto residencial de lujo en Tres Cantos. La ubicación es inmejorable un entorno de baja densidad, rodeado de naturaleza y con la privacidad que demanda el cliente de alto nivel. Máximo Rendimiento UrbanísticoLo que diferencia a esta parcela es su capacidad de explotación bajo la Ordenanza 4 (Grado 1)Proyecto para 2 Viviendas La normativa permite el uso bifamiliar, facilitando la construcción de dos viviendas unifamiliares pareadas con diseño y materiales uniformes.Gran Edificabilidad Con un coeficiente de , se puede proyectar una superficie total de más de 470 sobre rasante.Amplitud en Altura El plan permite hasta 3 plantas sobre rasante (Baja 2) más 2 plantas bajo rasante, ideal para maximizar los metros útiles y ofrecer estancias amplias.Versatilidad de Espacios Además del uso residencial, se admiten usos compatibles como despachos profesionales o servicios domésticos vinculados a la vivienda. El Entorno Calidad de Vida y NaturalezaSoto de Viñuelas no es solo una ubicación, es una marca de prestigio. El área no ocupada por la edificación se destina íntegramente a espacios libres y jardines, garantizando esa integración con el paisaje tan valorada actualmente.Privacidad Retranqueos obligatorios de 5 metros en todos los linderos para asegurar la independencia visual.Seguridad y Confort Un enclave consolidado en uno de los municipios con mayor renta per cápita y seguridad de la Comunidad de Madrid.Se trata de un activo finalista en una zona donde el suelo disponible para proyectos de obra nueva es extremadamente escaso. Una oportunidad excepcional para crear un conjunto arquitectónico moderno que destaque en el mercado de Tres Cantos.