Venta
Terreno
Teror
105.000€
Impuestos y gastos
El Álamo_Arbejales
M²
37
Estado conservación
0
Cód. Postal
35330
Referencia : MK-SolarTerorII
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MK MARKETING INMOBILIARIO
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Con 37m² construidos
Descripción:
Terreno con 37m² estado, ...
.MK vende parcela edificable en Teror con gran potencialSi estás buscando un terreno donde construir tu vivienda o realizar una inversión inmobiliaria, esta parcela en Camino El Álamo (Teror) representa una excelente oportunidad.Ubicada en un entorno tranquilo y residencial, tiene vistas abiertas a la montaña, combina calidad de vida, edificabilidad y un interesante potencial de desarrollo. Características principalesCuenta con una superficie neta aproximada de 339,60 m2, permitiendo una edificabilidad de hasta 339,60 m2 en dos plantas, ideal para desarrollar una vivienda amplia o estudiar distintas alternativas residenciales conforme a la normativa urbanística vigente.La tipología es entre medianeras (vivienda adosada), dentro de una zona consolidada y con acceso directo desde vía pública. Situación actualLa parcela dispone actualmente de una pequeña edificación tipo garaje de unos 37 m2, en estado a reformar o demoler, facilitando la ejecución de un nuevo proyecto adaptado a las necesidades del futuro propietario. PotencialPor su configuración, edificabilidad y normativa urbanística, la parcela ofrece interesantes posibilidades de desarrollo residencial, entre ellas Construcción de vivienda unifamiliar. Vivienda con espacios independientes para uso familiar o alquiler. Alternativas de aprovechamiento residencial sujetas a proyecto técnico y autorización administrativa. Proyecto orientado a inversión en una zona con demanda residencial consolidada. EntornoSe encuentra en una zona de carácter residencial, rodeada de viviendas y con un ambiente tranquilo.Un lugar perfecto para quienes buscan vivir en un entorno natural sin renunciar a una buena conexión con Teror y Las Palmas de Gran Canaria. Información urbanísticaClasificada como Suelo Rústico de Asentamiento Rural (AR-1), con uso residencial permitido.La normativa vigente contempla una edificabilidad máxima de 1,00 m2m2 y dos plantas de altura, permitiendo optimizar el aprovechamiento de la parcela mediante el correspondiente proyecto técnico.El desarrollo final estará sujeto a la normativa urbanística aplicable y a la obtención de las licencias oportunas. Una oportunidad a valorarParcelas con estas características, edificabilidad y potencial de aprovechamiento no son habituales en la zona, convirtiéndose en una opción muy interesante tanto para vivienda propia como para inversión.Nota Los renders son meramente orientativos e ilustrativos y representan una posible propuesta de desarrollo. La solución final deberá definirse mediante el correspondiente proyecto técnico y ajustarse a la normativa urbanística y técnica vigente.
.MK vende parcela edificable en Teror con gran potencialSi estás buscando un terreno donde construir tu vivienda o realizar una inversión inmobiliaria, esta parcela en Camino El Álamo (Teror) representa una excelente oportunidad.Ubicada en un entorno tranquilo y residencial, tiene vistas abiertas a la montaña, combina calidad de vida, edificabilidad y un interesante potencial de desarrollo. Características principalesCuenta con una superficie neta aproximada de 339,60 m2, permitiendo una edificabilidad de hasta 339,60 m2 en dos plantas, ideal para desarrollar una vivienda amplia o estudiar distintas alternativas residenciales conforme a la normativa urbanística vigente.La tipología es entre medianeras (vivienda adosada), dentro de una zona consolidada y con acceso directo desde vía pública. Situación actualLa parcela dispone actualmente de una pequeña edificación tipo garaje de unos 37 m2, en estado a reformar o demoler, facilitando la ejecución de un nuevo proyecto adaptado a las necesidades del futuro propietario. PotencialPor su configuración, edificabilidad y normativa urbanística, la parcela ofrece interesantes posibilidades de desarrollo residencial, entre ellas Construcción de vivienda unifamiliar. Vivienda con espacios independientes para uso familiar o alquiler. Alternativas de aprovechamiento residencial sujetas a proyecto técnico y autorización administrativa. Proyecto orientado a inversión en una zona con demanda residencial consolidada. EntornoSe encuentra en una zona de carácter residencial, rodeada de viviendas y con un ambiente tranquilo.Un lugar perfecto para quienes buscan vivir en un entorno natural sin renunciar a una buena conexión con Teror y Las Palmas de Gran Canaria. Información urbanísticaClasificada como Suelo Rústico de Asentamiento Rural (AR-1), con uso residencial permitido.La normativa vigente contempla una edificabilidad máxima de 1,00 m2m2 y dos plantas de altura, permitiendo optimizar el aprovechamiento de la parcela mediante el correspondiente proyecto técnico.El desarrollo final estará sujeto a la normativa urbanística aplicable y a la obtención de las licencias oportunas. Una oportunidad a valorarParcelas con estas características, edificabilidad y potencial de aprovechamiento no son habituales en la zona, convirtiéndose en una opción muy interesante tanto para vivienda propia como para inversión.Nota Los renders son meramente orientativos e ilustrativos y representan una posible propuesta de desarrollo. La solución final deberá definirse mediante el correspondiente proyecto técnico y ajustarse a la normativa urbanística y técnica vigente.