Venta
Terreno
Teror
95.000€
Impuestos y gastos
CENTRO DE TEROR
M²
0
Estado conservación
10
Cód. Postal
35330
Referencia : 13742-JMZ
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BEST HOUSE CORNER IN THE SUN
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
Solar Urbano en Venta (Centro Histórico de Teror, calle Pérez Villanueva) Teror.Solar Urbano en Venta (Centro Histórico de Teror, calle Pérez Villanueva)Una oportunidad única de construcción en pleno corazón histórico de Teror, a solo 2 minutos caminando de la Basílica de Nuestra Señora del Pino y de la Plaza de la Alameda.Ubicado en una de las calles más tranquilas y solicitadas del casco tradicional, este solar ofrece el equilibrio perfecto entre historia, ubicación premium y un enorme potencial edificatorio, regulado por la Ordenanza B Residencial entre Medianeras en Casco Antiguo y por el Plan Especial de Protección del Centro Histórico (PEPRI). Solar ideal para proyectos de vivienda o inversión turística. Fachada y profundidadSegún plano topográfico Fachada 5,81 m a Calle Pérez Villanueva Profundidad aprox. 20 metros según linderos Geometría regular, ideal para edificación Situación urbanística Clasificación Suelo Urbano Consolidado Uso dominante Residencial Edificación previa constaba una vivienda antigua (42 m2 construidos según Catastro), hoy derruida, por lo que se puede reedificar manteniendo alineaciones tradicionales del casco. Ocupación máxima 80 de la parcela Hasta 80 m2 por pta. Edificabilidad total 1,6 m2m2 Hasta 160 m2 construibles sobre rasante Altura máxima 2 plantas (7 m) Permitida 1 pta. adicional hacia el desnivel trasero, siempre que la profundidad edificada no supere 12 metros Sótano permitido Puede ocupar el 100 del solar Ideal para garaje, almacén o instalaciones técnicas Alineación obligatoria Sin retranqueos hacia la calle estética coherente con el entorno histórico Qué se puede construir aquíEl solar tiene condiciones ideales para varios tipos de proyectos 1. Vivienda unifamiliar de diseño tradicional Planta baja pta. alta Posibilidad de pta. adicional hacia el barranco Grandes ventanales tradicionales, patio interior y cubierta transitable Entre 160 m2 construidos sótano 2. Dos viviendas independientesIdeal para vivir en una y alquilar la otra. Planta baja de 80 m2 Planta alta similar Sótano 100 para trasterosalmacenaje Rentabilidad alta en zona histórica 3. Proyecto turístico de alto rendimientoUbicación perfecta para Vivienda vacacional de 23 apartamentos boutique Mini casa rural urbana Suites tipo loft con patio y terrazaTeror recibe miles de visitantes semanales, y la demanda de alojamiento turístico es superior a la oferta. Ubicación excepcional A 200 m de la Basílica del Pino y Plaza de la Alameda A pasos del Ayuntamiento, Centro de Salud y el Casco Histórico Acceso rápido a transporte, comercios, servicios y parking público Calle tranquila, residencial y muy valoradaUna de las zonas más solicitadas por residentes y turistas. Por qué este solar es una gran oportunidad Solar listo para comenzar proyecto desde cero Toda la normativa está clara (Ordenanza B PEPRI) Edificabilidad superior a la media del casco histórico Gran potencial para vivienda o inversiónNo dudes ampliar información!
Solar Urbano en Venta (Centro Histórico de Teror, calle Pérez Villanueva) Teror.Solar Urbano en Venta (Centro Histórico de Teror, calle Pérez Villanueva)Una oportunidad única de construcción en pleno corazón histórico de Teror, a solo 2 minutos caminando de la Basílica de Nuestra Señora del Pino y de la Plaza de la Alameda.Ubicado en una de las calles más tranquilas y solicitadas del casco tradicional, este solar ofrece el equilibrio perfecto entre historia, ubicación premium y un enorme potencial edificatorio, regulado por la Ordenanza B Residencial entre Medianeras en Casco Antiguo y por el Plan Especial de Protección del Centro Histórico (PEPRI). Solar ideal para proyectos de vivienda o inversión turística. Fachada y profundidadSegún plano topográfico Fachada 5,81 m a Calle Pérez Villanueva Profundidad aprox. 20 metros según linderos Geometría regular, ideal para edificación Situación urbanística Clasificación Suelo Urbano Consolidado Uso dominante Residencial Edificación previa constaba una vivienda antigua (42 m2 construidos según Catastro), hoy derruida, por lo que se puede reedificar manteniendo alineaciones tradicionales del casco. Ocupación máxima 80 de la parcela Hasta 80 m2 por pta. Edificabilidad total 1,6 m2m2 Hasta 160 m2 construibles sobre rasante Altura máxima 2 plantas (7 m) Permitida 1 pta. adicional hacia el desnivel trasero, siempre que la profundidad edificada no supere 12 metros Sótano permitido Puede ocupar el 100 del solar Ideal para garaje, almacén o instalaciones técnicas Alineación obligatoria Sin retranqueos hacia la calle estética coherente con el entorno histórico Qué se puede construir aquíEl solar tiene condiciones ideales para varios tipos de proyectos 1. Vivienda unifamiliar de diseño tradicional Planta baja pta. alta Posibilidad de pta. adicional hacia el barranco Grandes ventanales tradicionales, patio interior y cubierta transitable Entre 160 m2 construidos sótano 2. Dos viviendas independientesIdeal para vivir en una y alquilar la otra. Planta baja de 80 m2 Planta alta similar Sótano 100 para trasterosalmacenaje Rentabilidad alta en zona histórica 3. Proyecto turístico de alto rendimientoUbicación perfecta para Vivienda vacacional de 23 apartamentos boutique Mini casa rural urbana Suites tipo loft con patio y terrazaTeror recibe miles de visitantes semanales, y la demanda de alojamiento turístico es superior a la oferta. Ubicación excepcional A 200 m de la Basílica del Pino y Plaza de la Alameda A pasos del Ayuntamiento, Centro de Salud y el Casco Histórico Acceso rápido a transporte, comercios, servicios y parking público Calle tranquila, residencial y muy valoradaUna de las zonas más solicitadas por residentes y turistas. Por qué este solar es una gran oportunidad Solar listo para comenzar proyecto desde cero Toda la normativa está clara (Ordenanza B PEPRI) Edificabilidad superior a la media del casco histórico Gran potencial para vivienda o inversiónNo dudes ampliar información!