Venta
Terreno
Tenerife
168.000€
Impuestos y gastos
Ifara_Las Mimosas
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
38004
Referencia : PR00021
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Tenerife Real Estate Consulting
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
SE VENDE PARCELA URBANA CON PROYECTO Y LICENCIA POSIBLE PERMUTA IFARA _ LOS CAMPITOS (SANTA CRUZ DE TENERIFE).PARCELA URBANA CON PROYECTO DE EJECUCIÓN Y LICENCIA IFARA LOS CAMPITOS (SANTA CRUZ DE TENERIFE)Se ofrece parcela urbana consolidada, urbanizable al 100, 180.000€ situada en una de las mejores zonas residenciales de Santa Cruz de Tenerife, en Ifara Los Campitos, concretamente en C El Llanito, a escasos 5 minutos del centro de la capital.La operación incluye proyecto básico y licencia, permitiendo iniciar obra de forma inmediata, sin incertidumbres urbanísticas.DESCRIPCIÓN DEL PROYECTOPromoción de obra nueva compuesta por 8 viviendas6 viviendas tipo dúplex2 apartamentos9 plazas de garaje9 trasterosProyecto residencial de alta calidad, concebido para un entorno consolidado y de elevada demanda, con terrazas y vistas, tipología moderna y un diseño orientado a la eficiencia y la comercialización.DATOS TÉCNICOS CLAVESuelo urbano consolidado uso residencialSuperficie de parcela 360 m2Ocupación 97,32 Edificabilidad 2,11 m2m2Superficie construida total 1.191,20 m2Superficie útil total 910,96 m2Alturas 2 plantas sobre rasante 1 pta. bajo rasanteProyecto conforme al PGOU de Santa Cruz de Tenerife (Adaptación Básica PGOU-92).UBICACIÓN PRIMEZona residencial de alto nivel adquisitivoExcelente conexión con Santa CruzEntorno tranquilo, consolidado y con serviciosOferta muy limitada de obra nueva en la zonaOPORTUNIDAD PARA PROMOTOR INVERSORUna oportunidad excepcional para iniciar un desarrollo de obra nueva con alto potencial comercial, en una ubicación donde la demanda supera claramente a la oferta.Además, el proyecto puede apoyarse en nuestra cartera activa de clientes compradores, lo que permite asegurar ventas y reservas desde fases tempranas, reduciendo el riesgo comercial y mejorando la rentabilidad del desarrollo.Documentación técnica completa disponible para su análisisProyecto, licencia, memoria urbanística y datos técnicos.Información detallada bajo solicitud.En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 102025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.
SE VENDE PARCELA URBANA CON PROYECTO Y LICENCIA POSIBLE PERMUTA IFARA _ LOS CAMPITOS (SANTA CRUZ DE TENERIFE).PARCELA URBANA CON PROYECTO DE EJECUCIÓN Y LICENCIA IFARA LOS CAMPITOS (SANTA CRUZ DE TENERIFE)Se ofrece parcela urbana consolidada, urbanizable al 100, 180.000€ situada en una de las mejores zonas residenciales de Santa Cruz de Tenerife, en Ifara Los Campitos, concretamente en C El Llanito, a escasos 5 minutos del centro de la capital.La operación incluye proyecto básico y licencia, permitiendo iniciar obra de forma inmediata, sin incertidumbres urbanísticas.DESCRIPCIÓN DEL PROYECTOPromoción de obra nueva compuesta por 8 viviendas6 viviendas tipo dúplex2 apartamentos9 plazas de garaje9 trasterosProyecto residencial de alta calidad, concebido para un entorno consolidado y de elevada demanda, con terrazas y vistas, tipología moderna y un diseño orientado a la eficiencia y la comercialización.DATOS TÉCNICOS CLAVESuelo urbano consolidado uso residencialSuperficie de parcela 360 m2Ocupación 97,32 Edificabilidad 2,11 m2m2Superficie construida total 1.191,20 m2Superficie útil total 910,96 m2Alturas 2 plantas sobre rasante 1 pta. bajo rasanteProyecto conforme al PGOU de Santa Cruz de Tenerife (Adaptación Básica PGOU-92).UBICACIÓN PRIMEZona residencial de alto nivel adquisitivoExcelente conexión con Santa CruzEntorno tranquilo, consolidado y con serviciosOferta muy limitada de obra nueva en la zonaOPORTUNIDAD PARA PROMOTOR INVERSORUna oportunidad excepcional para iniciar un desarrollo de obra nueva con alto potencial comercial, en una ubicación donde la demanda supera claramente a la oferta.Además, el proyecto puede apoyarse en nuestra cartera activa de clientes compradores, lo que permite asegurar ventas y reservas desde fases tempranas, reduciendo el riesgo comercial y mejorando la rentabilidad del desarrollo.Documentación técnica completa disponible para su análisisProyecto, licencia, memoria urbanística y datos técnicos.Información detallada bajo solicitud.En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 102025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.