Venta
Terreno
Talavera de la Reina
85.000€
Impuestos y gastos
Puerta de Cuartos_Avenida de Portugal
M²
293
Estado conservación
De 2 mano
Cód. Postal
45600
Referencia : 1064309
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Data Homes
Característica
0
0
Consumo energético:
emisiones CO2:
Terreno
estado
Con 293m² construidos
Descripción:
Terreno con 293m² estado, ...
SOLAR URBANO 293M2 CON EDIFICABILIDAD DE 1011M2 RESIDENCIAL EN ALTURAL, 521 GARAJE BAJO RASANTE Y 293M2 DE COMERCIAL.Datos técnicos del activoUbicación Talavera de la Reina ToledoSuperficie de la parcela 293 mEdificabilidad residencial en altura 1.011 mEdificabilidad comercial 293 mEdificabilidad garajes bajo rasante 521 mUso recomendado Edificio plurifamiliar mixto viviendas en altura, local comercial en pta. baja y aparcamiento subterráneoDescripción de la propiedadExcepcional oportunidad de inversión orientada a constructoras, promotoras y fondos inmobiliarios. Se comercializa un suelo urbano de 293 m situado en Talavera de la Reina, con una configuración urbanística inmejorable para el desarrollo de un edificio de uso mixto de alta rentabilidad.El enorme atractivo de este activo radica en su diversificación de espacios y su excelente coeficiente de edificabilidad. Permite proyectar 1.011 m destinados a viviendas en altura, garantizando un volumen óptimo de unidades residenciales. A esto se suman 293 m de edificabilidad comercial, ideales para rentabilizar la pta. calle, y 521 m bajo rasante destinados a plazas de garaje. Esta amplia dotación de aparcamiento subterráneo diseñable en varias plantas es un factor constructivo decisivo que incrementa exponencialmente el valor final de venta y facilita la comercialización integral del bloque.Entorno y viabilidad comercialEl activo se ubica en Talavera de la Reina, uno de los motores económicos más potentes de la región, caracterizado por una demanda constante de vivienda de obra nueva. La capacidad de ejecutar un proyecto que integre residencia, desarrollo comercial y aparcamiento privado en un mismo edificio asegura una altísima viabilidad y una rápida absorción en el mercado, convirtiéndolo en un activo refugio perfecto para maximizar el retorno de inversión.
SOLAR URBANO 293M2 CON EDIFICABILIDAD DE 1011M2 RESIDENCIAL EN ALTURAL, 521 GARAJE BAJO RASANTE Y 293M2 DE COMERCIAL.Datos técnicos del activoUbicación Talavera de la Reina ToledoSuperficie de la parcela 293 mEdificabilidad residencial en altura 1.011 mEdificabilidad comercial 293 mEdificabilidad garajes bajo rasante 521 mUso recomendado Edificio plurifamiliar mixto viviendas en altura, local comercial en pta. baja y aparcamiento subterráneoDescripción de la propiedadExcepcional oportunidad de inversión orientada a constructoras, promotoras y fondos inmobiliarios. Se comercializa un suelo urbano de 293 m situado en Talavera de la Reina, con una configuración urbanística inmejorable para el desarrollo de un edificio de uso mixto de alta rentabilidad.El enorme atractivo de este activo radica en su diversificación de espacios y su excelente coeficiente de edificabilidad. Permite proyectar 1.011 m destinados a viviendas en altura, garantizando un volumen óptimo de unidades residenciales. A esto se suman 293 m de edificabilidad comercial, ideales para rentabilizar la pta. calle, y 521 m bajo rasante destinados a plazas de garaje. Esta amplia dotación de aparcamiento subterráneo diseñable en varias plantas es un factor constructivo decisivo que incrementa exponencialmente el valor final de venta y facilita la comercialización integral del bloque.Entorno y viabilidad comercialEl activo se ubica en Talavera de la Reina, uno de los motores económicos más potentes de la región, caracterizado por una demanda constante de vivienda de obra nueva. La capacidad de ejecutar un proyecto que integre residencia, desarrollo comercial y aparcamiento privado en un mismo edificio asegura una altísima viabilidad y una rápida absorción en el mercado, convirtiéndolo en un activo refugio perfecto para maximizar el retorno de inversión.