Venta
Terreno
Seseña
2.000.000€
Impuestos y gastos
Seseña Centro
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
45223
Referencia : 0264
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Marinar Inmobiliaria
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
Parcela Industrial 25 mil metros.REF 0264.- Marinar Inmobiliaria comercializa dos fincas de terreno industrial con una suma total de 25.000 m2 en Seseña Oportunidad única de inversión en una zona estratégica. UN ÚNICO HEREDERO CON HERENCIA INSCRITA. PRECIO NEGOCIABLE. SE ESCUCHAN OFERTAS.Si estás buscando TERRENO con alto potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada, esta finca en Seseña Nuevo es justo lo que necesitas. Con una superficie de 25.000 m2, se encuentra en una zona en plena expansión, situada entre el núcleo urbano de Seseña Nuevo y el polígono industrial de Los Pontones, perfectamente conectada y con excelente proyección.La parcela forma parte de un área de nueva incorporación industrial, contemplada en un sector con ordenanza de 5 grado 2, que permite un amplio abanico de usos más allá del industrial comercial, administrativo, asistencial, docente, hotelero, deportivo, sanitario, sociocultural, zonas verdes e incluso la posibilidad de una vivienda vinculada al uso principal. Una oportunidad versátil para desarrollar desde naves industriales hasta proyectos mixtos con oficinas, servicios o logística.La edificabilidad bruta es del 0,5 m2m2, con posibilidad de construir hasta dos alturas (12 metros de altura máxima) y una superficie total edificable de 138.205 m2 construidos sobre todo el ámbito del sector, que suma más de 276.000 m2. Todo ello, sujeto a desarrollo mediante plan parcial y proyecto de urbanización, con gestión indirecta conforme a la Ley 21998.Además, el entorno natural aporta un valor añadido el sector está afectado en su límite norte por el Cordel de Merinos, que incluye un descansadero de ganado, lo que no solo enriquece el paisaje sino que favorece la armonía entre desarrollo y sostenibilidad.Ya sea para promover un nuevo polígono industrial, un parque empresarial o un proyecto logístico, esta finca es una inversión segura y con proyección a largo plazo. Ubicación, normativa flexible y un entorno en crecimiento hacen de esta finca una pieza clave para cualquier iniciativa empresarial o inversora en la zona sur de Madrid.
Parcela Industrial 25 mil metros.REF 0264.- Marinar Inmobiliaria comercializa dos fincas de terreno industrial con una suma total de 25.000 m2 en Seseña Oportunidad única de inversión en una zona estratégica. UN ÚNICO HEREDERO CON HERENCIA INSCRITA. PRECIO NEGOCIABLE. SE ESCUCHAN OFERTAS.Si estás buscando TERRENO con alto potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada, esta finca en Seseña Nuevo es justo lo que necesitas. Con una superficie de 25.000 m2, se encuentra en una zona en plena expansión, situada entre el núcleo urbano de Seseña Nuevo y el polígono industrial de Los Pontones, perfectamente conectada y con excelente proyección.La parcela forma parte de un área de nueva incorporación industrial, contemplada en un sector con ordenanza de 5 grado 2, que permite un amplio abanico de usos más allá del industrial comercial, administrativo, asistencial, docente, hotelero, deportivo, sanitario, sociocultural, zonas verdes e incluso la posibilidad de una vivienda vinculada al uso principal. Una oportunidad versátil para desarrollar desde naves industriales hasta proyectos mixtos con oficinas, servicios o logística.La edificabilidad bruta es del 0,5 m2m2, con posibilidad de construir hasta dos alturas (12 metros de altura máxima) y una superficie total edificable de 138.205 m2 construidos sobre todo el ámbito del sector, que suma más de 276.000 m2. Todo ello, sujeto a desarrollo mediante plan parcial y proyecto de urbanización, con gestión indirecta conforme a la Ley 21998.Además, el entorno natural aporta un valor añadido el sector está afectado en su límite norte por el Cordel de Merinos, que incluye un descansadero de ganado, lo que no solo enriquece el paisaje sino que favorece la armonía entre desarrollo y sostenibilidad.Ya sea para promover un nuevo polígono industrial, un parque empresarial o un proyecto logístico, esta finca es una inversión segura y con proyección a largo plazo. Ubicación, normativa flexible y un entorno en crecimiento hacen de esta finca una pieza clave para cualquier iniciativa empresarial o inversora en la zona sur de Madrid.