Venta
Terreno
Santiago de la Ribera
1.000.000€
Impuestos y gastos
San Javier
M²
1449
Estado conservación
Urbanizable
Cód. Postal
30720
Referencia : 179-v-68
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Gallego Real Estate Group
Característica
0
0
En Trámite
Terreno
estado
Con 1449m² construidos
Descripción:
Terreno con 1449m² estado, ...
¡Oportunidad Única en Santiago de la Ribera! Terreno Urbano en Zona Residencial T-3.
Gallego Real Estate Group presenta en exclusiva esta magnífica parcela urbana situada en una de las zonas más demandadas de Santiago de la Ribera (San Javier, Murcia), ideal para promotores, inversores o particulares que buscan desarrollar un proyecto residencial con gran potencial.
Características del terreno:
Superficie total en escritura: 1.448,47 m²
Edificabilidad total: 1.406,93 m² (incluye 393 m² adicionales por cesión al Ayuntamiento)
Clasificación del suelo: Urbano consolidado (D.T. 5ª LOTURM)
Calificación urbanística: Zona Residencial T-3.
Condiciones urbanísticas:
Parcela mínima edificable: 300 m²
Fachada mínima: 12 m
Fondo mínimo: 14 m
Altura máxima: 3 plantas (hasta 11 m)
Ocupación máxima: 30% para 3 plantas / 35% para 2 plantas
Edificabilidad: 0,70 m²/m²
Retranqueos: 3 m a lindes y fachada
Aparcamiento mínimo: 1 plaza por cada 100 m² construidos
Viabilidad constructiva:
Posibilidad de construir hasta 3 plantas, con una superficie construida de aprox. 469 m² por planta
Ocupación estimada: 32,4%, cumpliendo con la normativa vigente
Ideal para desarrollo de viviendas colectivas o agrupadas
Documentación disponible:
Estudio de detalle con ordenación y justificación de edificabilidad
Proyecto básico de edificación conforme a normativa T-3
Cédula urbanística emitida por el Ayuntamiento de San Javier
Ideal para promotores o inversores que buscan desarrollar viviendas en una zona residencial consolidada, con acceso a servicios y cercanía al mar.
Para más información no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada movimiento.
¡Oportunidad Única en Santiago de la Ribera! Terreno Urbano en Zona Residencial T-3.
Gallego Real Estate Group presenta en exclusiva esta magnífica parcela urbana situada en una de las zonas más demandadas de Santiago de la Ribera (San Javier, Murcia), ideal para promotores, inversores o particulares que buscan desarrollar un proyecto residencial con gran potencial.
Características del terreno:
Superficie total en escritura: 1.448,47 m²
Edificabilidad total: 1.406,93 m² (incluye 393 m² adicionales por cesión al Ayuntamiento)
Clasificación del suelo: Urbano consolidado (D.T. 5ª LOTURM)
Calificación urbanística: Zona Residencial T-3.
Condiciones urbanísticas:
Parcela mínima edificable: 300 m²
Fachada mínima: 12 m
Fondo mínimo: 14 m
Altura máxima: 3 plantas (hasta 11 m)
Ocupación máxima: 30% para 3 plantas / 35% para 2 plantas
Edificabilidad: 0,70 m²/m²
Retranqueos: 3 m a lindes y fachada
Aparcamiento mínimo: 1 plaza por cada 100 m² construidos
Viabilidad constructiva:
Posibilidad de construir hasta 3 plantas, con una superficie construida de aprox. 469 m² por planta
Ocupación estimada: 32,4%, cumpliendo con la normativa vigente
Ideal para desarrollo de viviendas colectivas o agrupadas
Documentación disponible:
Estudio de detalle con ordenación y justificación de edificabilidad
Proyecto básico de edificación conforme a normativa T-3
Cédula urbanística emitida por el Ayuntamiento de San Javier
Ideal para promotores o inversores que buscan desarrollar viviendas en una zona residencial consolidada, con acceso a servicios y cercanía al mar.
Para más información no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada movimiento.