Venta
Terreno
Santa Maria de Cayon
660.000€
Impuestos y gastos
Santa María de Cayón
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
39620
Referencia : RV0453
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Grupo Vertice Norte Sl
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
SOLAR URBANO EN VENTA EN SANTA MARIA DE CAYÓN-CANTABRIA.Solar urbano para promoción residencial en el centro de SarónEXCELENTE OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES. Se vende solar urbano de 479 m2 en una ubicación estratégica, en pleno centro de Sarón, uno de los núcleos urbanos con mayor actividad comercial y residencial del municipio de Santa María de Cayón. Ubicado en una esquina y rodeado de un entorno completamente consolidado, el solar tiene todos los servicios urbanos, infraestructuras y excelentes comunicaciones, ofreciendo un escenario ideal para desarrollar una promoción residencial de alta rentabilidad.Su posición privilegiada, junto con la elevada ocupación de la zona, reduce considerablemente el riesgo comercial y facilita tanto la comercialización de las viviendas como de los locales comerciales.PROYECTO RESIDENCIAL PREVISTOEl solar tiene un estudio de aprovechamiento para desarrollar un edificio residencial contemporáneo.Características principalesParcela en esquina de 479 m2.Superficie por pta. 420 m2.Edificio de pta. baja 3 alturas bajo cubierta.20 viviendas con una superficie media de 77,70 m2.4 locales comerciales en pta. baja.24 plazas de garaje y trasteros distribuidos en dos plantas sótano.Superficie construida destinada a viviendas 1.554 m2.El proyecto destaca por su diseño contemporáneo, viviendas luminosas con amplios ventanales y terrazas, ventilación cruzada y alta eficiencia energética.El entorno se caracteriza por edificaciones entre medianeras con uso mixto, donde conviven viviendas y actividad comercial, consolidando una zona con elevada demanda residencial.La parcela se encuentra rodeada de supermercados, entidades bancarias, comercios, cafeterías, colegios, centros de salud, transporte público y todos los servicios necesarios para una promoción destinada tanto a primera residencia como a inversión.Su excelente ubicación, rodeada de todos los servicios del día a día, garantiza una alta demanda y una comercialización ágil, permite una rápida conexión con Torrelavega, Santander y el resto de Cantabria.Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de REMAX Vértice.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9 sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.Gastos de NotaríaLos honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre.Gastos de Registro de la PropiedadLa inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre.Gastos de gestoría (en su caso)Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede)Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.
SOLAR URBANO EN VENTA EN SANTA MARIA DE CAYÓN-CANTABRIA.Solar urbano para promoción residencial en el centro de SarónEXCELENTE OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES. Se vende solar urbano de 479 m2 en una ubicación estratégica, en pleno centro de Sarón, uno de los núcleos urbanos con mayor actividad comercial y residencial del municipio de Santa María de Cayón. Ubicado en una esquina y rodeado de un entorno completamente consolidado, el solar tiene todos los servicios urbanos, infraestructuras y excelentes comunicaciones, ofreciendo un escenario ideal para desarrollar una promoción residencial de alta rentabilidad.Su posición privilegiada, junto con la elevada ocupación de la zona, reduce considerablemente el riesgo comercial y facilita tanto la comercialización de las viviendas como de los locales comerciales.PROYECTO RESIDENCIAL PREVISTOEl solar tiene un estudio de aprovechamiento para desarrollar un edificio residencial contemporáneo.Características principalesParcela en esquina de 479 m2.Superficie por pta. 420 m2.Edificio de pta. baja 3 alturas bajo cubierta.20 viviendas con una superficie media de 77,70 m2.4 locales comerciales en pta. baja.24 plazas de garaje y trasteros distribuidos en dos plantas sótano.Superficie construida destinada a viviendas 1.554 m2.El proyecto destaca por su diseño contemporáneo, viviendas luminosas con amplios ventanales y terrazas, ventilación cruzada y alta eficiencia energética.El entorno se caracteriza por edificaciones entre medianeras con uso mixto, donde conviven viviendas y actividad comercial, consolidando una zona con elevada demanda residencial.La parcela se encuentra rodeada de supermercados, entidades bancarias, comercios, cafeterías, colegios, centros de salud, transporte público y todos los servicios necesarios para una promoción destinada tanto a primera residencia como a inversión.Su excelente ubicación, rodeada de todos los servicios del día a día, garantiza una alta demanda y una comercialización ágil, permite una rápida conexión con Torrelavega, Santander y el resto de Cantabria.Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de REMAX Vértice.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9 sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.Gastos de NotaríaLos honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre.Gastos de Registro de la PropiedadLa inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre.Gastos de gestoría (en su caso)Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede)Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.