Venta
Terreno
Sant Pere de Ribes
105.000€
Impuestos y gastos
Can Pere de la Plana _ Pineda Park
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
08810
Referencia : 18-02679
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Rustic Sitges
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
Parcela plana urbanizable tiene vistas a montaña.PARCELA EDIFICABLE DE 945 m2Pineda Parc de Sant Pere de RibesUna excelente oportunidad para construir la casa que siempre has imaginado.Parcela plana de 945 m2 situada en Pineda Parc, Sant Pere de Ribes, en un entorno residencial tranquilo, consolidado y tiene vistas a montaña. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS Vivienda unifamiliar aisladaLa parcela está incluída, según el planeamiento consultado, en la clave urbanística 10.1gb Ciudad Jardín en unihabitatge, destinada a vivienda unifamiliar aislada. UN PROYECTO CON MUCHAS POSIBILIDADESSu amplia superficie y configuración prácticamente plana permiten plantear una vivienda de gran tamaño, distribuida en diferentes plantas y diseñada a medida de las necesidades de cada familia.Una oportunidad ideal para proyectar una casa independiente con jardín, zonas exteriores, piscina y espacios de ocio, siempre de acuerdo con las condiciones urbanísticas aplicables a la parcela. PINEDA PARC SANT PERE DE RIBESUna ubicación residencial que combina tranquilidad, naturaleza y proximidad a los principales servicios y poblaciones del Garraf. DATOS URBANÍSTICOS DESTACADOSParcela 945 m2Calificación 10.1gbUso vivienda unifamiliar aisladaParcela mínima 800 m2Edificabilidad 0,45 m2m2Edificabilidad máxima teórica 425 m2Ocupación máxima 15 ( 142 m2)Altura máxima 11 mFachada mínima 20 mUna parcela pensada para crear una vivienda única, amplia y completamente personalizada.La información urbanística indicada es orientativa y deberá ser verificada mediante certificado o informe urbanístico municipal y por el técnico redactor del proyecto antes de iniciar cualquier actuación. INFORMACIÓN ADICIONAL En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ 10 (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ 11, de 900.000€ a 1.500.000€ 12, más de 1.500.000€ 13), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5, y el 7, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace httpsatc.gencat.catestributsitpajdtpotarifes-tipus Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1 y el 3 del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.
Parcela plana urbanizable tiene vistas a montaña.PARCELA EDIFICABLE DE 945 m2Pineda Parc de Sant Pere de RibesUna excelente oportunidad para construir la casa que siempre has imaginado.Parcela plana de 945 m2 situada en Pineda Parc, Sant Pere de Ribes, en un entorno residencial tranquilo, consolidado y tiene vistas a montaña. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS Vivienda unifamiliar aisladaLa parcela está incluída, según el planeamiento consultado, en la clave urbanística 10.1gb Ciudad Jardín en unihabitatge, destinada a vivienda unifamiliar aislada. UN PROYECTO CON MUCHAS POSIBILIDADESSu amplia superficie y configuración prácticamente plana permiten plantear una vivienda de gran tamaño, distribuida en diferentes plantas y diseñada a medida de las necesidades de cada familia.Una oportunidad ideal para proyectar una casa independiente con jardín, zonas exteriores, piscina y espacios de ocio, siempre de acuerdo con las condiciones urbanísticas aplicables a la parcela. PINEDA PARC SANT PERE DE RIBESUna ubicación residencial que combina tranquilidad, naturaleza y proximidad a los principales servicios y poblaciones del Garraf. DATOS URBANÍSTICOS DESTACADOSParcela 945 m2Calificación 10.1gbUso vivienda unifamiliar aisladaParcela mínima 800 m2Edificabilidad 0,45 m2m2Edificabilidad máxima teórica 425 m2Ocupación máxima 15 ( 142 m2)Altura máxima 11 mFachada mínima 20 mUna parcela pensada para crear una vivienda única, amplia y completamente personalizada.La información urbanística indicada es orientativa y deberá ser verificada mediante certificado o informe urbanístico municipal y por el técnico redactor del proyecto antes de iniciar cualquier actuación. INFORMACIÓN ADICIONAL En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ 10 (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ 11, de 900.000€ a 1.500.000€ 12, más de 1.500.000€ 13), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5, y el 7, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace httpsatc.gencat.catestributsitpajdtpotarifes-tipus Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1 y el 3 del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.