Venta
Terreno
Sant Joan
270.000€
Impuestos y gastos pueden no estar incluidos
Sant Joan
M²
14748
Estado conservación
Cód. Postal
07240
Referencia : RB1018
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GESTPROPIEDAD
Característica
0
0
En Trámite
Terreno
Con 14748m² construidos
Descripción: Terreno con 14748m² ...
Rustikales Grundstuck von 14.748 m2 mit neuer Baugenehmigung zu verkaufen, fur den Bau eines einstockigen Einfamilienhauses mit Schwimmbad und Garage, im Nordwesten von Sant Joan, im Zentrum von Mallorca.Das Projekt umfasst eine Gesamtbauflache von 295,98 m2, wovon 207,06 m2 auf geschlossene Gebaudeflachen, 26,39 m2 auf uberdachte Veranden, 22,97 m2 auf offene Terrassen und 39,56 m2 auf einen Swimmingpool entfallen.Das Haus, das von einem renommierten balearischen Architekturburo entworfen wurde, bietet im Inneren ein offenes, modernes und zeitgenossisches Design, wobei die auere Gestaltung den stadtebaulichen und asthetischen Anforderungen von Suelo Rustico auf Mallorca gerecht wird.Der Vorschlag besteht aus zwei Teilen. Eines davon ist das Haus selbst und das andere die Garage. Das Volumen, das dem Haus entspricht, ist in zwei Bereiche unterteilt. In dem einen Bereich findet das offentliche Leben statt, das aus der Eingangshalle, der zum Wohn-Esszimmer hin offenen Kuche, einer uberdachten Veranda und einer nicht uberdachten Terrasse besteht. Der zweite Bereich ist fur das Privatleben bestimmt und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badern, eines davon en suite, und dem Korridor, der den Zugang zu diesen Raumen ermoglicht.Der Swimmingpool befindet sich vor dem Wohn-Esszimmer. Neben der Kuche gibt es auch einen Raum fur die Waschkuche_Trockenraum.In einem abgetrennten Raum befindet sich eine Garage mit zwei Stellplatzen, die uber eine nicht uberdachte Terrasse mit dem Wohnbereich verbunden ist. In der Garage gibt es einen Maschinenraum und zwei Zisternen, eine fur Trinkwasser und die andere zum Sammeln von Regenwasser. Beide Zisternen haben ein Fassungsvermogen von je 20 m3.Das hier vorgestellte Basisprojekt wurde vom Consell de Mallorca genehmigt und erhielt am 14.09.2023 eine neue Baugenehmigung durch das Rathaus von Sant Joan.Zurzeit arbeiten wir am Ausfuhrungsprojekt, das im Marz 2024 dem Rathaus vorgelegt werden muss. Sobald dieser letzte Schritt getan ist, konnte mit dem Bau des Projekts sofort begonnen werden, was dem Kaufer Jahre erspart. Die Insularverfahren fur diese Art von Projekten konnen je nach Rathaus 3 bis 5 Jahre dauern.Die Gemeinde Sant Joan in der Region Llano de Mallorca ist ein hauptsachlich landwirtschaftlich genutztes Gebiet, in dem hauptsachlich Getreide angebaut wird. Das hier beschriebene Land sowie die umliegenden Flachen werden das ganze Jahr uber sorgfaltig mit Weizen und anderen Getreidesorten bebaut.Zogern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, wenn Sie als Investor in diesem Bereich auf der Suche nach auergewohnlichen Renditen sind oder wenn Sie einfach davon traumen, in einem modernen, einfachen und offenen Haus mitten auf dem Lande zu leben, umgeben von einer auergewohnlichen, unverbaubaren Aussicht, nur 28 km von Palma und seinem schnellen Flughafen entfernt.
Rustikales Grundstuck von 14.748 m2 mit neuer Baugenehmigung zu verkaufen, fur den Bau eines einstockigen Einfamilienhauses mit Schwimmbad und Garage, im Nordwesten von Sant Joan, im Zentrum von Mallorca.Das Projekt umfasst eine Gesamtbauflache von 295,98 m2, wovon 207,06 m2 auf geschlossene Gebaudeflachen, 26,39 m2 auf uberdachte Veranden, 22,97 m2 auf offene Terrassen und 39,56 m2 auf einen Swimmingpool entfallen.Das Haus, das von einem renommierten balearischen Architekturburo entworfen wurde, bietet im Inneren ein offenes, modernes und zeitgenossisches Design, wobei die auere Gestaltung den stadtebaulichen und asthetischen Anforderungen von Suelo Rustico auf Mallorca gerecht wird.Der Vorschlag besteht aus zwei Teilen. Eines davon ist das Haus selbst und das andere die Garage. Das Volumen, das dem Haus entspricht, ist in zwei Bereiche unterteilt. In dem einen Bereich findet das offentliche Leben statt, das aus der Eingangshalle, der zum Wohn-Esszimmer hin offenen Kuche, einer uberdachten Veranda und einer nicht uberdachten Terrasse besteht. Der zweite Bereich ist fur das Privatleben bestimmt und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badern, eines davon en suite, und dem Korridor, der den Zugang zu diesen Raumen ermoglicht.Der Swimmingpool befindet sich vor dem Wohn-Esszimmer. Neben der Kuche gibt es auch einen Raum fur die Waschkuche_Trockenraum.In einem abgetrennten Raum befindet sich eine Garage mit zwei Stellplatzen, die uber eine nicht uberdachte Terrasse mit dem Wohnbereich verbunden ist. In der Garage gibt es einen Maschinenraum und zwei Zisternen, eine fur Trinkwasser und die andere zum Sammeln von Regenwasser. Beide Zisternen haben ein Fassungsvermogen von je 20 m3.Das hier vorgestellte Basisprojekt wurde vom Consell de Mallorca genehmigt und erhielt am 14.09.2023 eine neue Baugenehmigung durch das Rathaus von Sant Joan.Zurzeit arbeiten wir am Ausfuhrungsprojekt, das im Marz 2024 dem Rathaus vorgelegt werden muss. Sobald dieser letzte Schritt getan ist, konnte mit dem Bau des Projekts sofort begonnen werden, was dem Kaufer Jahre erspart. Die Insularverfahren fur diese Art von Projekten konnen je nach Rathaus 3 bis 5 Jahre dauern.Die Gemeinde Sant Joan in der Region Llano de Mallorca ist ein hauptsachlich landwirtschaftlich genutztes Gebiet, in dem hauptsachlich Getreide angebaut wird. Das hier beschriebene Land sowie die umliegenden Flachen werden das ganze Jahr uber sorgfaltig mit Weizen und anderen Getreidesorten bebaut.Zogern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, wenn Sie als Investor in diesem Bereich auf der Suche nach auergewohnlichen Renditen sind oder wenn Sie einfach davon traumen, in einem modernen, einfachen und offenen Haus mitten auf dem Lande zu leben, umgeben von einer auergewohnlichen, unverbaubaren Aussicht, nur 28 km von Palma und seinem schnellen Flughafen entfernt.