Venta
Terreno
Sant Feliu de Guíxols
1.970.000€
Impuestos y gastos
Puntabrava_Port Salvi_Urbanitzacions de lOest
M²
2578
Estado conservación
Cód. Postal
17220
Referencia : VT-025-017
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SERVIM
Característica
0
0
Consumo energético:
emisiones CO2:
Terreno
Con 2578m² construidos
Descripción:
Terreno con 2578m² ...
Parcela tiene vistas al mar en Punta Brava.Con una ubicación envidiable dentro de la exclusiva urbanización Punta Brava, esta parcela de 2.578, 5 m ofrece unas impresionantes vistas al mar Mediterráneo que se extienden hasta donde alcanza la vista. La orientación del terreno garantiza sol durante todo el día, creando una atmósfera luminosa y acogedora en cualquier proyecto que se desarrolle. Más allá de su belleza natural, el terreno presenta una orografía con una pendiente media del 49, un factor que condiciona la superficie máxima ocupable, limitada al 20 de la parcela 343,80 m. Esta regulación garantiza que cualquier edificación mantenga una integración respetuosa con el paisaje y la privacidad del entorno. La normativa urbanística permite una edificabilidad total de hasta 687,6 m distribuidos entre pta. baja y primera planta. Además, la pta. sótano pta. -1 no se contabiliza dentro de este límite, lo que ofrece aún más flexibilidad. También existe la posibilidad de construir una o dos viviendas, adaptándose a distintos estilos de vida o proyectos familiares. Este terreno no solo representa una oportunidad para edificar un hogar a medida, sino también el reto y el privilegio de hacerlo con criterio arquitectónico, respeto por el entorno y la voluntad de crear una obra que se integre de forma natural en uno de los paisajes más preciados de la Costa Brava.
Parcela tiene vistas al mar en Punta Brava.Con una ubicación envidiable dentro de la exclusiva urbanización Punta Brava, esta parcela de 2.578, 5 m ofrece unas impresionantes vistas al mar Mediterráneo que se extienden hasta donde alcanza la vista. La orientación del terreno garantiza sol durante todo el día, creando una atmósfera luminosa y acogedora en cualquier proyecto que se desarrolle. Más allá de su belleza natural, el terreno presenta una orografía con una pendiente media del 49, un factor que condiciona la superficie máxima ocupable, limitada al 20 de la parcela 343,80 m. Esta regulación garantiza que cualquier edificación mantenga una integración respetuosa con el paisaje y la privacidad del entorno. La normativa urbanística permite una edificabilidad total de hasta 687,6 m distribuidos entre pta. baja y primera planta. Además, la pta. sótano pta. -1 no se contabiliza dentro de este límite, lo que ofrece aún más flexibilidad. También existe la posibilidad de construir una o dos viviendas, adaptándose a distintos estilos de vida o proyectos familiares. Este terreno no solo representa una oportunidad para edificar un hogar a medida, sino también el reto y el privilegio de hacerlo con criterio arquitectónico, respeto por el entorno y la voluntad de crear una obra que se integre de forma natural en uno de los paisajes más preciados de la Costa Brava.