Venta
Terreno
Sant Andreu de Llavaneres
395.000€
Impuestos y gastos
Rocaferrera
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
08392
Referencia : llavaneras
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Llicasa Promoción Y Gestión Inmobiliaria
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
Parcela urbana de 2.000 m2 en venta en Sant Andreu de Llavaneres.Excelente oportunidad para construir una vivienda unifamiliar independiente en una de las zonas residenciales de Sant Andreu de Llavaneres.La parcela está situada en Passeig de la Roja, tiene una superficie gráfica de 2.000 m2 y figura catastralmente como suelo urbano sin edificar.De acuerdo con los parámetros urbanísticos facilitados, la finca está contemplada en la Zona 5c y permite la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta 500 m2 sobre rasante, además de la superficie destinada a sótano, que no computaría a efectos de edificabilidad.Características urbanísticasSuperficie de parcela 2.000 m2Calificación urbanística Zona 5cDensidad una vivienda por parcelaParcela mínima 2.000 m2Fachada mínima 30 metrosEdificabilidad 0,25 m2 de techo por m2 de sueloEdificabilidad máxima sobre rasante aproximadamente 500 m2Ocupación máxima 10 de la parcela, aproximadamente 200 m2 en plantaAltura reguladora máxima 6,70 metrosNúmero máximo de plantas pta. baja más una pta. piso PB1Distancia mínima de la edificación a la calle 8 metrosSeparación mínima a los lindes 5 metrosSótano no computable dentro de la edificabilidad indicadaUna parcela ideal para desarrollar un proyecto residencial exclusivo, con amplios espacios exteriores, jardín, piscina, aparcamiento y zonas de ocio.Impuestos y gastos de compraventaEl precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa.Cuando el vendedor sea un particular, la compra tributará generalmente por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ITPTPO. En Cataluña, el tipo vigente es el 10.Cuando el vendedor actúe como empresario o profesional y la transmisión del solar esté sujeta a IVA, la operación tributará generalmente al 21 de IVA, más el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados AJDLos gastos de notaría y Registro de la Propieda serán a cargo del comprador La compra de un inmueble conlleva el pago de impuestos y gastos de formalización que corresponden al comprador. A título orientativo, se informa que, en segundas transmisiones, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en la Comunidad Valenciana y Catalana es generalmente del 10. No obstante, este porcentaje puede variar en función de circunstancias personales del adquirente o de otras situaciones previstas legalmente.El comprador tiene la facultad de elegir el notario para la formalización de la operación. En caso de que sea necesaria una hipoteca, los costes asociados a la tasación, las condiciones bancarias y demás gastos vinculados serán determinados por la entidad financiera seleccionada por el comprador. Asimismo, se deberán considerar los gastos de gestoría y cualquier otro desembolso inherente a la formalización de la compraventa que, conforme a la legislación vigente, correspondan a la parte adquirente, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.El consumidor dispone, conforme a la normativa vigente, de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia o a través del portal indicado.Se informa asimismo que la agencia inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, siendo cualquier eventual compraventa y sus condiciones susceptibles de aceptación expresa por parte del propietario-vendedor y de la posterior formalización contractual correspondiente.Finalmente, este anuncio posee un carácter meramente informativo, y la información proporcionada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo estar sujeta a modificaciones derivadas de cambios legales, contractuales o fiscales.
Parcela urbana de 2.000 m2 en venta en Sant Andreu de Llavaneres.Excelente oportunidad para construir una vivienda unifamiliar independiente en una de las zonas residenciales de Sant Andreu de Llavaneres.La parcela está situada en Passeig de la Roja, tiene una superficie gráfica de 2.000 m2 y figura catastralmente como suelo urbano sin edificar.De acuerdo con los parámetros urbanísticos facilitados, la finca está contemplada en la Zona 5c y permite la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta 500 m2 sobre rasante, además de la superficie destinada a sótano, que no computaría a efectos de edificabilidad.Características urbanísticasSuperficie de parcela 2.000 m2Calificación urbanística Zona 5cDensidad una vivienda por parcelaParcela mínima 2.000 m2Fachada mínima 30 metrosEdificabilidad 0,25 m2 de techo por m2 de sueloEdificabilidad máxima sobre rasante aproximadamente 500 m2Ocupación máxima 10 de la parcela, aproximadamente 200 m2 en plantaAltura reguladora máxima 6,70 metrosNúmero máximo de plantas pta. baja más una pta. piso PB1Distancia mínima de la edificación a la calle 8 metrosSeparación mínima a los lindes 5 metrosSótano no computable dentro de la edificabilidad indicadaUna parcela ideal para desarrollar un proyecto residencial exclusivo, con amplios espacios exteriores, jardín, piscina, aparcamiento y zonas de ocio.Impuestos y gastos de compraventaEl precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa.Cuando el vendedor sea un particular, la compra tributará generalmente por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ITPTPO. En Cataluña, el tipo vigente es el 10.Cuando el vendedor actúe como empresario o profesional y la transmisión del solar esté sujeta a IVA, la operación tributará generalmente al 21 de IVA, más el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados AJDLos gastos de notaría y Registro de la Propieda serán a cargo del comprador La compra de un inmueble conlleva el pago de impuestos y gastos de formalización que corresponden al comprador. A título orientativo, se informa que, en segundas transmisiones, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en la Comunidad Valenciana y Catalana es generalmente del 10. No obstante, este porcentaje puede variar en función de circunstancias personales del adquirente o de otras situaciones previstas legalmente.El comprador tiene la facultad de elegir el notario para la formalización de la operación. En caso de que sea necesaria una hipoteca, los costes asociados a la tasación, las condiciones bancarias y demás gastos vinculados serán determinados por la entidad financiera seleccionada por el comprador. Asimismo, se deberán considerar los gastos de gestoría y cualquier otro desembolso inherente a la formalización de la compraventa que, conforme a la legislación vigente, correspondan a la parte adquirente, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.El consumidor dispone, conforme a la normativa vigente, de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia o a través del portal indicado.Se informa asimismo que la agencia inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, siendo cualquier eventual compraventa y sus condiciones susceptibles de aceptación expresa por parte del propietario-vendedor y de la posterior formalización contractual correspondiente.Finalmente, este anuncio posee un carácter meramente informativo, y la información proporcionada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo estar sujeta a modificaciones derivadas de cambios legales, contractuales o fiscales.