Venta
Terreno
San Juan de Alicante
1.500.000€
Impuestos y gastos
Salafranca
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
03550
Referencia : mv204843
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Inmo Mash Alicante
Característica
6
4
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Descripción:
Terreno 6 dormitorios, 4 baños, estado, ...
Oportunidad de Terreno Urbano en Venta en San Juan, Alicante.¡Oportunidad Única para Desarrolladores y Constructores!Presentamos un espectacular terreno urbano ADO en San Juan, Alicante, con una superficie de 4225 m2 y 2115 m2 de techo más pta. sótano. Este terreno ofrece múltiples posibilidades para su desarrolloSegregación en 8 Parcelas Independientes Cada una de 528 m2.Construcción de 16 Viviendas Adosadas Ideal para un proyecto residencial.Extras y VentajasUbicación Estratégica En una zona de paso con fácil acceso a autobuses.Cercanía a Servicios Centros médicos, hospitales, parques, y la costa.Perfecto para Desarrollo Residencial Aprovecha la demanda de viviendas en una zona en crecimiento.Precio de Venta 1.500.000 €No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de Alicante. ¡Contáctanos para más información y visitas!_______AREAS INDUSTRIALES (CLAVE AI 2b)2. El uso predominante de esta zona es el industrial. El tipo de ordenación de la edificación es el de edificación abierta, pudiendo admitirse edificación semicerrada en Grado.2. Las parcelas resultantes de nueva par acciones tendrán una superficie mínima de de 1.500 rn2 en Grado 2. Longitud mínima de la fachada será de 16m.Condiciones de volumen.La fachada de la edificación guardará un retranqueo de 10 m., salvo las casetas de portería y control de accesos que podrán situarse con frente en la alineación exterior en una longitud máxima de 300 mCon respecto al resto de linderos, en Grado 2 se guardare un retranqueo de 5 mLa distancia mínima entre edificaciones dentro de la misma parcela será de 3,00m. La ocupación de la edificación no superará é 80 e s superficie de la planta.La edificabilidad máxima será de 160 m2 en Grado 2,La edificación no superará una altura máxima de de 4 plantas y 16 m. en Grado 2._______El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuaciónImpuesto del IVA 21 315.000€). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,el que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en elAnexo, del R.D. 14261989.Gastos de Registro La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido enel ANEXO, del R.D. 14271989.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación deimpuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puedeconsultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana httpsllatv.gva.esleslitpaid
Oportunidad de Terreno Urbano en Venta en San Juan, Alicante.¡Oportunidad Única para Desarrolladores y Constructores!Presentamos un espectacular terreno urbano ADO en San Juan, Alicante, con una superficie de 4225 m2 y 2115 m2 de techo más pta. sótano. Este terreno ofrece múltiples posibilidades para su desarrolloSegregación en 8 Parcelas Independientes Cada una de 528 m2.Construcción de 16 Viviendas Adosadas Ideal para un proyecto residencial.Extras y VentajasUbicación Estratégica En una zona de paso con fácil acceso a autobuses.Cercanía a Servicios Centros médicos, hospitales, parques, y la costa.Perfecto para Desarrollo Residencial Aprovecha la demanda de viviendas en una zona en crecimiento.Precio de Venta 1.500.000 €No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de Alicante. ¡Contáctanos para más información y visitas!_______AREAS INDUSTRIALES (CLAVE AI 2b)2. El uso predominante de esta zona es el industrial. El tipo de ordenación de la edificación es el de edificación abierta, pudiendo admitirse edificación semicerrada en Grado.2. Las parcelas resultantes de nueva par acciones tendrán una superficie mínima de de 1.500 rn2 en Grado 2. Longitud mínima de la fachada será de 16m.Condiciones de volumen.La fachada de la edificación guardará un retranqueo de 10 m., salvo las casetas de portería y control de accesos que podrán situarse con frente en la alineación exterior en una longitud máxima de 300 mCon respecto al resto de linderos, en Grado 2 se guardare un retranqueo de 5 mLa distancia mínima entre edificaciones dentro de la misma parcela será de 3,00m. La ocupación de la edificación no superará é 80 e s superficie de la planta.La edificabilidad máxima será de 160 m2 en Grado 2,La edificación no superará una altura máxima de de 4 plantas y 16 m. en Grado 2._______El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuaciónImpuesto del IVA 21 315.000€). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,el que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en elAnexo, del R.D. 14261989.Gastos de Registro La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido enel ANEXO, del R.D. 14271989.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación deimpuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puedeconsultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana httpsllatv.gva.esleslitpaid