Venta
Terreno
Roses
690.000€
Impuestos y gastos
Nord
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
17480
Referencia : V1370
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Immo Somnis
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
Terreno de 423 m2 en Roses oportunidad de proyecto.Te presentamos esta magnífica parcela de 423 m2 situada en una zona residencial tranquila y bien comunicada de Roses, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno agradable con fácil acceso a todos los servicios.El terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda unifamiliar aislada de diseño moderno, pensada para maximizar el confort, la funcionalidad y la conexión con el entorno exterior.El proyecto contempla una vivienda de pta. baja más una planta, con una distribución práctica y equilibrada y una superficie aproximada de 170 m2. La casa se ubica en la parte norte de la parcela, permitiendo destinar toda la zona sur a jardín privado, piscina y espacios de ocio al aire libre.En pta. baja, la vivienda se organiza alrededor de un amplio y iluminado espacio abierto de cocina, salón y comedor de aproximadamente 44 m2, con salida directa al porche y al jardín, creando una perfecta continuidad entre interior y exterior. Además, tiene garaje integrado, aseo de cortesía y zona de acceso cubierta desde la calle.La pta. superior está destinada a la zona de descanso, con tres dormitorios de entre 12 y 13 m2 y dos baños completos. Desde esta pta. se accede a dos terrazas una cubierta orientada a la calle y otra amplia terraza descubierta tiene vistas al jardín.El proyecto se completa con atractivos espacios exteriores, incluyendo piscina privada, porches cubiertos y amplias terrazas, ideales para disfrutar del clima y del entorno.Gracias a su ubicación y características, esta parcela es perfecta tanto para construir una residencia habitual como para realizar una inversión en una zona con alta demanda.Una oportunidad única para crear tu hogar a medida en un entorno tranquilo y con gran potencial.Vivienda en construcción, por lo que actualmente no tiene cédula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energética. Estos documentos estarán disponibles a la finalización de la obra.En cumplimiento de la normativa vigente, y al no tratarse de un inmueble de uso residencial, no resulta de aplicación la declaración relativa a la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!Immo Somnis Especialistas en la Costa BravaAPI n A12495 AICAT n 9208Tel. 34 972 091 430 34 635 671 946infoimmosomnis.com www.immosomnis.comTú sueña, nosotros lo hacemos realidad.Inmobiliaria Roses, lEscala y todo el Emporda.
Terreno de 423 m2 en Roses oportunidad de proyecto.Te presentamos esta magnífica parcela de 423 m2 situada en una zona residencial tranquila y bien comunicada de Roses, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno agradable con fácil acceso a todos los servicios.El terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda unifamiliar aislada de diseño moderno, pensada para maximizar el confort, la funcionalidad y la conexión con el entorno exterior.El proyecto contempla una vivienda de pta. baja más una planta, con una distribución práctica y equilibrada y una superficie aproximada de 170 m2. La casa se ubica en la parte norte de la parcela, permitiendo destinar toda la zona sur a jardín privado, piscina y espacios de ocio al aire libre.En pta. baja, la vivienda se organiza alrededor de un amplio y iluminado espacio abierto de cocina, salón y comedor de aproximadamente 44 m2, con salida directa al porche y al jardín, creando una perfecta continuidad entre interior y exterior. Además, tiene garaje integrado, aseo de cortesía y zona de acceso cubierta desde la calle.La pta. superior está destinada a la zona de descanso, con tres dormitorios de entre 12 y 13 m2 y dos baños completos. Desde esta pta. se accede a dos terrazas una cubierta orientada a la calle y otra amplia terraza descubierta tiene vistas al jardín.El proyecto se completa con atractivos espacios exteriores, incluyendo piscina privada, porches cubiertos y amplias terrazas, ideales para disfrutar del clima y del entorno.Gracias a su ubicación y características, esta parcela es perfecta tanto para construir una residencia habitual como para realizar una inversión en una zona con alta demanda.Una oportunidad única para crear tu hogar a medida en un entorno tranquilo y con gran potencial.Vivienda en construcción, por lo que actualmente no tiene cédula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energética. Estos documentos estarán disponibles a la finalización de la obra.En cumplimiento de la normativa vigente, y al no tratarse de un inmueble de uso residencial, no resulta de aplicación la declaración relativa a la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!Immo Somnis Especialistas en la Costa BravaAPI n A12495 AICAT n 9208Tel. 34 972 091 430 34 635 671 946infoimmosomnis.com www.immosomnis.comTú sueña, nosotros lo hacemos realidad.Inmobiliaria Roses, lEscala y todo el Emporda.