Venta
Terreno
Ribeira
52.000€
Impuestos y gastos
Carreira _ Castiñeiras _ Aguiño
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
15960
Referencia : R448
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Pac Miraben
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
Terreno edificable en Castiñeiras (Os Areeiros) 254m2 tiene vistas al mar y montaña.Se vende terreno urbano de 254m2 en la zona de Castiñeiras, Os Areeiros (Ribeira), una ubicación privilegiada a pocos minutos de la playa, rodeada de naturaleza y con excelentes vistas al mar y a la montaña desde la parte trasera de la parcela.La normativa permite ocupar hasta el 50 del terreno, con una edificabilidad máxima de 1,25 m2m2, siempre que se cumplan las condiciones urbanísticas. Está permitido construir bajo una pta. Bajo cubierta, y además se puede realizar un sótano que ocupe el 100 de la parcela, ideal para destinar a garajes, trasteros o servicios. La altura máxima permitida es de 6,50 metros.El entorno es tranquilo y muy demandado tanto para residencia habitual como para segundas viviendas. En las fotografías te mostramos una propuesta de cómo podría quedar la casa, pero el diseño final es completamente libre tienes la posibilidad de crear la vivienda que siempre has soñado.Una excelente oportunidad para invertir o construir en una de las zonas más bonitas y con mejor proyección de la costa gallega.Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8 (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7, 5, 3, y 0 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlacehttpswww.atriga.gales_ESinformacion-tributariatributostransmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentadosinformacion-del-tributocompra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man
Terreno edificable en Castiñeiras (Os Areeiros) 254m2 tiene vistas al mar y montaña.Se vende terreno urbano de 254m2 en la zona de Castiñeiras, Os Areeiros (Ribeira), una ubicación privilegiada a pocos minutos de la playa, rodeada de naturaleza y con excelentes vistas al mar y a la montaña desde la parte trasera de la parcela.La normativa permite ocupar hasta el 50 del terreno, con una edificabilidad máxima de 1,25 m2m2, siempre que se cumplan las condiciones urbanísticas. Está permitido construir bajo una pta. Bajo cubierta, y además se puede realizar un sótano que ocupe el 100 de la parcela, ideal para destinar a garajes, trasteros o servicios. La altura máxima permitida es de 6,50 metros.El entorno es tranquilo y muy demandado tanto para residencia habitual como para segundas viviendas. En las fotografías te mostramos una propuesta de cómo podría quedar la casa, pero el diseño final es completamente libre tienes la posibilidad de crear la vivienda que siempre has soñado.Una excelente oportunidad para invertir o construir en una de las zonas más bonitas y con mejor proyección de la costa gallega.Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8 (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7, 5, 3, y 0 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlacehttpswww.atriga.gales_ESinformacion-tributariatributostransmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentadosinformacion-del-tributocompra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man