Venta
Terreno
Pinos Genil
321.135€
Impuestos y gastos
Pinos Genil Pinos Genil
M²
0
Estado conservación
De 2 mano
Cód. Postal
18191
Referencia : Suelo en Pino Genil
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SOLVIA STORE GRANADA CENTRO
Característica
0
0
Consumo energético:
emisiones CO2:
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
Suelo en Pino Genil.16 Fincas registrales aportadas al Plan Parcial Los Rubiales, ubicadas en la zona de desarrollo del municipio de Pinos Genil, en la provincia de Granada. Las fincas tienen una superficie total aportada de 85.454,25 metros cuadrados que representan el 96,64 del sector. El uso característico es residencial. La tipología prevista inicialmente era la de vivienda unifamiliar. En la actualidad está vigente el Plan Parcial Los Rubiales, aprobado el 18 de febrero 1.988. De manera adicional, el 13 de mayo de 2010, se aprueba provisionalmente la Modificación de dicho Plan Parcial en el cual, entre otras modificaciones, cambiaba a uso plurifamiliar, incrementando la densidad, y establecía una reserva de viviendas VPO. A consecuencia de dicho incremento de la densidad la Junta de Andalucía finalmente no aprueba definitivamente dicho instrumento, resultando vigente en la actualidad el plan parcial original, según la consulta urbanística realizada. El Plan Parcial del año 1988 establece los siguientes parámetros Superficie bruta de sector 88.420 m N máximo de viviendas 106 superficie de suelo de equipamiento social y comercial 1.000 m superficie de viario 14.049 m superficie de suelo de parcela neta 62.551 m. Techo máximo edificable 31.675 m 31.275 m de uso residencial unifamiliar y 400 m de uso comercial. Sistema de Gestión Compensación. Trámites para obtener suelo finalista Redacción de proyecto de Reparcelación y Urbanización Posterior ejecución de la urbanización y recepción por parte del Ayuntamiento. La totalidad del ámbito, está formado actualmente por la fincas catastrales 5930301WG5153B0001TB, 6028104WG5162G0001XY, 6129201WG5162G0001LY, 6130309WG5163A0001HG y 6130308WG5163A0001UG. Los inmuebles analizados se encuentran incluidos dentro de un sector de suelo urbanizable situado junto a la carretera de Sierra Nevada, al sur del núcleo urbano de Pinos Genil. Las comunicaciones de la zona son buenas por la carretera mencionada. A nivel de servicios y equipamientos Pinos Genil ofrece servicios como farmacia, colegio, restaurantes, hoteles, bancos, centro de salud, oficina de correos, supermercado teniendo que desplazarse a la capital granadina para complementar otros servicios. Pinos Genil se encuentra a sólo 24 kilómetros de la estación de Sierra Nevada y a 17 kilómetros del centro de Granada. Dispone de paradas de autobús y destacan las vías A-395, A-4026, GR-3200 y GR-3201 para desplazarse a otros municipios. Inmueble de banco, sin honorarios.
Suelo en Pino Genil.16 Fincas registrales aportadas al Plan Parcial Los Rubiales, ubicadas en la zona de desarrollo del municipio de Pinos Genil, en la provincia de Granada. Las fincas tienen una superficie total aportada de 85.454,25 metros cuadrados que representan el 96,64 del sector. El uso característico es residencial. La tipología prevista inicialmente era la de vivienda unifamiliar. En la actualidad está vigente el Plan Parcial Los Rubiales, aprobado el 18 de febrero 1.988. De manera adicional, el 13 de mayo de 2010, se aprueba provisionalmente la Modificación de dicho Plan Parcial en el cual, entre otras modificaciones, cambiaba a uso plurifamiliar, incrementando la densidad, y establecía una reserva de viviendas VPO. A consecuencia de dicho incremento de la densidad la Junta de Andalucía finalmente no aprueba definitivamente dicho instrumento, resultando vigente en la actualidad el plan parcial original, según la consulta urbanística realizada. El Plan Parcial del año 1988 establece los siguientes parámetros Superficie bruta de sector 88.420 m N máximo de viviendas 106 superficie de suelo de equipamiento social y comercial 1.000 m superficie de viario 14.049 m superficie de suelo de parcela neta 62.551 m. Techo máximo edificable 31.675 m 31.275 m de uso residencial unifamiliar y 400 m de uso comercial. Sistema de Gestión Compensación. Trámites para obtener suelo finalista Redacción de proyecto de Reparcelación y Urbanización Posterior ejecución de la urbanización y recepción por parte del Ayuntamiento. La totalidad del ámbito, está formado actualmente por la fincas catastrales 5930301WG5153B0001TB, 6028104WG5162G0001XY, 6129201WG5162G0001LY, 6130309WG5163A0001HG y 6130308WG5163A0001UG. Los inmuebles analizados se encuentran incluidos dentro de un sector de suelo urbanizable situado junto a la carretera de Sierra Nevada, al sur del núcleo urbano de Pinos Genil. Las comunicaciones de la zona son buenas por la carretera mencionada. A nivel de servicios y equipamientos Pinos Genil ofrece servicios como farmacia, colegio, restaurantes, hoteles, bancos, centro de salud, oficina de correos, supermercado teniendo que desplazarse a la capital granadina para complementar otros servicios. Pinos Genil se encuentra a sólo 24 kilómetros de la estación de Sierra Nevada y a 17 kilómetros del centro de Granada. Dispone de paradas de autobús y destacan las vías A-395, A-4026, GR-3200 y GR-3201 para desplazarse a otros municipios. Inmueble de banco, sin honorarios.