Venta
Terreno
Pielagos
86.000€
Impuestos y gastos
Oruña
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
39477
Referencia : 1459
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Inmobiliaria Cantabria
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
Finca rústica en Oruña de Piélagos.Exclusiva Finca de Casi 3 Hectáreas en Oruña de Piélagos El Equilibrio Perfecto entre Mar, Campo y CiudadDescubra una oportunidad de inversión inigualable en la codiciada localidad de Oruña, dentro del municipio de Piélagos. Esta espléndida propiedad combina la amplitud y serenidad del entorno rural con una ubicación estratégica que le conecta de inmediato con los principales centros urbanos y la costa cántabra.Características Destacadas de la PropiedadSuperficie Excepcional Disfrute de un terreno de gran formato con una extensión registral de dos hectáreas, ochenta y nueve áreas y ochenta y dos centiáreas (28.982 m2) , constando en catastro con 28.685 m2.Entorno Natural La parcela, dedicada tradicionalmente a prados y cultivo de secano , se ubica en el hermoso paraje de Sierra Cumbreo , lindando al norte con el término municipal de Miengo.Conectividad Inmejorable La finca linda en su viento sur con un camino que facilita el acceso. Su proximidad a la autopista A-67 y a la carretera nacional N-611 garantiza desplazamientos rápidos y cómodos.Ubicación Premium Disfrute de vistas despejadas hacia la costa y la comodidad de encontrarse junto a un núcleo de viviendas unifamiliares con acceso a servicios, ofreciendo la paz del campo sin aislamiento.Seguridad Jurídica La propiedad cuenta con el 100 de la participación y se transmite completamente libre de cargas y gravámenes registrales.Gran Potencial Urbanístico (Ley de Cantabria 52022 - LOTUCA)Al tratarse de suelo rústico de protección ordinaria, la finca ofrece interesantes posibilidades de desarrollo al amparo de la legislación urbanística vigente en CantabriaProyecto Residencial La normativa permite autorizar, con carácter excepcional, la construcción de viviendas aisladas de carácter unifamiliar, siempre que la mayor parte de la superficie de la construcción se emplace a un máximo de 200 metros de suelo urbano.Superficie Sobrada La propiedad supera ampliamente la superficie mínima edificable exigida de 1.500 metros cuadrados para este tipo de parcelas.Ocio y Turismo Se contempla la posibilidad de edificar instalaciones vinculadas a actividades de turismo rural, artesanales, educativas, culturales y de ocio.Sostenibilidad Las nuevas edificaciones deberán ser de consumo casi nulo, garantizando una autosuficiencia energética de al menos un 60 por ciento.Integración Paisajística Cualquier proyecto deberá armonizar con el entorno rural en volumen, altura y materiales, garantizando la mínima alteración del relieve natural.Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, espacio y una ubicación inmejorable. Contáctenos hoy mismo para ampliar información o concertar una visita sobre el terreno.Impuestos y gastos legales no incluidos en el precio
Finca rústica en Oruña de Piélagos.Exclusiva Finca de Casi 3 Hectáreas en Oruña de Piélagos El Equilibrio Perfecto entre Mar, Campo y CiudadDescubra una oportunidad de inversión inigualable en la codiciada localidad de Oruña, dentro del municipio de Piélagos. Esta espléndida propiedad combina la amplitud y serenidad del entorno rural con una ubicación estratégica que le conecta de inmediato con los principales centros urbanos y la costa cántabra.Características Destacadas de la PropiedadSuperficie Excepcional Disfrute de un terreno de gran formato con una extensión registral de dos hectáreas, ochenta y nueve áreas y ochenta y dos centiáreas (28.982 m2) , constando en catastro con 28.685 m2.Entorno Natural La parcela, dedicada tradicionalmente a prados y cultivo de secano , se ubica en el hermoso paraje de Sierra Cumbreo , lindando al norte con el término municipal de Miengo.Conectividad Inmejorable La finca linda en su viento sur con un camino que facilita el acceso. Su proximidad a la autopista A-67 y a la carretera nacional N-611 garantiza desplazamientos rápidos y cómodos.Ubicación Premium Disfrute de vistas despejadas hacia la costa y la comodidad de encontrarse junto a un núcleo de viviendas unifamiliares con acceso a servicios, ofreciendo la paz del campo sin aislamiento.Seguridad Jurídica La propiedad cuenta con el 100 de la participación y se transmite completamente libre de cargas y gravámenes registrales.Gran Potencial Urbanístico (Ley de Cantabria 52022 - LOTUCA)Al tratarse de suelo rústico de protección ordinaria, la finca ofrece interesantes posibilidades de desarrollo al amparo de la legislación urbanística vigente en CantabriaProyecto Residencial La normativa permite autorizar, con carácter excepcional, la construcción de viviendas aisladas de carácter unifamiliar, siempre que la mayor parte de la superficie de la construcción se emplace a un máximo de 200 metros de suelo urbano.Superficie Sobrada La propiedad supera ampliamente la superficie mínima edificable exigida de 1.500 metros cuadrados para este tipo de parcelas.Ocio y Turismo Se contempla la posibilidad de edificar instalaciones vinculadas a actividades de turismo rural, artesanales, educativas, culturales y de ocio.Sostenibilidad Las nuevas edificaciones deberán ser de consumo casi nulo, garantizando una autosuficiencia energética de al menos un 60 por ciento.Integración Paisajística Cualquier proyecto deberá armonizar con el entorno rural en volumen, altura y materiales, garantizando la mínima alteración del relieve natural.Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, espacio y una ubicación inmejorable. Contáctenos hoy mismo para ampliar información o concertar una visita sobre el terreno.Impuestos y gastos legales no incluidos en el precio