Venta
Terreno
Pego
60.000€
Impuestos y gastos
Pego Pego
M²
1095
Estado conservación
De 2 mano
Cód. Postal
03780
Referencia : TERRENOPEGO147
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Inmobiliaria Mara Cabrera
Característica
0
0
Consumo energético:
emisiones CO2:
Terreno
estado
Con 1095m² construidos
Descripción:
Terreno con 1095m² estado, ...
Parcela urbana en Monte Mostalla Pego 1.095 m con excelentes vistas.Se ofrece en venta una magnífica parcela urbana de 1.095 m situada en la urbanización Monte Mostalla, en Pego Alicante. Se trata de un terreno completamente urbano, de uso residencial y sin edificar, ideal para quienes desean construir un chalet en un entorno natural, tranquilo y con una excelente orientación.La parcela se ubica en una zona consolidada, con viviendas de buena calidad alrededor y acceso rodado cómodo. Su posición elevada ofrece vistas abiertas y despejadas, propias de una de las zonas más demandadas de Pego. Además, se encuentra a pocos minutos del centro de Pego, donde se tiene todos los servicios supermercados, comercios, colegios, instalaciones deportivas y restauración. Las playas de Dénia y Oliva están a tan solo 15 minutos en coche.Edificabilidad y proyecto posibleLa normativa permite edificar una vivienda unifamiliar de hasta 219 m, más terrazas, piscina y zonas exteriores. Es una oportunidad perfecta para diseñar una casa moderna con garaje, amplias zonas abiertas, jardín y piscina privada, aprovechando el entorno natural que rodea la urbanización.El terreno presenta un desnivel moderado típico de la zona, lo que favorece la construcción de viviendas con diseño escalonado, sótano o semisótano, aportando amplitud y excelentes vistas.Coste estimado de construcción para una vivienda de 219 mTomando precios medios actuales en la Comunidad ValencianaCalidad media 1.3001.500 _m Coste estimado total 285.000328.000 Calidad media-alta 1.6001.800 _m Coste estimado total 350.000395.000 A estos importes habría que añadir proyecto, dirección de obra y tasas municipales, que suelen representar aproximadamente un 1215 adicionales.Rentabilidad estimadaLas viviendas modernas de 180240 m en parcelas similares en Monte Mostalla y alrededores se venden actualmente en una horquilla aproximada de 450.000 a 600.000 , dependiendo de calidades, vistas y acabados.Con una inversión total aproximada deCompra del solar según precio de venta que indiquesConstrucción 285.000395.000 Gastos técnicos tasas 1215 34.00055.000 La inversión total podría situarse alrededor de 320.000450.000 , ofreciendo un margen potencial muy atractivo si la vivienda se vende en la parte media-alta del mercado 500.000600.000 .
Parcela urbana en Monte Mostalla Pego 1.095 m con excelentes vistas.Se ofrece en venta una magnífica parcela urbana de 1.095 m situada en la urbanización Monte Mostalla, en Pego Alicante. Se trata de un terreno completamente urbano, de uso residencial y sin edificar, ideal para quienes desean construir un chalet en un entorno natural, tranquilo y con una excelente orientación.La parcela se ubica en una zona consolidada, con viviendas de buena calidad alrededor y acceso rodado cómodo. Su posición elevada ofrece vistas abiertas y despejadas, propias de una de las zonas más demandadas de Pego. Además, se encuentra a pocos minutos del centro de Pego, donde se tiene todos los servicios supermercados, comercios, colegios, instalaciones deportivas y restauración. Las playas de Dénia y Oliva están a tan solo 15 minutos en coche.Edificabilidad y proyecto posibleLa normativa permite edificar una vivienda unifamiliar de hasta 219 m, más terrazas, piscina y zonas exteriores. Es una oportunidad perfecta para diseñar una casa moderna con garaje, amplias zonas abiertas, jardín y piscina privada, aprovechando el entorno natural que rodea la urbanización.El terreno presenta un desnivel moderado típico de la zona, lo que favorece la construcción de viviendas con diseño escalonado, sótano o semisótano, aportando amplitud y excelentes vistas.Coste estimado de construcción para una vivienda de 219 mTomando precios medios actuales en la Comunidad ValencianaCalidad media 1.3001.500 _m Coste estimado total 285.000328.000 Calidad media-alta 1.6001.800 _m Coste estimado total 350.000395.000 A estos importes habría que añadir proyecto, dirección de obra y tasas municipales, que suelen representar aproximadamente un 1215 adicionales.Rentabilidad estimadaLas viviendas modernas de 180240 m en parcelas similares en Monte Mostalla y alrededores se venden actualmente en una horquilla aproximada de 450.000 a 600.000 , dependiendo de calidades, vistas y acabados.Con una inversión total aproximada deCompra del solar según precio de venta que indiquesConstrucción 285.000395.000 Gastos técnicos tasas 1215 34.00055.000 La inversión total podría situarse alrededor de 320.000450.000 , ofreciendo un margen potencial muy atractivo si la vivienda se vende en la parte media-alta del mercado 500.000600.000 .