Venta
Terreno
Palomares del Rio
1.900.000€
Impuestos y gastos
Palomares del Río
M²
2003
Estado conservación
30
Cód. Postal
41928
Referencia : 4107.
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INMONOVA
Característica
7
4
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Con 2003m² construidos
Descripción:
Terreno con 2003m² 7 dormitorios, 4 baños, estado, ...
.Hacienda de Casa Alegre.Fabulosa hacienda de olivar cuyos orígenes se remontan al siglo XVII y que probablemente perteneció al Conde de Casa Alegre. El edificio, cuyo arco de entrada principal se encuentra flanqueado por dos cañones, sobre un solar de diez mil metros cuadrados, cuenta con diferentes espacios edificados alrededor de un amplísimo patio central, entre los que destacan el señorío, la vivienda para el capataz y varias naves perfectamente conservadas, algunas habilitadas como salones.A continuación del patio principal encontramos un gran jardín con piscina, antiguas cuadras, almacenes y tres antiguos molinos de aceite. El más antiguo de estos molinos, fechado en 1812, cuenta con una torre contrapeso. El segundo de ellos es de estilo neoclásico con frontón triangular. El tercero, el más reciente, es considerado como una de las joyas constructivas del XIX en el Aljarafe, se construiría en 1881 y cuenta con una torre rematada en chapitel hexagonal.El señorío y el frente principal de la hacienda serían reconstruidos a principios del siglo XX y presentan formas y decoración mezcla de neoclasicismo y arquitectura regionalista sevillana.Las posibilidades son enormes, dado que la finca tiene una edificabilidad no agotada cercana a los 6.000 metros cuadrados y usos alternativos como el hotelero. Existe un proyecto urbanístico para la posible construcción de 29 viviendas.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
.Hacienda de Casa Alegre.Fabulosa hacienda de olivar cuyos orígenes se remontan al siglo XVII y que probablemente perteneció al Conde de Casa Alegre. El edificio, cuyo arco de entrada principal se encuentra flanqueado por dos cañones, sobre un solar de diez mil metros cuadrados, cuenta con diferentes espacios edificados alrededor de un amplísimo patio central, entre los que destacan el señorío, la vivienda para el capataz y varias naves perfectamente conservadas, algunas habilitadas como salones.A continuación del patio principal encontramos un gran jardín con piscina, antiguas cuadras, almacenes y tres antiguos molinos de aceite. El más antiguo de estos molinos, fechado en 1812, cuenta con una torre contrapeso. El segundo de ellos es de estilo neoclásico con frontón triangular. El tercero, el más reciente, es considerado como una de las joyas constructivas del XIX en el Aljarafe, se construiría en 1881 y cuenta con una torre rematada en chapitel hexagonal.El señorío y el frente principal de la hacienda serían reconstruidos a principios del siglo XX y presentan formas y decoración mezcla de neoclasicismo y arquitectura regionalista sevillana.Las posibilidades son enormes, dado que la finca tiene una edificabilidad no agotada cercana a los 6.000 metros cuadrados y usos alternativos como el hotelero. Existe un proyecto urbanístico para la posible construcción de 29 viviendas.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html