Venta
Terreno
Palma de Mallorca
1.890.000€
Impuestos y gastos
Son Vida
M²
29
Estado conservación
100
Cód. Postal
07013
Referencia : MLR-260521-Son_Vida-
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Queen Mallorca Real Estate
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Con 29m² construidos
Descripción:
Terreno con 29m² estado, ...
Excelente oportunidad en Son Vida -Palma Beverly Hills con proyecto y licencia aprobada.Rara vez tenemos una oportunidad de un magnífico solar en Son Vida con LICENCIA LISTA PARA CONSTRUIR.Excelente oportunidad en Son Vida -Palma Beverly Hills con proyecto y licencia aprobadaEl solar tiene 2.200 m2 y tenemos la Licencia para construir una villa de 600 m2 más 180 m2 de terrazas !!!Oportunidad de inversión realmente destacada, ideal para un perfil con capacidad y visión a medio plazo.Se trata de un proyecto en Son Vida, uno de los enclaves más exclusivos de Mallorca, con una rentabilidad estimada cercana al 60. Motivos por los que es una gran oportunidadEl terreno se vende con proyecto y licencia de obra ya concedida, algo muy valioso en Son Vida, donde las licencias pueden tardar hasta 3 años debido a la burocracia.Esto permite acortar plazos, reducir riesgos y acelerar la rentabilidad.Coste de construcción en Son Vida aprox. 5.000 €m2Coste total de obra aprox. 3.000.000 €Inversión total estimada (terreno obra) 5.000.000 € Valor de mercado al finalizarLas villas de este nivel en Son Vida se comercializan actualmente entre 8.000.000 y 8.500.000 €.Además, el mercado en esta zona crece entre 8 y 10 anual, y la construcción requiere unos 24 meses, por lo que el tiempo juega a favor del inversor. RentabilidadLa operación puede generar una rentabilidad aproximada del 60, dependiendo de los acabados y estrategia de venta.No deje escapar esta oportunidad y contáctanos para más información.infoqueenmallorca.es
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