Venta
Terreno
Palma de Mallorca
425.000€
Impuestos y gastos
Son Gual
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
07199
Referencia : INN00084
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InnCapital Estates
Característica
5
4
Consumo energético: A
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Descripción:
Terreno 5 dormitorios, 4 baños, estado, ...
Parcela exclusiva con proyecto aprobado para una villa moderna Son Gual (Palma).UbicaciónEsta amplia parcela edificable se encuentra en la prestigiosa zona residencial de Son Gual, una moderna área de villas situada al este de Palma. El entorno se caracteriza por su tranquilidad, privacidad y un vecindario muy cuidado.La parcela ofrece una superficie de 2.021 m2 y se ubica en una urbanización completamente desarrollada con electricidad, agua, alcantarillado, telecomunicaciones e iluminación pública.Son Gual es especialmente apreciado por familias, personas que buscan tranquilidad y compradores internacionales que valoran la cercanía a la ciudad sin renunciar a la naturaleza y a las vistas abiertas.Distancias- Centro de Palma aprox. 15 min- Aeropuerto aprox. 12 min- Playas (Playa de Palma Cala Blava) aprox. 20 min- Golf Son Gual 5 minParcela edificable con licencia de obra y proyecto aprobadoLa propiedad se vende con licencia de obra completa y proyecto aprobado para una villa moderna y unifamiliar.Todos los requisitos urbanísticos están cumplidos.Parámetros esenciales- Parcela 2.021 m2- Máx. edificabilidad 10 el proyecto utiliza solo el 8 - Máx. altura 10 m proyecto 6 m- Máx. superficie habitable 687 m2 proyecto 639,55 m2- Distancia a los linderos 13,90 m (requerido 10 m)Villa proyectada arquitectura moderna y líneas limpiasEl proyecto aprobado contempla una elegante villa de dos plantas con un total de 203 m2 construidos.La arquitectura es moderna, luminosa y abierta, ideal para el estilo de vida mediterráneo.Planta baja 94,60 m2- Amplio salón-comedor- Cocina abierta (24,20 m2)- Dormitorio de invitados (11,95 m2)- Baño aseo de invitados- Lavadero (6,65 m2)- Acceso directo a varias terrazas (27,65 m2 y 38,55 m2)Planta superior 94,60 m2- Suite principal con amplio vestidor (18,45 m2)- Tres dormitorios- Tres baños- Pasillo iluminado y zona de escalerasConstrucción y materialesEl proyecto prevé una construcción de alta calidad y eficiencia energética- Sistema de fachada SATE- Aislamiento de lana de roca- Hormigón armado- Ventanas de aluminio RAL 7016- Acabados interiores en madera (roble)- Preinstalación para aerotermia y aire acondicionado- Preinstalación para punto de carga de vehículos eléctricosZona exteriorLa amplia parcela ofrece condiciones ideales para- Piscina- Terrazas soleadas- Jardines- Carport o garajeEl proyecto ya incluye una depuradora para la piscina.ConclusiónUna oportunidad excepcional en una de las zonas de nueva construcción más demandadas de PalmaGran parcela edificable con licencia de obra completa y proyecto aprobado para una villa moderna.Perfecta para quienes desean comenzar la construcción sin demoras, ya sea como residencia principal, casa de vacaciones o inversión.
Parcela exclusiva con proyecto aprobado para una villa moderna Son Gual (Palma).UbicaciónEsta amplia parcela edificable se encuentra en la prestigiosa zona residencial de Son Gual, una moderna área de villas situada al este de Palma. El entorno se caracteriza por su tranquilidad, privacidad y un vecindario muy cuidado.La parcela ofrece una superficie de 2.021 m2 y se ubica en una urbanización completamente desarrollada con electricidad, agua, alcantarillado, telecomunicaciones e iluminación pública.Son Gual es especialmente apreciado por familias, personas que buscan tranquilidad y compradores internacionales que valoran la cercanía a la ciudad sin renunciar a la naturaleza y a las vistas abiertas.Distancias- Centro de Palma aprox. 15 min- Aeropuerto aprox. 12 min- Playas (Playa de Palma Cala Blava) aprox. 20 min- Golf Son Gual 5 minParcela edificable con licencia de obra y proyecto aprobadoLa propiedad se vende con licencia de obra completa y proyecto aprobado para una villa moderna y unifamiliar.Todos los requisitos urbanísticos están cumplidos.Parámetros esenciales- Parcela 2.021 m2- Máx. edificabilidad 10 el proyecto utiliza solo el 8 - Máx. altura 10 m proyecto 6 m- Máx. superficie habitable 687 m2 proyecto 639,55 m2- Distancia a los linderos 13,90 m (requerido 10 m)Villa proyectada arquitectura moderna y líneas limpiasEl proyecto aprobado contempla una elegante villa de dos plantas con un total de 203 m2 construidos.La arquitectura es moderna, luminosa y abierta, ideal para el estilo de vida mediterráneo.Planta baja 94,60 m2- Amplio salón-comedor- Cocina abierta (24,20 m2)- Dormitorio de invitados (11,95 m2)- Baño aseo de invitados- Lavadero (6,65 m2)- Acceso directo a varias terrazas (27,65 m2 y 38,55 m2)Planta superior 94,60 m2- Suite principal con amplio vestidor (18,45 m2)- Tres dormitorios- Tres baños- Pasillo iluminado y zona de escalerasConstrucción y materialesEl proyecto prevé una construcción de alta calidad y eficiencia energética- Sistema de fachada SATE- Aislamiento de lana de roca- Hormigón armado- Ventanas de aluminio RAL 7016- Acabados interiores en madera (roble)- Preinstalación para aerotermia y aire acondicionado- Preinstalación para punto de carga de vehículos eléctricosZona exteriorLa amplia parcela ofrece condiciones ideales para- Piscina- Terrazas soleadas- Jardines- Carport o garajeEl proyecto ya incluye una depuradora para la piscina.ConclusiónUna oportunidad excepcional en una de las zonas de nueva construcción más demandadas de PalmaGran parcela edificable con licencia de obra completa y proyecto aprobado para una villa moderna.Perfecta para quienes desean comenzar la construcción sin demoras, ya sea como residencia principal, casa de vacaciones o inversión.