Venta
Terreno
Palma de Mallorca
980.000€
Impuestos y gastos
La Soledad Norte
M²
48
Estado conservación
0
Cód. Postal
07008
Referencia : F2782
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Fincas Fiol
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Con 48m² construidos
Descripción:
Terreno con 48m² estado, ...
Terreno urbano con licencia concedida para desarrollo residencial en Soledad Norte.En una de las zonas con mayor transformación urbana de Palma, se presenta una oportunidad clara para promotores que buscan producto listo para ejecutar y con alta demanda final.Ubicado en Soledad Norte, en la plaza Miquel Dol, este solar urbano de 220 m2 ya ha dado el paso más lento y costoso la demolición está realizada y la licencia de obra concedida. Aquí no se compra suelo, se compra tiempo.El proyecto aprobado contempla la construcción de un edificio de pta. baja más 5 alturas, con una edificabilidad total de 1.253 m2. La distribución está pensada para maximizar rentabilidad y absorción comercial 4 plantas tipo con 3 viviendas por planta, diseñadas en tipologías de 1 y 2 dormitorios, el producto más líquido del mercado actual 1 pta. destinada a 3 despachos, ideal para diversificar uso o reforzar yield Planta baja con 2 locales comerciales, aportando flujo adicional y valor al conjunto Edificio tiene ascensor proyectadoUn desarrollo equilibrado entre residencial y terciario, en un entorno donde la renovación urbana está impulsando la demanda tanto de vivienda como de espacios profesionales.La zona de Soledad Norte está experimentando un cambio claro de perfil, con creciente interés inversor y mejora progresiva del entorno, lo que posiciona este proyecto como una apuesta con recorrido tanto en venta como en alquiler.En resumen volumen edificable optimizado, tipologías demandadas, licencia concedida y obra lista para arrancar. Un producto cada vez más escaso en Palma.Si buscas rotación ágil y riesgo controlado, este solar juega en primera división.El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el 21 de IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2 del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente
Terreno urbano con licencia concedida para desarrollo residencial en Soledad Norte.En una de las zonas con mayor transformación urbana de Palma, se presenta una oportunidad clara para promotores que buscan producto listo para ejecutar y con alta demanda final.Ubicado en Soledad Norte, en la plaza Miquel Dol, este solar urbano de 220 m2 ya ha dado el paso más lento y costoso la demolición está realizada y la licencia de obra concedida. Aquí no se compra suelo, se compra tiempo.El proyecto aprobado contempla la construcción de un edificio de pta. baja más 5 alturas, con una edificabilidad total de 1.253 m2. La distribución está pensada para maximizar rentabilidad y absorción comercial 4 plantas tipo con 3 viviendas por planta, diseñadas en tipologías de 1 y 2 dormitorios, el producto más líquido del mercado actual 1 pta. destinada a 3 despachos, ideal para diversificar uso o reforzar yield Planta baja con 2 locales comerciales, aportando flujo adicional y valor al conjunto Edificio tiene ascensor proyectadoUn desarrollo equilibrado entre residencial y terciario, en un entorno donde la renovación urbana está impulsando la demanda tanto de vivienda como de espacios profesionales.La zona de Soledad Norte está experimentando un cambio claro de perfil, con creciente interés inversor y mejora progresiva del entorno, lo que posiciona este proyecto como una apuesta con recorrido tanto en venta como en alquiler.En resumen volumen edificable optimizado, tipologías demandadas, licencia concedida y obra lista para arrancar. Un producto cada vez más escaso en Palma.Si buscas rotación ágil y riesgo controlado, este solar juega en primera división.El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el 21 de IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2 del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente