Venta
Terreno
Orihuela
550.000€
Impuestos y gastos
Desamparados_Hurchillo_Torremendo
M²
1122
Estado conservación
20
Cód. Postal
03300
Referencia : 01603.2
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RED ORIOL
Característica
5
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Con 1122m² construidos
Descripción:
Terreno con 1122m² 5 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Complejo Vereda Liorna 5.900m2 de Suelo Urbano Estratégico Residencial, Comercial y Activos Consolidados.Ref 01603 Ex-Supermercado El Pintado Vereda Liorna 3APresentamos una pieza inmobiliaria singular por dimensiones y ubicación. Este activo representa una oportunidad de inversión de alta rentabilidad en Orihuela (Alicante), combinando una amplia superficie de suelo urbano con una infraestructura construida versátil, ideal para desarrollos patrimonialistas o promociones residenciales de baja densidad. Ficha Técnica de InversiónEl activo destaca por su clasificación urbana, permitiendo una ejecución inmediata de proyectos sin las esperas de desarrollos de suelo rústico.Superficie de Parcela 5.915 m2 (Suelo Urbano)Superficie Construida 1.122 m2 totalesUso Principal Residencial ComercialReferencia Catastral 03099A044000950001YSUbicación Vereda Liorna (Eje estratégico de conexión) Desglose del Activo Potencial de ExplotaciónEl complejo se divide en unidades independientes, lo que permite una estrategia de diversificación de ingresos (alquiler multiresidencial explotación comercial).1. Núcleo Residencial (3 Viviendas Independientes Estructura)Diseñado originalmente para ofrecer privacidad y gran volumen, ideal para coliving, alojamiento corporativo o venta individualizadaUnidad A (Principal) 470 m2 (Gran formato, 2 plantas).Unidad B 246 m2 (2 plantas).Unidad C 150 m2 (2 plantas).Estructura Adicional 300 m2 listos para finalizar según necesidades del proyecto (Posibilidad de clínica, oficinas o 4 vivienda).2. Área Comercial y Logística (Histórico El Pintado)Un espacio con reconocimiento consolidado en la zona, perfecto para operadores que requieranNave diáfana de alta capacidad.Infraestructura de frío (cámaras frigoríficas industriales).Zona de cargadescarga y muelles logísticos. Business Case Vías de RentabilidadEste activo es un lienzo en blanco para inversores con visión de negocio Desarrollo Inmobiliario (Promotores) La parcela de casi 6.000 m2 permite el planteamiento de un residencial privado de lujo o una urbanización de viviendas unifamiliares en una zona de alta demanda y excelente conectividad. Centro Logístico de Última Milla Sede Corporativa Ubicación ideal para empresas de distribución que deseen centralizar su operativa (almacén cámaras) y alojar a su equipo directivo o personal en el mismo recinto. Complejo Especializado Por su distribución, es un enclave idóneo para clínicas privadas, centros de mayores (Senior Living) o centros de formación que requieran amplias zonas verdes y áreas de servicio independientes. Ubicación y EntornoSituado en Vereda Liorna, el complejo goza de una ubicación premium en la periferia de Orihuela.Nota Agencia Registrada con el N 0995 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, consultable en la web de la Generalitat Valenciana. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el presente anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitados por terceros.El precio de venta publicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, ni los impuestos legalmente aplicables (IVA o ITP), ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría, ni aquellos derivados de la financiación, en caso de existir.Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva, garantizando al interesado un acceso completo a la información y una gestión profesional, transparente y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble ni a los vecinos.Nuestro departamento financiero puede conseguir tu financiación, ¡consúltanos!
Complejo Vereda Liorna 5.900m2 de Suelo Urbano Estratégico Residencial, Comercial y Activos Consolidados.Ref 01603 Ex-Supermercado El Pintado Vereda Liorna 3APresentamos una pieza inmobiliaria singular por dimensiones y ubicación. Este activo representa una oportunidad de inversión de alta rentabilidad en Orihuela (Alicante), combinando una amplia superficie de suelo urbano con una infraestructura construida versátil, ideal para desarrollos patrimonialistas o promociones residenciales de baja densidad. Ficha Técnica de InversiónEl activo destaca por su clasificación urbana, permitiendo una ejecución inmediata de proyectos sin las esperas de desarrollos de suelo rústico.Superficie de Parcela 5.915 m2 (Suelo Urbano)Superficie Construida 1.122 m2 totalesUso Principal Residencial ComercialReferencia Catastral 03099A044000950001YSUbicación Vereda Liorna (Eje estratégico de conexión) Desglose del Activo Potencial de ExplotaciónEl complejo se divide en unidades independientes, lo que permite una estrategia de diversificación de ingresos (alquiler multiresidencial explotación comercial).1. Núcleo Residencial (3 Viviendas Independientes Estructura)Diseñado originalmente para ofrecer privacidad y gran volumen, ideal para coliving, alojamiento corporativo o venta individualizadaUnidad A (Principal) 470 m2 (Gran formato, 2 plantas).Unidad B 246 m2 (2 plantas).Unidad C 150 m2 (2 plantas).Estructura Adicional 300 m2 listos para finalizar según necesidades del proyecto (Posibilidad de clínica, oficinas o 4 vivienda).2. Área Comercial y Logística (Histórico El Pintado)Un espacio con reconocimiento consolidado en la zona, perfecto para operadores que requieranNave diáfana de alta capacidad.Infraestructura de frío (cámaras frigoríficas industriales).Zona de cargadescarga y muelles logísticos. Business Case Vías de RentabilidadEste activo es un lienzo en blanco para inversores con visión de negocio Desarrollo Inmobiliario (Promotores) La parcela de casi 6.000 m2 permite el planteamiento de un residencial privado de lujo o una urbanización de viviendas unifamiliares en una zona de alta demanda y excelente conectividad. Centro Logístico de Última Milla Sede Corporativa Ubicación ideal para empresas de distribución que deseen centralizar su operativa (almacén cámaras) y alojar a su equipo directivo o personal en el mismo recinto. Complejo Especializado Por su distribución, es un enclave idóneo para clínicas privadas, centros de mayores (Senior Living) o centros de formación que requieran amplias zonas verdes y áreas de servicio independientes. Ubicación y EntornoSituado en Vereda Liorna, el complejo goza de una ubicación premium en la periferia de Orihuela.Nota Agencia Registrada con el N 0995 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, consultable en la web de la Generalitat Valenciana. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el presente anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitados por terceros.El precio de venta publicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, ni los impuestos legalmente aplicables (IVA o ITP), ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría, ni aquellos derivados de la financiación, en caso de existir.Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva, garantizando al interesado un acceso completo a la información y una gestión profesional, transparente y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble ni a los vecinos.Nuestro departamento financiero puede conseguir tu financiación, ¡consúltanos!