Venta
Terreno
Mérida
3.000.000€
Impuestos y gastos
Alrededores
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
06800
Referencia : BA-2025-027
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RE/MAX Core
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
EXCEPCIONAL FINCA GANADERA EN VENTA Y DE LABOR 520 HECTÁREAS DE DEHESA.DESCRIPCIÓN GENERALOportunidad única de adquirir una magnífica finca de 520 hectáreas en el corazón de la dehesa de Extremadura. Esta propiedad representa la inversión perfecta para profesionales del sector ganadero y labor, inversores que buscan una alta rentabilidad a través de diversos aprovechamientos, o para aquellos que deseen poseer un auténtico paraíso natural en la provincia de Badajoz.FICHA TÉCNICA DETALLADASuperficie Total 520 hectáreas.Composición Dehesa de encinar y alcornocal de alta calidad y zona de labor para siembra.Ubicación Provincia de Badajoz, Extremadura.Tipo de Propiedad Finca rústica ganadera, agrícola y cinegética.Recursos Hídricos Abundante agua garantizada durante todo el año gracias a 3 pozos de sondeo legalizados y en pleno rendimiento.Instalaciones Ganaderas (Porcino)3 NavesCebaderos de cochinos completamente equipados y funcionales, con capacidad para una explotación intensiva de alta rentabilidad.Instalaciones de manejo (mangas, corrales) para facilitar la gestión del ganado.EdificacionesCortijo principal Vivienda tradicional con carácter extremeño, ideal como residencia principal, casa de guardeses o para su reconversión en alojamiento de turismo rural. Naves adicionales Amplias naves para almacenamiento de maquinaria, pienso y otros enseres agrícolas.Aprovechamientos ForestalesProducción de Corcho Previsión de saca de aproximadamente 500 quintales de corcho de excelente calidad, generando un importante ingreso periódico.Organización La finca está excelentemente estructurada y organizada en varios cercados con alambradas ganaderas en buen estado, permitiendo una gestión eficiente de pastos y ganado.Aprovechamiento CinegéticoCoto de Caza Menor privado y registrado, con abundancia de especies autóctonas como la perdiz roja, el conejo y la liebre.DESCRIPCIÓN DETALLADA DE LA EXPLOTACIÓN1. La Tierra Un Ecosistema ProductivoLas 520 hectáreas se componen mayoritariamente de una dehesa adehesada clásica extremeña, con un arbolado maduro de encinas y alcornoques que proporcionan sombra y bellota de primera calidad para el engorde del ganado. La parte de labor complementa la finca, permitiendo la siembra de cereal o forraje para autoabastecimiento.2. Explotación Ganadera Lista para ProducirEl punto fuerte de esta finca es su infraestructura ganadera. Los 3 cebaderos de porcino están diseñados para una producción eficiente y cumplen con las normativas actuales. Las instalaciones de manejo y la sectorización en cercas hacen que el trabajo diario sea ágil y productivo, tanto para ganado porcino como para ovino o vacuno.3. Recursos Clave Agua y CorchoLa garantía de agua que ofrecen los 3 pozos de sondeo es un activo invaluable en el clima actual, asegurando la viabilidad de la explotación sin depender de factores externos. Por otro lado, la producción de corcho representa una fuente de ingresos directa, segura y de alto valor añadido, con una saca prevista de 500 quintales que subraya la calidad y madurez de su alcornocal.4. Construcciones Vivienda y TrabajoEl cortijo, con su encanto rústico, ofrece un espacio habitable en plena naturaleza. Junto a las naves de almacenamiento, conforman un núcleo funcional que centraliza toda la operativa de la finca.OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNEsta finca no es solo una propiedad, es un negocio en marcha con múltiples vías de rentabilidad demostrablesGanadería intensiva de porcino.Venta de corcho.Ingresos por caza (arrendamiento del coto o explotación propia).Posibilidad de solicitar y recibir subvenciones de la PAC (Política Agraria Común).Potencial desarrollo de turismo rural y actividades de ocio en la naturaleza.INFORMACIÓN IMPORTANTEAcceso Buen acceso por carretera y caminos en buenas condiciones hasta la misma finca.Disponibilidad Inmediata.Condiciones La propiedad se transmite libre de cargas y arrendamientos.
EXCEPCIONAL FINCA GANADERA EN VENTA Y DE LABOR 520 HECTÁREAS DE DEHESA.DESCRIPCIÓN GENERALOportunidad única de adquirir una magnífica finca de 520 hectáreas en el corazón de la dehesa de Extremadura. Esta propiedad representa la inversión perfecta para profesionales del sector ganadero y labor, inversores que buscan una alta rentabilidad a través de diversos aprovechamientos, o para aquellos que deseen poseer un auténtico paraíso natural en la provincia de Badajoz.FICHA TÉCNICA DETALLADASuperficie Total 520 hectáreas.Composición Dehesa de encinar y alcornocal de alta calidad y zona de labor para siembra.Ubicación Provincia de Badajoz, Extremadura.Tipo de Propiedad Finca rústica ganadera, agrícola y cinegética.Recursos Hídricos Abundante agua garantizada durante todo el año gracias a 3 pozos de sondeo legalizados y en pleno rendimiento.Instalaciones Ganaderas (Porcino)3 NavesCebaderos de cochinos completamente equipados y funcionales, con capacidad para una explotación intensiva de alta rentabilidad.Instalaciones de manejo (mangas, corrales) para facilitar la gestión del ganado.EdificacionesCortijo principal Vivienda tradicional con carácter extremeño, ideal como residencia principal, casa de guardeses o para su reconversión en alojamiento de turismo rural. Naves adicionales Amplias naves para almacenamiento de maquinaria, pienso y otros enseres agrícolas.Aprovechamientos ForestalesProducción de Corcho Previsión de saca de aproximadamente 500 quintales de corcho de excelente calidad, generando un importante ingreso periódico.Organización La finca está excelentemente estructurada y organizada en varios cercados con alambradas ganaderas en buen estado, permitiendo una gestión eficiente de pastos y ganado.Aprovechamiento CinegéticoCoto de Caza Menor privado y registrado, con abundancia de especies autóctonas como la perdiz roja, el conejo y la liebre.DESCRIPCIÓN DETALLADA DE LA EXPLOTACIÓN1. La Tierra Un Ecosistema ProductivoLas 520 hectáreas se componen mayoritariamente de una dehesa adehesada clásica extremeña, con un arbolado maduro de encinas y alcornoques que proporcionan sombra y bellota de primera calidad para el engorde del ganado. La parte de labor complementa la finca, permitiendo la siembra de cereal o forraje para autoabastecimiento.2. Explotación Ganadera Lista para ProducirEl punto fuerte de esta finca es su infraestructura ganadera. Los 3 cebaderos de porcino están diseñados para una producción eficiente y cumplen con las normativas actuales. Las instalaciones de manejo y la sectorización en cercas hacen que el trabajo diario sea ágil y productivo, tanto para ganado porcino como para ovino o vacuno.3. Recursos Clave Agua y CorchoLa garantía de agua que ofrecen los 3 pozos de sondeo es un activo invaluable en el clima actual, asegurando la viabilidad de la explotación sin depender de factores externos. Por otro lado, la producción de corcho representa una fuente de ingresos directa, segura y de alto valor añadido, con una saca prevista de 500 quintales que subraya la calidad y madurez de su alcornocal.4. Construcciones Vivienda y TrabajoEl cortijo, con su encanto rústico, ofrece un espacio habitable en plena naturaleza. Junto a las naves de almacenamiento, conforman un núcleo funcional que centraliza toda la operativa de la finca.OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNEsta finca no es solo una propiedad, es un negocio en marcha con múltiples vías de rentabilidad demostrablesGanadería intensiva de porcino.Venta de corcho.Ingresos por caza (arrendamiento del coto o explotación propia).Posibilidad de solicitar y recibir subvenciones de la PAC (Política Agraria Común).Potencial desarrollo de turismo rural y actividades de ocio en la naturaleza.INFORMACIÓN IMPORTANTEAcceso Buen acceso por carretera y caminos en buenas condiciones hasta la misma finca.Disponibilidad Inmediata.Condiciones La propiedad se transmite libre de cargas y arrendamientos.