Venta
Terreno
Murcia
650.000€
Impuestos y gastos
El Puntal
M²
480
Estado conservación
15
Cód. Postal
30009
Referencia : RML-02648
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Remax Living
Característica
5
3
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Con 480m² construidos
Descripción:
Terreno con 480m² 5 dormitorios, 3 baños, estado, ...
Casa 700m en avenida principal El Puntal.Se trata de una tipología de edificación residencial, tanto unifamiliar como colectiva, entre medianeras, que configura fachadas continuas alineadas con la calle. Es habitual en zonas de ensanche y pedanías.En algunas áreas céntricas se han desarrollado los llamados Ejes Comerciales, donde se potencia el uso terciario en pta. baja. Estas zonas están señaladas en el planeamiento y cuentan con normativa específica, que prevalece sobre la general en caso de discrepancia.Tipología y usosSe permite vivienda unifamiliar en hilera sin retranqueos (excepto en Ejes Comerciales, donde no está permitida).Uso principal residencial.Usos compatiblesTalleres domésticosComercio en pta. baja o edificio exclusivoOficinas y despachos profesionalesRestauración, ocio y espectáculosHospedajeEquipamientosGarajes y pequeños almacenesCondiciones de parcela y edificaciónParcela mínima 150 m2 con 7 m de fachadaTodas las parcelas existentes son edificablesLa edificación debe alinearse a fachada sin retranqueosEn Ejes Comerciales retranqueo obligatorio en pta. baja de 2,4 m para soportalesFondo edificable máximo 15 mOcupación total en pta. baja para usos no residenciales (hasta 4,5 m de altura)En grandes manzanas obligación de patio interior comúnAltura máxima4 plantas (13 m) en calles de 8 m o más de anchoUbicación y entornoPlaza Circular 3,6 kmAvda. Juan Carlos I 800 mCentros comerciales (Thader, Nueva Condomina) entre 2,4 y 3,8 kmOdiseo 1 kmTransporte público cercano (tranvía a 800 m, bus a 50 m)Servicios supermercado a 40 m, Mercadona a 900 mZonas verdes a 50 y 150 mINFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTAEn cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales comoImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3 o 7,75)Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.Honorarios de intermediación inmobiliaria 3 iva no incluido, con un mínimo de 3.630€ (incluir en función de zona una cláusula u otra)El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso.Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.Documento informativo no contractual conforme a Ley 102025. más info (httpsagenciatributaria.carm.esITPAJD)
Casa 700m en avenida principal El Puntal.Se trata de una tipología de edificación residencial, tanto unifamiliar como colectiva, entre medianeras, que configura fachadas continuas alineadas con la calle. Es habitual en zonas de ensanche y pedanías.En algunas áreas céntricas se han desarrollado los llamados Ejes Comerciales, donde se potencia el uso terciario en pta. baja. Estas zonas están señaladas en el planeamiento y cuentan con normativa específica, que prevalece sobre la general en caso de discrepancia.Tipología y usosSe permite vivienda unifamiliar en hilera sin retranqueos (excepto en Ejes Comerciales, donde no está permitida).Uso principal residencial.Usos compatiblesTalleres domésticosComercio en pta. baja o edificio exclusivoOficinas y despachos profesionalesRestauración, ocio y espectáculosHospedajeEquipamientosGarajes y pequeños almacenesCondiciones de parcela y edificaciónParcela mínima 150 m2 con 7 m de fachadaTodas las parcelas existentes son edificablesLa edificación debe alinearse a fachada sin retranqueosEn Ejes Comerciales retranqueo obligatorio en pta. baja de 2,4 m para soportalesFondo edificable máximo 15 mOcupación total en pta. baja para usos no residenciales (hasta 4,5 m de altura)En grandes manzanas obligación de patio interior comúnAltura máxima4 plantas (13 m) en calles de 8 m o más de anchoUbicación y entornoPlaza Circular 3,6 kmAvda. Juan Carlos I 800 mCentros comerciales (Thader, Nueva Condomina) entre 2,4 y 3,8 kmOdiseo 1 kmTransporte público cercano (tranvía a 800 m, bus a 50 m)Servicios supermercado a 40 m, Mercadona a 900 mZonas verdes a 50 y 150 mINFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTAEn cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales comoImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3 o 7,75)Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.Honorarios de intermediación inmobiliaria 3 iva no incluido, con un mínimo de 3.630€ (incluir en función de zona una cláusula u otra)El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso.Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.Documento informativo no contractual conforme a Ley 102025. más info (httpsagenciatributaria.carm.esITPAJD)