Venta
Terreno
Maçanet de la Selva
29.897€
Impuestos y gastos
Mas altaba
M²
80
Estado conservación
0
Cód. Postal
17412
Referencia : EXP13068
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Exp España
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Con 80m² construidos
Descripción:
Terreno con 80m² estado, ...
Terreno en Mas Altaba por 29.897€ sol, vistas y casa a medida a partir 50 m2 y desde 80.000€.Parcela urbana residencial en Mas Altaba para construir vivienda unifamiliar aisladaTerreno situado en Calle Vilobí dOnyar, en la urbanización Mas Altaba, Maanet de la Selva. Una parcela ideal para quien quiere construir una vivienda a medida en un entorno tranquilo, soleado, con naturaleza y buena conexión con Girona, Costa Brava y Barcelona.Según certificado urbanístico, la parcela está clasificada como suelo urbano y calificada como Zona de edificación aislada Urbanización Mas Altaba, clave a.10r. Esto permite plantear una vivienda unifamiliar aislada, siempre sujeta a proyecto técnico, cumplimiento de la normativa urbanística y obtención de la correspondiente licencia municipal.No hablamos de una finca rústica ni de un terreno sin definir. Es una parcela urbana dentro de una urbanización residencial, con parámetros urbanísticos claros y documentación disponible para revisar antes de tomar una decisión.Además, se tiene estudio topográfico, lo que permite contrastar la medición real del terreno y trabajar con una base técnica más clara antes de iniciar cualquier proyecto. Este punto es importante, porque al comprar un terreno no solo importa el precio también importa saber qué se compra, qué se puede plantear y qué pasos conviene revisar antes de construir.Uno de los puntos fuertes de este terreno es que no partes de cero. La parcela ya cuenta con plataforma para tu futura casa, rampa de acceso y muros de contención ejecutados, una partida muy relevante en terrenos con desnivel. Esto puede suponer una ventaja frente a otros solares donde todavía hay que preparar toda la base antes de poder construir.Parámetros urbanísticos principales según documentación disponibleClasificación suelo urbano.Calificación edificación aislada residencial, clave a.10r.Uso previsto vivienda unifamiliar aislada.La normativa permite construir una vivienda unifamiliar con espacio exterior privado, jardín, terraza y zonas auxiliares, siempre dentro de los parámetros urbanísticos establecidos por el Ayuntamiento.Altura permitida pta. baja más una pta. piso.La vivienda deberá respetar unas distancias mínimas respecto a la calle y a las parcelas vecinas, lo que favorece una mayor privacidad, entrada de luz natural y separación entre construcciones.La ubicación es perfecta para quien busca una casa independiente, privacidad, espacio exterior, sol y un entorno residencial tranquilo. Es una buena opción tanto para primera residencia como para segunda residencia cerca de la naturaleza, sin quedar desconectado de los principales servicios.Los renders incluidos en el anuncio son orientativos. Sirven para visualizar el potencial de la parcela y posibles ideas de construcción, pero no forman parte del precio del terreno ni representan un proyecto cerrado. Cualquier vivienda deberá desarrollarse mediante proyecto técnico, estudio de viabilidad, licencia municipal y contratación independiente de los profesionales correspondientes.Si quieres construir con menos incertidumbre, puedo orientarte en los siguientes pasos. Cuento con una red de aliados estratégicos para ayudarte a valorar la viabilidad del proyecto, arquitectura, construcción tradicional o industrializada tipo Steel Frame, financiación autopromotor, eficiencia energética, seguros y planificación general del proceso.La compra del terreno no obliga a contratar ningún servicio adicional. Puedes comprar únicamente la parcela o, si lo necesitas, recibir acompañamiento para analizar la viabilidad de construir tu futura vivienda.Precio muy competitivo para una parcela urbana residencial de estas características en Mas Altaba.Ven a visitar el terreno. Te explicaré qué hay, qué se puede plantear, qué pasos conviene seguir y qué puntos debes revisar antes de comprar.Sin presión, con información clara y con los números sobre la mesa.
Terreno en Mas Altaba por 29.897€ sol, vistas y casa a medida a partir 50 m2 y desde 80.000€.Parcela urbana residencial en Mas Altaba para construir vivienda unifamiliar aisladaTerreno situado en Calle Vilobí dOnyar, en la urbanización Mas Altaba, Maanet de la Selva. Una parcela ideal para quien quiere construir una vivienda a medida en un entorno tranquilo, soleado, con naturaleza y buena conexión con Girona, Costa Brava y Barcelona.Según certificado urbanístico, la parcela está clasificada como suelo urbano y calificada como Zona de edificación aislada Urbanización Mas Altaba, clave a.10r. Esto permite plantear una vivienda unifamiliar aislada, siempre sujeta a proyecto técnico, cumplimiento de la normativa urbanística y obtención de la correspondiente licencia municipal.No hablamos de una finca rústica ni de un terreno sin definir. Es una parcela urbana dentro de una urbanización residencial, con parámetros urbanísticos claros y documentación disponible para revisar antes de tomar una decisión.Además, se tiene estudio topográfico, lo que permite contrastar la medición real del terreno y trabajar con una base técnica más clara antes de iniciar cualquier proyecto. Este punto es importante, porque al comprar un terreno no solo importa el precio también importa saber qué se compra, qué se puede plantear y qué pasos conviene revisar antes de construir.Uno de los puntos fuertes de este terreno es que no partes de cero. La parcela ya cuenta con plataforma para tu futura casa, rampa de acceso y muros de contención ejecutados, una partida muy relevante en terrenos con desnivel. Esto puede suponer una ventaja frente a otros solares donde todavía hay que preparar toda la base antes de poder construir.Parámetros urbanísticos principales según documentación disponibleClasificación suelo urbano.Calificación edificación aislada residencial, clave a.10r.Uso previsto vivienda unifamiliar aislada.La normativa permite construir una vivienda unifamiliar con espacio exterior privado, jardín, terraza y zonas auxiliares, siempre dentro de los parámetros urbanísticos establecidos por el Ayuntamiento.Altura permitida pta. baja más una pta. piso.La vivienda deberá respetar unas distancias mínimas respecto a la calle y a las parcelas vecinas, lo que favorece una mayor privacidad, entrada de luz natural y separación entre construcciones.La ubicación es perfecta para quien busca una casa independiente, privacidad, espacio exterior, sol y un entorno residencial tranquilo. Es una buena opción tanto para primera residencia como para segunda residencia cerca de la naturaleza, sin quedar desconectado de los principales servicios.Los renders incluidos en el anuncio son orientativos. Sirven para visualizar el potencial de la parcela y posibles ideas de construcción, pero no forman parte del precio del terreno ni representan un proyecto cerrado. Cualquier vivienda deberá desarrollarse mediante proyecto técnico, estudio de viabilidad, licencia municipal y contratación independiente de los profesionales correspondientes.Si quieres construir con menos incertidumbre, puedo orientarte en los siguientes pasos. Cuento con una red de aliados estratégicos para ayudarte a valorar la viabilidad del proyecto, arquitectura, construcción tradicional o industrializada tipo Steel Frame, financiación autopromotor, eficiencia energética, seguros y planificación general del proceso.La compra del terreno no obliga a contratar ningún servicio adicional. Puedes comprar únicamente la parcela o, si lo necesitas, recibir acompañamiento para analizar la viabilidad de construir tu futura vivienda.Precio muy competitivo para una parcela urbana residencial de estas características en Mas Altaba.Ven a visitar el terreno. Te explicaré qué hay, qué se puede plantear, qué pasos conviene seguir y qué puntos debes revisar antes de comprar.Sin presión, con información clara y con los números sobre la mesa.