Venta
Terreno
Mairena del Aljarafe
500.000€
Impuestos y gastos
Nuevo Bulevar
M²
1
Estado conservación
0
Cód. Postal
41927
Referencia : MR-MAIRENA-25
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Casas Diez
Característica
2
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Con 1m² construidos
Descripción:
Terreno con 1m² 2 dormitorios, 2 baños, estado, ...
GRAN PARCELA EN MAIRENA DEL ALJARAFE.Características del terreno Superficie completamente allanada, con césped natural, arbustos y árboles en perfecto estado de conservación. Riego automatizado con derecho a suministro de agua de pozo, ideal para el jardín y la piscina. Vallado perimetral con muro vegetal de cipreses y bambú, garantizando privacidad y estética natural. Caminos de acceso realizados en hormigón armado y piedra natural (pizarra o granito). Puerta de acceso automática de 5,5 m de ancho. Amplio aparcamiento privado con capacidad para varios vehículos.Instalaciones y servicios Parcela completamente electrificada. Iluminación automatizada en todo el terreno. Sistema de saneamiento con fosa séptica y túnel de filtración, cumpliendo con la normativa vigente. Instalación de placas solares con capacidad de 5 kW.Construcciones incluidas Bungalow que integra despacho, sala de estar, dormitorio en altillo y aseo. Edificación junto a la piscina habitación funcional de 18 m2, con baño completo de 6 m2 y espacio técnico para control de instalaciones. Zona de ocio barra cubierta de madera y cocina exterior anexa. Piscina con depuradora, plataformas, anexos adaptados y zonas de césped artificial. Mobil Home de 34 m2, ideal como vivienda auxiliar o de invitados. Caseta de jardín de 6 m2 para almacenamiento o herramientas.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el DIA FIA en la visita al inmueble.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.Si necesita Financiación, su banco le informará
GRAN PARCELA EN MAIRENA DEL ALJARAFE.Características del terreno Superficie completamente allanada, con césped natural, arbustos y árboles en perfecto estado de conservación. Riego automatizado con derecho a suministro de agua de pozo, ideal para el jardín y la piscina. Vallado perimetral con muro vegetal de cipreses y bambú, garantizando privacidad y estética natural. Caminos de acceso realizados en hormigón armado y piedra natural (pizarra o granito). Puerta de acceso automática de 5,5 m de ancho. Amplio aparcamiento privado con capacidad para varios vehículos.Instalaciones y servicios Parcela completamente electrificada. Iluminación automatizada en todo el terreno. Sistema de saneamiento con fosa séptica y túnel de filtración, cumpliendo con la normativa vigente. Instalación de placas solares con capacidad de 5 kW.Construcciones incluidas Bungalow que integra despacho, sala de estar, dormitorio en altillo y aseo. Edificación junto a la piscina habitación funcional de 18 m2, con baño completo de 6 m2 y espacio técnico para control de instalaciones. Zona de ocio barra cubierta de madera y cocina exterior anexa. Piscina con depuradora, plataformas, anexos adaptados y zonas de césped artificial. Mobil Home de 34 m2, ideal como vivienda auxiliar o de invitados. Caseta de jardín de 6 m2 para almacenamiento o herramientas.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el DIA FIA en la visita al inmueble.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.Si necesita Financiación, su banco le informará